A类央企信托-578号江苏盐城

摘要： 最新6A级江苏政信226亿市级政府平台融资:AA316亿主城公开发债平台担保:AA382亿重要平台双重担保:AA+紧紧绑定当地政府的信用： A类央企信托-578号江苏盐城...

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最新6A级江苏政信
226亿市级政府平台融资:AA
316亿主城公开发债平台担保:AA
382亿重要平台双重担保:AA+
紧紧绑定当地政府的信用：

A类央企信托-578号江苏盐城
规模：3亿
期限：24个月
收益：100万：7.2%/年税后
付息：存续按年付息

A、AA市级控股平台融资：XB实业，实际控制方为盐城市人民政府，注册资本20亿，主体评级AA，有“21兴北01”、“21兴北02”等债券存续中；公司总资产226亿元，负债率合理59%，与各金融机构合作信誉良好，还款能力强。

无关内容：

    申请人可以委托律师向仲裁机构提交书面的仲裁申请，仲裁机构调查之后决定受理案件的，需要在7日内作出答复

    针对本案件，仲裁机构需要组成专门的仲裁庭审理，经当事人陈述辩论后作出裁决

     广东省劳动仲裁院申请仲裁的流程有什么？ 一、广东省劳动仲裁院申请仲裁的流程有什么? 劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内作出裁决

    劳动者对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼

     (一)申请与受理 当事人申请劳动争议仲裁应当提交书面仲裁申请书

    实践中，仲裁申请书应当包括以下内容： 1、申请人的姓名、住址和身份证号或者其他身份证件号码以及联系方式; 2、被申请人名称、住所以及法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等; 3、发生争议的事实、申请人的主张和理由等

     仲裁委员会在收到申请书后，应在七日内审查作出受理与否的决定

     (二)开庭与裁决 1、仲裁庭应在开庭前5日内将仲裁庭的组成情况、开庭时间、地点书面通知当事人; 2、当事人拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉处理，对被申请人可以缺席仲裁; 3、开庭后应宣布仲裁人员名单，询问是否申请回避; 4、然后当事人陈述并辩论，最后进行裁决

     注意：劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内作出裁决

    劳动者对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼

     期满不起诉的，裁决书发生法律效力

     另外，有两类劳动争议是一裁终局的，一是小额诉讼案件;二是标准明确的案件

    具体有： 1、追索劳动报酬的案件; 2、追索工伤医疗费的案件; 3、追索经济补偿的案件; 4、追索赔偿金的案件 5、国家对相关标准有明确规定的案件，如工作时间、休息休假等 上诉案件一裁终局针对的是用人单位，如果劳动者对判决不服，依然可以提起诉讼

    这也是为了保护劳动者的权利

     二、仲裁庭裁决后多久下达仲裁书? 《劳动争议仲裁委员会办案规则》第32条规定：仲裁庭作出裁决后，应当制作仲裁书

    仲裁庭当庭裁决的，应当在7日内发送裁决书

    定期另庭裁决的，当庭发给裁决书

     裁决书送达当事人后，并不立即产生法律效力

     《劳动法》第83条、《企业劳动争议处理条例》第30条规定：劳动争议当事人对仲裁裁决书不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书即发生法律效力

    这也就是说，任何一方当事人在15日内起诉的，裁决书则不产生法律效力

     由此看出，仲裁裁决书与仲裁调解书的生效时间是不同的

    《企业劳动争议处理条例》第28条规定：“调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力”

    当事人签收的时间就是调解书开始生效的时间

     若仲裁机构采取当庭判决的方式，在判决后的七日内送达仲裁书

    若仲裁机构采取另庭判决的方式，在下次庭审期间，当庭下发仲裁书

    仲裁书在当事人签收之后开始生效，若对仲裁结果不满意，可在收到仲裁书，15日内向法院提出起诉

     正确姿势一：尽早聘请专业征收维权律师

    律师的介入意味着律师函、法律意见书的用于协商、沟通的文件的出具，这对于现实当中面对面的沟通、谈判将能够起到十分重要的助力作用

    正确姿势二：多收集有利于己方主张的依据

    谈判桌前的较量，实质上仍然是事实、法律、依据的较量

    正确姿势三：不断找寻新的思路，增加谈判机会

     掌握正确谈判姿势，提高征地拆迁补偿款不是想法？ 补偿是谈下来的，不是打下来的

     在征地拆迁长期深入的过程中，这一原则已被越来越多的被征收人所理解和接纳

     可以说，征收维权中复议、诉讼、听证都不是必经程序，唯有协商、沟通、谈判是难以跳跃过去的必经步骤

     那么，对于广大被征收人而言，究竟如何参与协商谈判才能在这场就补偿安置问题展开的博弈中占得先机呢?本文，在明律师为大家解析这一问题…… 正确姿势一：尽早聘请专业征收维权律师 从无数征收维权实践来看，有律师和没有律师，差别巨大，尤其是在贯穿整个征收维权始终的协商、谈判之中

     不可否认，之所以一些被征收人惧怕与征收方的人对话，甚至一“交手”就很快败下阵来，签订了事后悔之晚矣的不公平补偿协议

     原因仅仅是在于被征收人不熟悉征收方精心设计的所谓话术、圈套，三言两语思路就被对方带着走了，进而放弃了进门之前想好的补偿原则底线要求

     事实上，这种较量仅仅是雕虫小技，与诈骗人员惯用的手法差不多，但没有经过防范培训的普通人却很容易中招上当

     而一旦专业律师出马，这些小伎俩就会全部失效，谈判沟通将会更加快捷、高效地进入到实质问题上来

     从另一个角度讲，律师的介入意味着律师函、法律意见书的用于协商、沟通的文件的出具，这对于现实当中面对面的沟通、谈判将能够起到十分重要的助力作用

     就以往代理案件的经验来看，仅凭发送律师函达到提升补偿数额目的的，并不在少数

     这也是律师之“专业”价值的体现

     正确姿势二：多收集有利于己方主张的依据 我们知道“打官司就是打证据”，就征收补偿问题的协商、谈判虽不是打官司，但却具有和打官司相近似的运作性质

     譬如说征收方主张补偿数额为100万，而被征收人主张至少312万

     那么双方就有必要拿出依据来，论证自己提出主张的合理、合法性

     这样的协商、沟通才是有意义、可能取得推进的

     倘若被征收人确系漫天要价、狮子大开口，要出的补偿数额显著不合法或是缺乏依据支持

    这样的要求是不会得到支持的

     同理，如果征收方肆意压低补偿，所提供的补偿安置条件不能满足被征收人“生活水平不降低，长远生计有保障”的基本需求，那么再老实的被征收人恐怕也不会答应

     因此，谈判桌前的较量，实质上仍然是事实、法律、依据的较量

     特别是在实践中，很多谈判平台是由上级政府、法院为化解矛盾主动提议搭建起来的

     在这样的谈判中，有理有据始终是重要的一点

     被征收人可以通过有计划的申请政府信息公开、村务公开全面了解涉案项目法律情况，将政府一方的软肋抓住，进而获取对己方有利的谈判点

     正确姿势三：不断找寻新的思路，增加谈判机会 被征收人切勿指望某一次谈判就能将问题解决

     实践中确有谈了一次、两次就签订满意补偿协议的，但也有谈了十次、八次仍然无法提升补偿数额的情形存在

     因此，在协商谈判中，保持足够的耐心，拿出足够的细心是极为必要的

     一次谈不成，要积极找寻其他事由争取另行搭建平台再次谈判

     随着时间的推进和项目、维权步骤的深入，谈判的结果将有望发生转变

     在明所的青年律师陈丽芳指出，被征收人可以开启“头脑风暴”，从各个角度全面审视涉案征收项目，针对所处的不同阶段提起相应的程序，进而搭建各种协商、沟通平台

     事实上，这是一个由量变到质变的过程

     譬如针对征收决定、评估报告、征收补偿决定、信息公开、责令交出土地决定、强制执行决定、违法建筑认定等等都可以找角度切入，争取更多的谈判机会

     正是这种“细水长流”“缜密严谨”的谈判、沟通风格，能够给征收方以更大的影响、触动，更能为被征收人带来满意的补偿结果

     动辄拍桌子、骂街的那种过分激烈的沟通模式，除了利于发泄、出气之外对解决问题并无任何实质意义，更可能把天聊死，进而招致征收方的违法暴力强拆

     总之，协商、谈判是征收补偿得以实现的重中之重，被征收人要好好领会这里面的精髓、技巧，才能更加高效、和谐的实现自己的维权目标

A类央企信托-578号江苏盐城