成都简阳工投债权转让项目

成都简阳工投债权转让项目】
总规模：2亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期10-50-100-300万:  8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期10-50-100-300万:  8.8%-9.0%-9.2%-9.4%        
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于成都空天产业功能区智能制造标准厂房项目。
【转让主体】简xx发展有限公司，注册资本金10亿元，截止2021年底总资产163.43亿元，净资产66.96亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA。
【风控措施】
1、国企担保一：四川龙阳xx资有限公司，注册资本金18亿元，截止2021年底总资产322.86亿元，净资产163.92亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA；
国企担保二：简阳两湖一山投资有限公司，注册资本3亿元，截止2021年底总资产101.64亿元，净资产56.14亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA。
2、应收账款：转让方提供价值6亿元的应收账款，超3倍覆盖融资本息；
【成都简阳简介】成都简阳是成都下辖县级市，国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2021年地区生产总值（GDP）实现551.34亿元，，2021简阳一般预算收入40.23亿元，财政实力强。

政信知识：

代付征地补偿款是不需要交契税的，这是属于在免征或者是减征的范围之内，但具体的也要看当地的政策来进行确定;在支付征地补偿款时一定要确定与补征收方协商好， 这样才不会引起纠纷

     代付征地补偿款需要交契税吗？ 一、代付征地补偿款需要交契税吗 代付征地补偿款是不用缴纳契税的，根据我国《契税暂行条例》规定,征地补偿款不属于契税缴纳范围

     《中华人民共和国契税法》 第六条　有下列情形之一的，免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属

     根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案

     二、征地补偿安置费包括哪些费用 1、土地补偿费：是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿

     2、安置补助费：是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用

     3、青苗补助费：征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的

    属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿

    水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿

     4、地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿

     5、林木的补偿(果、竹)：有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和木苗损失费，不能移栽的，给予价格补偿

     综合上面所说的，征地补偿款是由征地方支付给被征方的，一般是国家所需要占用的土地，这种情形是免征契税的，只要按规定支付给被征收的一方，那么就算是履行了各自的义务，但如果涉及以有其它的税费，做为纳税人是一定要缴纳的

    

成都简阳工投债权转让项目