山东台儿庄基础设施建设债权

稀缺政府债项目 山东AA平台总资产超200亿，打款次日计息
【山东台儿庄基础设施建设债权】
【基本要素】规模1亿；期限12个月 ；季度15号付息 ；收益：10万起8.5%
【融资方】枣庄xx团有限公司，为台儿庄财政局100%控股的政府平台，主体评级AA，注册资本4.9亿元，总资产超200亿元，为当地最大政府平台
【担保方】枣庄市台xx资有限公司，由台儿庄国资委100%控股，为当地核心纯政府平台，担保能力极强。
【资金用途】用于台儿庄北部新区市政基础设施建设，该项目已在山东省投资项目在线审批平台备案，真实可查。

政信知识：

1、货物的损坏是因为一些不可抗力因素造成的

    2、货物的损坏是因为货物本身的一些自然特性或者合理损耗从而造成的

    3、货物的毁损、灭失是由于托运人、收货人的过错造成的

     承运人对货物毁损免责的情形 一、承运人对货物毁损免责的情形 (1)货物的毁损、灭失是由于不可抗力的原因造成的

    地震等不可抗力作为人力所不能抗拒的法定免责条件，也同样适用于货物运输合同中货物的毁损、灭失情形

     (2)货物的毁损、灭失是由于货物本身的自然性质或者合理损耗造成的

    液体货物在运输过程中的自然挥发等属于货物本身的自然性质或者合理损耗所造成的货物毁损、灭失，与承运人的运输行为没有关系，所以不应当由承运人承担责任

     (3)货物的毁损、灭失是由于托运人、收货人的过错造成的

     《民法典》第八百三十二条 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任

     二、货物在运输途中毁损，如何确定赔偿的金额 按照民法典的规定，货物的毁损、灭失的赔偿额，可如下确定： (1)当事人有约定的，按照其约定; (2)没有约定或者约定不明确，可以协商，达成补充协议确定;(3)未能达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定; (4)倘若仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算; (5)如果法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定<p>     因此，在货物损毁后，货主可以和相关的责任协商赔偿事宜，确定赔偿金额及支付事宜

    要是协商不成的，货主就应该及时收集证据资料到法院起诉索偿，无谓陷入不必要的来回扯谈中，浪费时间和精力

     如货主确定要起诉的，按照《民事诉讼法》的规定，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖

    也就是说，货主可以根据实际情况，自由选择到三个地方的法院起诉索偿

     货物在运输过错中，发生意外的风险较大，因此一般托运人都会给货物投保

    那么，在发生意外情况之后，若属于保险范围内，保险公司就应当按照约定做出赔偿

    但现实中，最怕的就是没有投保，而这个时候货物发生了毁损

    此时责任应该由托运人承担，还是承运人承担，这就需要看实际导致货物毁损的原因究竟是怎样的了

     可以退还

    购房者在预付了定金后，如果是因为开发商出现了违约的问题，那么购房者可以要求开发商承担违约的责任支付违约金，同时也可以要求开发生退还定金，要是给购房者造成损失的，开发商还应承担赔偿的责任

     个人购买房交定金能退吗 一、个人购买房交定金能退吗 购买房子的定金可以退还，但是退还需要满足法定的条件

    如果收受定金的一方违约，定金应当返还且双倍返还

    因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，也应返还定金

     《民法典》第五百八十七条的规定 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回

    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

     二、定金与订金的区别是什么 定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保

    履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

    给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

    定金应当以书面形式约定

    当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限

    定金合同从实际交付定金之日起生效

     定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

    若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

    定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用

     预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺

    预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立

    收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还

    此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制

     关于订金，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持

    一般情况下，交付订金的视作交付预付款

    房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价

    购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的; (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的; (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的; (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的

     买房定金是可以退还的，但是需要符合一定的条件，只有是开发商存在违约责任的情况下，侵害了购房者的权益，那么开发商就需要退还给购房者买房定金，并且支付违约金，如果开发商拒绝退还定金和承担违约责任，购房者可以通过法律途径维护自己的

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