山东正方控股2022年债权项目

孟桑梓之邦
全国百强县
国家历史名城
鲁南经济圈县域经济第一
【山东正方控股2022年债权项目】
当地财政局全资公司发行
1.2亿应收账款质押担保
AA+主体公司担保
AA主体公司发行
【产品规模】不超过10000万元，分期发行。
【产品期限】12个月、24个月
【认购打款】10万元起，以1万元整数倍追加投资
【付息方式】季度付息，固定付息日3月20日、6月20日、9月20日和12月20日
【资金用途】项目建设及补充流动资金。
【投资者收益】
12个月期：10万元-50万元-100万元，8.60%-8.80%-9.00%
24个月期：10万元-50万元-100万元，8.80%-9.00%-9.20%

【发行人】山东正xx团有限公司（方正控股集团，AA评级）
公司成立于2010年2月份，是邹城市市级国有公司，注册资本金7.2亿元，实际控制人为邹城市财政局。目前集团有全资、控股子公司17家，参股公司7家，业务涉及工业项目投资、基础设施建设、园区运营管理、智能装备（机器人）产业、公共陆路交通以及供热、供汽、供水等现金流稳定的行业和产业。
截止2021年末，集团总资产约150亿元，集团外部评级AA级。2021年运营收入突破15亿元，实现净利润1.08亿元。

【担保方】邹城xx集团有限公司（邹城城资集团，AA+评级）
公募债发行主体。银行间市场和交易所市场均有存量债券发行。
公司是邹城市重要的基础设施和国有资本经营主体，注册资本金10.2亿元，实际控制人为邹城市财政局。公司主要从事邹城市基础设施建设以及国有资产经营等业务，公司收入主要来源于煤炭、市政工程建设、其他经营类业务及公共事业等板块。
2021年主营业务收入73.22亿元，其中煤炭板块业务收入约36亿元，市政板块业务收入约23亿元，公司主营业务收入毛利率约31%。2022年主营业务收入约48亿元，净利润约3.1亿元。截至2022年6月末，总资产576.05亿元，总负债361.30亿元，净资产214.75亿元。资产负债率为32.72%。

政信知识：

成都市物业管理法律规定是是对于物业公司的职责做出非常明确的规定，通常情况之下明确了物业公司需要负责房屋的一些维修，这里的维修主要指的就是对于房屋市场进行维修和管理同时发生一些重大的震荡方面的问题的时候，也是需要处理的

     一、成都市物业管理法律规定是什么? 成都市物业管理规定是这个物业管理的职责作出了明确的划分， 1、房屋管理服务 房屋维修管理是指物业管理企业按照一定的科学管理程序和制度及一定的维修技术管理要求，对企业所经营管理的房产进行日常维护修缮管理

    它包括房屋日常质量安全检查的质量管理、房屋维修的施工管理和房屋维修的行政管理

    物业管理的好坏，很大程度上取决于房屋维修管理的成果

    房屋维修管理是物业管理的主体工作和基础性工作，它不仅关系到物业管理的好坏，还关系到物业管理企业信誉的好坏

     2、物业共用设施设备管理服务 包括物业设备管理基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、建筑消防系统、供暖与燃气供应、建筑通风与防排烟、空气调节、建筑供配电系统、电梯、电气照明、安全用电与建筑防雷、建筑弱电系统、建筑智能化简介等

     3、环境清洁卫生管理服务 清洁服务是指通过专业清洁人员使用清洁设备、工具、用品和药剂，对小区内环境等部位进行清扫服务，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的

     4、绿化管理服务 全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务、为社会服务，努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标，为开创具有特色的物业管理工作作出贡献

     5、安全管理服务 包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面，物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为，这也是物业管理工作最基础的工作之一

    物业安全管理包括“防”与“保”两个方面：“防”是预防灾害性、伤害性事故发生;“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理

    “防”是防灾，“保”是减灾

    两者相辅相成，缺一不可

     二、物业管理公司按服务范围如何划分 物业管理公司按服务范围划分，有综合性物业管理公司和专门性物业管理公司两类

    前者提供全方位、综合性的管理与服务，包括对物业产权产籍管理、维修与养护以及为住户提供各种服务;后者就物业管理的某一部分内容实行专业化管理，如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等

     在当代的社会现在物业管理是非常的重要的，这可以保障小区的业主生活安定，同时我们国家也制定了相关的法律法规，对于物业管理这方面的问题作出了明确的要求，比如说规定物业公司的范围

     其实如果你有什么问题要向工商局反馈的话，你到到工商局投诉然后他们会让你填写一张表格，要求填写投诉内容和诉求，然后他们会组织调查了解情况，再及时向你反馈处理意见

    ;根据调查结果会给你出具工商局书面回复

     如何才能得到工商局书面回复 很多时候在生活中发生的许多经济纠纷我们都不知道到该如何解决，其实关于这一类的纠纷我们可以到工商局区提纯申请或投诉

    工商局了解相关情况会，会去走访调查

    等事情清楚明了后，会给市民出具相关工商局书面回复

    那么具体操作流程是怎么样，我们来具体了解下吧

     一、如何才能得到工商局书面回复 《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十二条规定：“消费者通过信函、传真、短信、电子邮件和12315网站投诉平台等形式投诉的，应当载明：消费者的姓名以及住址、电话号码等联系方式;被投诉人的名称、地址;投诉的要求、理由及相关的事实根据;投诉的日期等

     消费者采用电话、上门等形式投诉的，工商行政管理部门工作人员应当记录前款各项信息

    ”通过书面形式投诉的，工商局是会书面回复的

     (一)首先，消费者要清楚管辖方面的规定 1、消费者投诉由经营者所在地或者经营行为发生地的县(市)、区工商行政管理部门管辖

     2、消费者因网络交易发生消费者权益争议的，可以向经营者所在地工商行政管理部门投诉，也可以向第三方交易平台所在地工商行政管理部门投诉

     3、县(市)、区工商行政管理部门负责处理本辖区内的消费者投诉

     4、有管辖权的工商行政管理部门可以授权其派出机构，处理派出机构辖区内的消费者投诉

     (二)其次，处理程序 1、消费者通过信函、传真、短信、电子邮件和12315网站投诉平台等形式投诉的，应当载明：消费者的姓名以及住址、电话号码等联系方式;被投诉人的名称、地址;投诉的要求、理由及相关的事实根据;投诉的日期等

    工商局会根据地址向您出具工商局书面回复 2、消费者采用电话、上门等形式投诉的，工商行政管理部门工作人员应当记录前款各项信息

     3、消费者可以本人提出投诉，也可以委托他人代为提出

     4、消费者委托代理人进行投诉的，应当向工商行政管理部门提交《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十二条规定的投诉材料、授权委托书原件以及受托人的身份证明

    授权委托书应当载明委托事项、权限和期限，并应当由消费者本人签名

    等到事情有了结果会向您及时寄出工商局书面回复

     5、消费者为二人以上，投诉共同标的的，工商行政管理部门认为可以合并受理，并经当事人同意的，为共同投诉

     6、共同投诉可以由消费者书面推选并授权二名代表进行投诉

    代表人的投诉行为对其所代表的消费者发生效力，但代表人变更、放弃投诉请求，或者进行和解，应当经被代表的消费者同意

     有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人： (1)符合规定的投诉予以受理，并告知投诉人; (2)不符合规定的投诉不予受理，并告知投诉人不予受理的理由

     下列投诉不予受理或者终止受理： (1)不属于工商行政管理部门职责范围的; (2)购买后商品超过保质期，被投诉人已不再负有违约责任的; (3)已经工商行政管理部门组织调解的; (4)消费者协会或者人民调解组织等其他组织已经调解或者正在处理的; (5)法院、仲裁机构或者其他行政部门已经受理或者处理的; (6)消费者知道或者应该知道自己的权益受到侵害超过一年的，或者消费者无法证实自己权益受到侵害的; (7)不符合国家法律、法规及规章规定的

     注意： 消费者投诉应当符合下列条件： (1)有具体的投诉请求、事实和理由; (2)属于工商行政管理部门职责范围

     其实如果你有什么问题要向工商局反馈的话，你到到工商局投诉然后他们会让你填写一张表格，要求填写投诉内容和诉求，然后他们会组织调查了解情况，再及时向你反馈处理意见

    根据调查结果会给你出具工商局书面回复

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山东正方控股2022年债权项目