长寿生态旅业2022年债权融资计划

摘要： 长寿生态旅业2022年债权融资计划【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中规模：3亿期限：12个月 季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月1...

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长寿生态旅业2022年债权融资计划
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：3亿
期限：12个月
季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月10日
预期收益：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.8%
C类 100万元及以上 9.2%
受让（认购）起点：人民币10万元
募集账户：
户 名：重庆市长寿生态旅业开发集团有限公司
账 号：1233 0101 2001 0001 501
开户银行：重庆农村商业银行长寿桃花支行

【融资主体】重庆xx业开发集团有限公司是长寿湖景区（国家4A级景区，重庆市十佳旅游风景区之一）的旅游基础设施和运营主体，公司实控人为长寿区国资，主要负责长寿湖景区 266.73 平方公里的土地整治，以及景区基础设施建设和旅游门票业务。截至2022年9月,公司总资产为153亿元,中诚信国际2022年对公司主体评级为AA，代表着公司财务健康，偿债能力强。
【担保主体】重庆xx术开发区开发投资集团有限公司是长寿经济技术开发区（国家级工业园区）管委会的各项工作和功能的执行单位，是长寿区重要的国有资产和重点项目的建设营运主体，负责长寿经济技术开发区范围内土地整治及基础设施建设。截至2022年9月，公司总资产522亿元，2022年东方金诚将公司评为AA主体，代表着公司有充足的担保实力。
【长寿区简介】长寿区隶属重庆市，是首批国家级环都市区产业转型升级示范区之一、西部地区重要的综合性化工基地、重庆主城都市区同城化发展先行区。长寿区内长寿湖、长寿古镇、长寿菩提山均获评国家AAAA级景区，同时入选重庆十大旅游度假区。
长寿城区位于重庆主城以东沿江下游，紧依两江新区，距重庆江北国际机场和重庆北站60公里，万吨级船队常年可通江达海，渝怀、渝利、渝万铁路和渝宜、长涪、三环高速交织交汇，是重庆水陆交通的重要枢纽。长寿区城镇化率达69.9%，有27家世界500强。2021年，长寿区实现地区生产总值866.3亿元，增长9.7%。

长寿生态旅业2022年债权融资计划

信托定融政信知识：

     一、交通事故走医保可以吗? 交通事故走医保不可以，根据我国的现状，车祸住院可以通过医保报销吗，社保的医保(包括互助医疗)对于容交通事故是不报销的，只能是由肇事方负责赔偿，但是医疗保险可以报销部分药物的钱

    发生交通事故后应当先进行交通事故的责任认定，如果认定为对方全责，则被害人所发生的医疗费用应当由事故责任方承担

     二、交通事故赔偿的标准 1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿

     2、致残赔偿项目和标准：其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿

     3、死亡的赔偿项目和标准：赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿1中规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用

     4、遭受精神损害项目和标准：赔偿权利人(受害人或者死者近亲属)向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定

    精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承

    但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外

     交通事故的具体处理情况可以根据实际造成的伤害后果来进行处理，医保是否可以使用可以向社保部门咨询了解

    另外对于交通事故的具体赔偿金额计算，还需要对不同项目按照规定的标准来进行认定，有异议的可以起诉到法院判决处理

     在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据

    因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任

     拆迁中怎么认定屋内财产损失 基本案情：2011年12月，安徽省人民政府作出《关于马鞍山市2011年第xx批次城市建设用地的批复》，批准征收马鞍山市花山区范围内农民集体建设用地10公顷，用于城市建设

    马鞍山市人民政府作出《马鞍山市人民政府征收土地方案公告》，载明征地方案由当地花山区人民政府实施

    苏先生名下的花山区某房屋在本次征收范围内

    2012年年初，征地实施单位组织相关部门将苏先生户房屋及地上附着物拆除

    苏先生的女儿及外孙等四人认为花山区人民政府非法将上述房屋拆除,侵犯了其合法财产权，故提起诉讼,请求人民法院判令花山区人民政府赔偿房屋损失、装潢损失、房租损失共计280余万元;房屋内物品损失共计10万元，主要包括衣物、家具、家电、手机等5万元;实木雕花床5万元

    马鞍山市中级人民法院判决驳回原告等四人的赔偿请求

    原告等四人不服，提起上诉

     律师解析：首先，案涉土地为集体土地，根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，征地实施单位应当在县级以上人民政府土地行政主管部门作出决定后，被拆迁人拒不交出土地的，方应申请人民法院强制执行

    在本案中，征地实施单位直接进行强拆的行为，无疑为违法行政行为

     其次，北京晏清律师事务所律师认为，本案的另一焦点在于，市中级人民法院驳回了原告的赔偿请求，原告所住房屋已被强拆，物品已被损毁，关于财产的价值举证也难如登天

    在晏清拆迁律师多年的拆迁办案经验中，多数被拆迁人在征收单位强拆后对于屋内损毁物品的价值也往往只能估算，无法确切地对物品价值进行评估确认

    那么，在被拆迁人无法就屋内物品的财产价值进行举证的情况下，征收实施单位是否应当赔偿被拆迁人屋内物品损失，赔偿标准又如何判定呢? 根据《行政诉讼法》第三十八条第二款的规定，“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据

    因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任

    ”在行政赔偿、补偿的相关案件中，如因被告的原因导致原告无法举证的，应由被告承担举证责任

    本案中，花山区人民政府组织拆除原告房屋时，未依法对屋内物品登记保全，未制作物品清单并交原告签字确认，致使原告无法对物品受损情况举证，故该损失是否存在、具体损失情况等，依法应由花山区人民政府承担举证责任

    如原告主张的屋内物品为日常生活必需品，符合一般家庭实际情况，且征收单位不能提供证据证明主张物品不存在的，法院通常会对屋内物品种类、数量及价值予以认定

    不属于日常生活必需品的，出于最大限度保护被侵权人的合法权益考虑，法院通常会在市场正常价格范围内对其价值予以综合酌定

     裁判结果：省高级人民法院于2015年11月作出行政赔偿判决：撤销市中级人民法院行政赔偿判决;判令花山区人民政府赔偿上诉人房屋内物品损失8万元

     在征地拆迁案件中，行政诉讼的胜诉往往不是终点，能否帮助各位被拆迁人获得最合理的经济补偿亦是北京晏清律师事务所征地拆迁律师团队所有成员为之努力奋斗的目标

    祝各位被拆迁人均能在拆迁维权律师的帮助下，运用法律手段，维护合法权益，取得公正的拆迁补偿!