枣庄市中汇城市发展债权融资计划

年终巨献枣庄市市中区财政局为本次融资出具股东会决议当地最大ZF城投平台融资主体确权应收账款质押并确权足额土地抵押实际用款事项打款当天起息
【枣庄市中汇城市发展债权融资计划】
【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
【收益】：6.5%
【付息】：自然季度3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益 
【AA融资方】：山东中xx资集团有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，为当地核心纯政府平台，主体信用评级AA，注册资本30亿元，总资产规模超113亿元，履约能力强。 
【担保方】：山东财xx有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，注册资本10亿元，总资产超58亿元，为当地核心政府平台，担保能力极强。
【应收账款质押】：发行人以其持有的8000万元的应收账款质押。
【土地抵押】：项目方提供价值5000万土地抵押
【资金用途】：市中区棚户区改造工程用款
【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（市中区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定，下辖市中区2021年GDP为295.32亿元，排名第二，一般公共预算收入25.9亿元。

新闻资讯：

土地征用管理处结合“十二五”规划和重点工作部署，按照“保护资源、节约集约、维护权益、改革创新”总要求，严格执行征地法定程序和征地补偿标准，切实提高征地实施率，保障“三重一大”项目工程用地，落实被征地农民社会保障政策，维护群众权益，较好地完成了各项工作任务

     徐州市征地信息公开方案公告是什么？ 随着现在国家的越来越壮大，国家为了让老百姓过上好日子，就开始为大家修路，建房子，使行统一的规范化，然而在使行情况下就必须征用农民的土地，在使行之前政府就肯定要出一个公告来千诉老百姓，那就来了解一下徐州市征地信息公开方案公告是什么？下面就来听听小编的看法

     一、徐州市征地信息公开方案公告是什么？ 土地征用管理处结合“十二五”规划和重点工作部署，按照“保护资源、节约集约、维护权益、改革创新”总要求，严格执行征地法定程序和征地补偿标准，切实提高征地实施率，保障“三重一大”项目工程用地，落实被征地农民社会保障政策，维护群众权益，较好地完成了各项工作任务

    现将有关情况汇报如下： （一）、主要工作完成情况 (1)切实做好本职工作，努力提高征地实施率 全市含县(市)区全年实现征地报批43500亩，实施征地补偿35722亩，安置被征地农民43810人，其中3836人参加社会保障，8163人正在办理参保手续

    2015年，市主城区完成55个项目土地征收方案编制工作，征地报批7310亩

    完成实施项目104个，补偿面积13825.6341亩(含今年批准的4069.344亩)，安置被征地农民14376人(其中257人参加社会保障)，支付征地补偿费52519.8778万元

    代政府拟定、发布14个批次土地征收方案公告，发布104个征地补偿安置方案公告

    其中，38个征地项目由各区政府自行实施补偿，涉及面积4179.7775亩，需要安置农民3710人

    目前，正在推进实施项目64个，补偿面积约为7300亩，安置农业人员约10300人，预计征地补偿费约64500万元

    “十二五”期间，前四年征地实施率均超过99%，2015年征地实施率为52%

     (2)切实维护群众权益，积极推进被征地农民社会保障 多渠道全方位宣传被征地农民社会保障政策，每个项目实施时都通过会议、座谈形式解读宣传政策，增强群众信心，多部门联动配合推进社会保障制度

     (三)切实履行法定程序，认真清理批而未征项目 根据《江苏省国土资源厅关于印发和的通知》(苏国土资发〔2014〕409号)文件有关要求，经市局研究同意，处按照精神对2008-2013年有关项目进行分类处置

     1、对已补偿到位、建成使用的项目完善征地手续，涉及项目120余个，征地面积11140亩，目前已完成

     2、对无法在规定时间完成实施的项目，与区政府统一签订了征地包干协议，涉及项目37个，征地面积5200亩，目前已经基本完成

     3、对确实不具备条件的1个项目，已提请政府发布不再实施的公告

     (四)切实发扬合作精神，激发创新活力 “集体土地管理与权益保障”创新团队针对当前征地热点难点问题，积极开展调研学习，先后赴海南陵水县国土资源局、深圳龙岗区国土规划局学习征地补偿和及多元化安置先进做法，力求探索具有可行性、操作性、创新性的解决办法，结合我市征地实施情况提出了《鼓楼区下淀征地补偿及留地安置试点方案》

    积极探索征地边角地使用管理的新方式，通过对边角地的统计、分析提出了进一步规范边角地补偿和利用管理的意见和建议

    《多渠道落实被征地农民社会保障》在《中国土地》2015年第5期刊发

    《合理利用边角地，实现“地尽其用”?浅议徐州市区征地中的边角地》一文被徐州市土地学会评为三等奖

       (五)切实满足群众诉求，坚持畅通信息公开渠道 坚持“畅通、便捷、务实、高效”的原则，丰富联系群众的渠道和内容，做好征地信息公开和应诉工作

    将“两公告一登记”程序完善为“两公告一登记、一公示”，对征地补偿安置安置方案进行公示，充分征求被征地村集体、群众及有关部门意见，在被征地村集体进行张贴公示，公示时间不少于5个工作日

    全年发布征地方案公告、征地补偿安置方案公告118个，均进行了网络发布和现场张贴

    及时妥善处理征地信息依申请公开34件，接办行政复议5起，应诉法院受理的案件4起，接访群众43起200余人次，接听群众来电咨询高达百余次，耐心为群众答疑解惑，保障群众权益，巩固群众基础

     综合上面所说的，徐州市征地信息公开方案公告是什么？主要就是发生征地的方案，和补偿方案，让人们有知情权，参与权、监督权，这样做的话也会让双方事后不起争执，不会与赔偿款的多少再吵闹，所以，这种透明化的方式，也会很好的得到民心

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枣庄市中汇城市发展债权融资计划