国企信托-华山政信信托

摘要： 五岳之一西岳华山政信托12个月非标+单笔资金认购1亿+AA融资主体+AA担保主体国企信托-华山政信信托规模：亿期限：12个月派息：季度付息收益：100-300万1000万：7...

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五岳之一西岳华山政信托
12个月非标+单笔资金认购1亿+AA融资主体+AA担保主体
国企信托-华山政信信托
规模：亿
期限：12个月
派息：季度付息
收益：100-300万1000万：7.1%-7.3%/年-1000万以上协商（差额部分成立10个工作日补足）
资金用途：信托资金用于华山旅游风景区的基础建设。
AA评级发行方：陕西XXX集团有限公司,是XX市人民政府授权的国有企业，负责经营华山旅游及配套服务等职能，是华山景区唯一的建设及运营主体.资产实力较强，业务收入具有一定持续性，具有较强的再融资 能力，与金融机构合作较多，从股东背景、资产实力、经营状况、再融资能力等各方面来看，具有较强的资产 实力和较好的发展前景。
AA评级担保方：XX市城市投资集团有限公司，为XXX集团的还款义务提供连带责任保证担保。保证人XX是当地最重要的基础设施建设开发主体，为XX市国有资产监督管理委员会实际控制的 国有平台公司，股东背景优良，公司具有一定的资产实力气，总资产583.67亿元，总负债368.40 亿元，实现收入13.43亿元；公司资产实力较强，具有一定的再融资能力，长期与银行等金融机构保持良好合作。

华山，古称“西岳”，雅称“太华山”，为五岳之一，位于陕西省渭南市华阴市，在省会西安以东120千米处。南接秦岭山脉，北瞰黄渭，自古以来就有“奇险天下第一山”的说法。  
中华之“华”源于华山，由此，华山有了“华夏之根”之称 。华山是中国道教主流全真派圣地，为“第四洞天”，也是中国民间广泛崇奉的神祇，即西岳华山君神。共有72个半悬空洞，道观20余座，其中玉泉院、都龙庙、东道院、镇岳宫被列为全国重点道教宫观，有陈抟、郝大通、贺元希等著名的道教高人。
1982年，华山被国务院颁布为首批国家级风景名胜区。2004年，华山被评为中华十大名山。2011年，华山被国家旅游局评为国家AAAAA级旅游景区。
在渭南市大力发展 旅 游 业的 推 动 下，发 展 相 对 较 快 ，  华 山 景区 具有西 北 地 区唯一 的旅游资源优势，随 着 行 业复 苏 ， 华山 旅游收 入 将 逐渐恢复，搭配康养概念，未来发展前景较好。发展机遇。

国企信托-华山政信信托

       在股市里，想做好中长线，最重要是调研上市公司，但这对中小散户来讲，是一件可望而不可及的事，因此，一只有多家机构大笔买入的政信定融产品项目，就相当于这些机构免费为我们提供了买入这家上市公司的可行性报告

    如果我们发现机构中不乏金牌基金的身影，无疑又增加了这份报告的可靠性

       二、40%是指该上市公司最近3年的平均毛利率不低于40%

       毛利率连年居高不下，说明该公司在整个行业中具有明显的竟争优势，该公司很可能拥有核心技术，拥有牢固的品牌地位，有很强的产品定价权，处于市场垄断地位，且较高的毛利率更有利于公司利润持续增长

    这里需要一提的是，商业类上市公司因其业务的特殊性，不适合40%毛利率这一标准

       三、50%是指最近3年该公司年平均复合增长率不低于50%

       微软股价曾经创下了上涨十几万倍的纪录，索尼股价也曾创下了上涨3万倍的神话，戴尔的股价曾在10年间上涨近9000倍

    这些国际级的超级大牛股的背后有一个共性，就是高企的年均复合增长率

    而我们在沪深股市中能找的楷模当属苏宁电器，其凭借3年来每年接近90%的复合增长率，股价在3年多的时间上涨40多倍

    这里还需说明一点，我们要尽可能选年增长率波动幅度较小的上市公司，假如一家公司最近3年时间有2年的增长率为零，有一年增长率超过500%，尽管年均复合增长率超过140%，但该公司并不是理想的选择

       四、60%是指该公司当前股价不高于机构平均成本的60%

       以上选股标准中的二、三两项我们很容易查找并计算出，而标准一则需要等到上市公司年度或季度报表公布后才能查到，这就决定我们很难和机构同步建仓

    多数时候我们买入的价格要比机构建仓成本高出很多

    因此，我把上限设在60%，这样才能减少政信定融产品项目市值在未来一段时如果以半年时间段来筛选，虽然符合上述四项选股标准的公司少得可怜，但总还能找到几只，其中广电运通和石基信息算是较为典型的了

    比如从去年三季度报表来看，广电运通机构持有筹码占流通股35%，石基信息机构持有筹码占流通股32%；广电运通的最近3年平均毛利率为51%，石基信息最近3年平均毛利率是54.6%；广电运通最近3年的年均复合增长率为90%，石基信息最近3年的年均复合增长率为65%；广电运通的机构平均成本在每股75元左右，春节前收盘价高于机构平均成本30%左右，石基信息的机构平均成本在95元左右，春节前收盘价高于机构平均成本50%

     上面就是小编为您带来筛选自选股的四道工序的全部内容