洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！ 
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西苑xx资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

无关内容：

一般来说，如果私人老板解雇员工的话赔偿法则一样是按照《劳动合同法》里面的规定来的，即如果无故辞退员工的话按照员工工作年限每满一年支付一个月的工资作为经济赔偿金给员工

     私人老板解雇员工赔偿法则是怎样的 一、私人老板解雇员工赔偿法则是怎样的 员工被私人老板无故辞退的赔偿按照工作年限每满一年即可获得一个月工资作为经济补偿金;非法辞退的按双倍计算;劳动者在违反公司制度的情况下被老板辞退的没有补偿，造成损失的还应进行赔偿

     法律依据： 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失

    经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除

    但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%

    若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付

     《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付

    六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿

     第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定的二倍支付赔偿金

     (一)用人单位违法解除或者终止劳动合同 《劳动合同法》规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用 人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; 二、试用期解除劳动合同该如何处理 (1)是否已经与自己签订了劳动合同

    如果只是口头上说有试用期，实际上没有签署劳动合同，则试用期不成立

    没有试用期这个前题，用人单位就不能引用在试用期内解除劳动合同的条款解雇员工

    没有劳动合同，用人单位与员工之间是事实劳动关系，因此只能按事实劳动关系的规定解除劳动关系，即用人单位需提前一个月书面通知员工

     (2)用人单位是否有证据证明员工不符合录用条件

    如果没有证据或证据不充分，用人单位都不能以此为理由辞退员工

    所谓证据的充分性，实践中主要看两方面：一是用人单位对某一岗位的工作职能及要求有没有作出描述;二是用人单位对员工在试用期内的表现有没有客观的记录和评价

     综上所述，用人单位只要和员工签订了劳动合同之后就具有一定的法律效力的，也就是说员工和用人单位都不能无故就解除劳动合同的，如果用人单位无故解雇员工的话是要按照法律规定来支付赔偿金的

     法律规定征地补偿费怎么分、怎么用，要村民会议说了算，《村民委员会组织法》有规定，像征地补偿费的使用、分配方案这样涉及村民利益的重要事项，经村民会议讨论决定方可办理

     征地补偿费分配、使用谁说的才算 根据我国的土地性质划分，全国的土地主要有国有和集体所有两类

    咱们农村的土地如果没有经过依法征收，所有权通常归集体经济组织所有

    或者说，咱们村里的地归全部村民所有

     那么等征收方把征地的土地补偿款发放到村里后，具体的分配方案又由谁说了算呢?这就要说到咱们标题提出的问题了——补偿款怎么分，要全村开会讨论，作为村里一员的你，是不是知道这件事呢? 法律规定，征地补偿费怎么分、怎么用，要村民会议说了算 说到村民会议，农民朋友们肯定不陌生

    咱们村里有重要村务时，村委会就会把大家都召集起来，一起开个会，讨论做决定;如果村民会议把这个权利交给村民代表会议了，也可以直接组织村民代表讨论做决定

     《村民委员会组织法》有规定，像征地补偿费的使用、分配方案这样涉及村民利益的重要事项，经村民会议讨论决定方可办理

    召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过

     即明拆迁律师提醒，农民朋友们在这里要注意了，在合法的情况下，村里要制定分配方案，就得召开村民会议或者村民代表会议讨论，村民们对这个会必须知情，只要村民(代表)愿意，就有资格到会参与补偿款分配方案的讨论和确定

     如果村委会没有经过会议讨论就直接自己制定了分配方案，是不符合法律要求的，这个方案的效力也就有问题

     一、只征了村里一部分地，没被征地的村民有资格分配补偿款吗? 有农民朋友可能会有这样的疑惑：在有些征地项目中，征收的可能并不是整个村的全部土地，而是村里的部分土地

    在这个时候，这部分土地的补偿款应该全部分给失地的农民，还是分配给全村所有人呢? 上文咱们说到了，征地补偿款的分配，要经过村民会议或者村民代表会议讨论决定

    全村都参与讨论，就有可能把没有被征地的农户也算在补偿款分配对象的范围内;反过来，村民会议也可以决定只让被征地农户分这些补偿款

     所以说，咱们不能直接说没有被征地的其他村民就没资格分配补偿款，因为村里的土地是归整个村集体经济组织所有，其他村民也是集体经济组织的成员;但是考虑到失地农民的实际权益，如果村民会议考虑将征地补偿款分配给全村成员，咱们失地农民可以要求将村集体现有的土地也在全村内部进行统一调整分配，以保障公平

     福建三明有过这样一个案例

    某村共有8个村民小组，其中某个小组的土地被征了，全村先是召开了村民会议，后又组织召开了村民代表会议

    两次会议讨论决定，这部分征地补偿款都分配给被征地的村民小组成员

    这个决定作出后，其他小组的部分村民不服，向法院起诉了这份分配方案

     法院经过审理认为，这份分配方案是依法经过村民会议和村民代表会议讨论作出的，作出方案的程序合法有效，内容也得到了半数以上参会成员的同意，所以方案应该得到支持和正常施行

     由此即明拆迁律师要提醒农民朋友们，一定要对村民会议重视起来，参与会议的时候要积极表态，勇于提出自己的意见，保护好自己的合法权益

     二、村里要截留部分补偿款，这事谁说了算? 在村里对征地补偿款进行分配时，还有一种常见的情况，就是村里说要截留一部分征地补偿款，留给村里用

    根据相关法律和地方法规、规章的规定，截留部分补偿款本身并不一定违法，但是农民朋友们要注意，截留多少补偿款并不是村委会说了就算

     一方面，法律规定了一定的可截留比例范围，这个比例通常在10%-30%之间，各地略有不同，但最多的不超过30%;另一方面，具体截留多少补偿款、这部分被截留的补偿款该怎么使用，也需要经过村民会议或村民代表会议讨论决定，使用过程也需要向村民公开明账

     如果村委会直接先行扣掉一部分征地补偿款，这样做是违法的，农民朋友们可以提出异议;可以向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，请相关部门对违法行为进行查处;也可以通过起诉等法律途径维护自己的权益

     即明拆迁律师最后为大家做个总结

    当征地补偿款发放到村之后，村委会要组织村民会议或者村民代表会议，讨论决定补偿款的分配方案，全体村民对这件事都有知情权

     如果村委会没有依法召开村民会议，直接自己做了决定;或者召开村民会议的程序不合法;又或者会议作出的决定确实侵害了农民朋友的利益，农民朋友就可以通过向政府和有关部门举报的方式，或者诉讼等法律途径维护自己的合法权利

     如果你作为被征收人，没有参与到关于征地补偿款分配方案的制定中，甚至没有听说过相关村民会议的召开，一定要提高警惕，并及时启动法律程序维权

    

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