天津市辰悦建设投资2023债权转让计划

新款直辖市爆款项目、质押率16.63、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资2023债权转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市xx悦建有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北xx管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

优质知识分享：

在借款合同纠纷中，借条的原件和复印件都属于书证，在法院审理期间应当由原告保管，在开庭举证期间，由原告向法庭递交

    借条中要有借款人的信息，借款的金额，还款的期限等

 ;    借款纠纷，借条原件是书证吗？ 一、借款纠纷，借条原件是书证吗? 属于书证，借条原件给法院看过之后，交上复印件，第一，起诉被法院立案受理后，借条原件一般应当由当事人自己保管，直到开庭举证时，原告才向法庭递交; 第二，开庭时递交给法庭的借条原件，如果法院调解或者判决结案，就必须由法院保存在卷宗中，不会再给原告了，因为这是法院处理案件的依据; 第三，如果原告撤回起诉，原件法院会退还给当事人，由当事人保存

     《民事诉讼法》第七十条规定：书证应当提交原件

    物证应当提交原物

    提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本

     二、借钱无借条的寻找证据方式有什么? 可以通过以下方式寻找证据： 1、手机短信——证实有借钱的事 借钱后，几次口头催款无果，就可以用短信方式，让对方承认了借钱的事实

    然后把对方的回复短信保存起来，这个就是证据

     2、录音录像——多方承认借过钱 催款期间，多次给对方打电话并录下通话内容，随后刻录光盘保存

     3、证人证言——证实借钱金额 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言

     三、超出借条的诉讼时效该怎么办? 1、超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议

    如果当事人双方就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护

     2、如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单

    如果债务人在通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护

     借据的原件和复印件是书证，欠钱不还的民事案件中双方没有借条，可以采用以下的方式寻找证据

    第一种，手机短信或微信转账记录(能证明双方有借款的情况);第二种，录音录像(能证明对方有过借款行为);第三种，证人证言(能证实借款的金额)

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天津市辰悦建设投资2023债权转让计划