大央企信托-重庆长寿区非标政信

罕见重庆AA+非标主体融资。
融资方总资产629.71亿元，评级AA+，小额?进
【大央企信托-重庆长寿区非标政信】
项目要素：1.55亿规模，24个月，100万-1500万：7.0%-7.2%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10为付息日）
资金用途：用于补充企业流动资金。
【风控优势】：融资方AA+,担保方AA，两者都是该区域最大之一的政府背景控股城投企业，享政策力度大，未来资金还款有保障。
【融资方】：CSKT，AA+主体评级，总资产629.71亿元，公司是长寿区最大基础设施建设主体，还款能力强。
【担保方】：CSJKT，AA主体评级，总资产515.83亿元，主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务，公司资产规模大，担保能力强。
【区域介绍】：重庆市，省级行政区、国家中心城市、超大城市，国务院批复的中国重要的中心城市之一。重庆市经济总量全国第五，2021年GDP2.78万亿，一般公共预算收入2285亿。长寿区，地处重庆腹心，属重庆市主城区 1 小时经济圈， 2021年，长寿区（GDP）866.3亿元,2021年，一般公共预算收入为54.02亿元。

信托定融政信知识：

法定节假日加班工资的计算标准是：按照加班的劳动者的基本工资水平来确定

    安排劳动者延长时间的，此时要支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；如果是用人单位在法定休假日安排劳动者工作的，此时是应当支付不低于工资的百分之三百的工资报酬

     法定节假日加班工资的计算标准是什么？ 一、法定节假日加班工资的计算标准是什么？ 劳动者每日工作不超过八小时，平均每周工作不得超过四十四小时;用人单位由于生产的需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特别情况需要延长工作时间的，在保障劳动者自身健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时;但每月不得超过三十六小时; 1、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬; 2、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬; 3、法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬

     目前，国家规定的职工全年月平均工作天数和工作时间分别为21.75天和176小时，职工的日工资和小时工资应按此进行折算

     二、法定节假日的范围是什么？ 1、元旦：1月1日放假，共1天

     2、春节：1月24日至2月2日放假调休，共10天

    1月19日(星期日)上班

     3、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天

     4、劳动节：5月1日至5日放假调休，共5天

    4月26日(星期日)、5月9日(星期六)上班

     5、端午节：6月25日至27日放假调休，共3天

    6月28日(星期日)上班

     6、国庆节、中秋节：10月1日至8日放假调休，共8天

    9月27日(星期日)、10月10日(星期六)上班

     三、劳动者加班的类型 (一)工作日加班

     (二)双休及法定假期加班

     (三)机关事业单位的加班

     《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬

     劳动者法定节假日如果没有休息的，安排劳动者工作的，那么用人单位应当支付不低于工资的300%的工资报酬

    用人单位为了生产要求劳动者加班的事情是十分常见的，当然法律也是允许的，但前提是支付加班费，而且法定节假日加班的得三倍工资，此时也是为了保护劳动者的权益的

     私下和解协议也是具有法律效力的，因为私下和解协议也是双方自愿签订的，并没有违反法律规定所以是具有法律效力的，按照我国的相关规定按照当诉讼双方可以在私下达成和解协议，只要在签订和解协议时双方是在自愿平等的情况下签订也是具有法律效力的

     私下和解协议法律效力是什么？ 一、私下和解协议法律效力是什么? 依据我国相关法律的规定，提起诉讼后双方私下达成和解协议的，只要协议是双方自愿签订的，并不违反法律规定的，协议是具有法律效力的

     《中华人民共和国民法通则》 第五十五条 【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益

     第五十八条 【无效民事行为】下列民事行为无效： (一)无民事行为能力人实施的; (二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的; (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的; (四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (五)违反法律或者社会公共利益的; (六)以合法形式掩盖非法目的的

     无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力

     二、民事纠纷调解的原则 1、态度和蔼，把握调解主动权 对待当事人要态度和蔼，让当事人对你有一种亲近感，让当事人打消对你的顾虑，取得当事人的信任，当事人才会跟你说实话

    立案时就要了解当事人的诉求，以聊天的方式了解当事人情况，摸清当事人的心理，了解当事人想什么，要做什么，做到知己知彼，占据主动，调解时才知道该从何处入手做好当事人的调解工作

    但在立案中说话不能太随意，热情接待中一定要注意自己的观点和立场，当事人急你一定不能急，适当控制当事人的情绪，有理有序开展工作

    在立案时就要进行调解说理，为调解工作打下伏笔

    如果立案工作做得好，调解工作就顺畅多了

     2、熟悉案情，理顺调解思路 要审理好一个案件，审判人员在庭前就要熟悉案件、卷宗、案情

    特别是在基层法庭，当事人起诉后，往往要找审判人员讲一讲自己的理由

    其实这对法官调解案件也是一种帮助，双方各说各的理，有些问题原告不说的，被告会说，一些相对简单的案件在庭前就被法官所熟悉了，调解时法官就容易抓住重点

    因此，对当事人的谈话要耐心倾听并作好记录

     3、遵循法定程序，做好调解准备工作 审理一起案件，必须要注重程序，程序公正才是真正的公正

    如果程序出错，当事人就会咬住法院不放松，程序违了法，案件就会审理不公，一个案子在程序上做得公正，对案件审理就会有很大帮助

    当事人打官司，往往在针对对方当事人无有力证据时，或自己感觉法院有偏袒之嫌疑时，他就会对法院或有关法官有意见，法官做调解工作难度就增加了，特别是个别律师可能会当事人说法院程序如何违法

    如果是这样，调解工作就会失败，不得不通过判决结案

     在公民的权益受到了侵犯后是可以通过协商以及诉讼等法律途径来解决的，那么在提起诉讼后如果当事人双方达成一致后也是可以通过签订协议来解决纠纷的，双方在签订协议书的时候也要看清和写明协议书的基本内容，以此来确保双方当事人的合法权益不受损

    

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