邹城市圣城文化旅游开发债权2022融资计划

新增【邹城市圣城文化旅游开发债权2022融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！  
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
 邹城市圣城xx发有限责任公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
 邹城市xx集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
 邹城市xx集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
 山东正xx有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

优质知识分享：

无效合同是会导致合同不成立的，但是无效合同和不成立的合同并不是同属于一个法律概念

    比如说合同不成立，主要指的就是合同当事人没有关于合同的主要条款达成一致，而合同无效是因为内容违反法律规定

     一、无效合同是不是不成立? 无效合同是会导致合同不成立的，但是无效合同和不成立的合同并不是同属于一个法律概念

     第一，从两者的概念和构成要件来看，合同的不成立是指当事人未就合同的主要条款未达成合意，如未作出承诺，或未就法定的必须采取书面形式的合同达成书面的协议

    而合同的无效是指合同在内容上违反了法律、行政法规的强行性规定以及公序良俗

    可见，判断合同的不成立和合同的无效的要件显然是不同的

     第二，从合同解释方法的运用来看，由于合同的成立主要体现当事人的意志，因此在合同当事人对合同的主要条款规定有遗漏或不明确而当事人又不否认合同存在的情况下，应当允许法院通过合同解释方法，探求当事人的真实意思，确定合同的具体内容

    这种解释并不意味着由法院代替当事人订立合同，而是从鼓励交易、尊重当事人意志的需要出发，通过解释合同帮助当事人将其真实意思表现出来

    但是，由于合同生效制度体现了国家对合同内容的评价和干预问题，如果合同的内容不符合法律规定的生效要件，就意味着合同当事人的意志不符合国家意志，在此情况下，法院不能通过合同解释的方法促使合同生效，而只能依据合同生效制度确认合同无效

    由此可见，合同解释制度乃是弥补合同成立中的缺陷而产生的制度，而不在于弥补合同效力的不足

     第三，合同不成立是当事人没有达成合意，但在内容上并未违反法律的强制性规定和社会公共利益，因此，合同即使未成立，但当事人已作出履行，则可以认为当事人通过实际履行行为达成了合意

    换言之，尽管当事人没有就合同的主要条款达成合意，但当事人自愿作出履行的，可以认为合同已经成立

    而对于无效合同来说，因其在内容上违反了法律或行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此合同具有不得履行性

    也就是说，当事人在订立无效合同以后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任

    即使当事人在订立合同时不知该合同的内容违法，如不知合同标的物为法律禁止流转的标的物，当事人也不得履行无效合同

     第四，在合同不成立的情况下，如果当事人未就合同是否成立的问题在法院或仲裁机构提起诉讼或请求，而自愿接受合同的拘束，法院或仲裁机构不必主动审查合同是否已经成立

    但由于无效合同具有违法性，因此对无效合同应实行国家干预的原则，无须经当事人是否主张无效，法院或仲裁机构可以主动审查合同的效力，如发现合同属于无效合同，应确认该合同无效

    有关国家行政机关亦可对一些无效合同予以查处，追究无效合同当事人的行政责任

     二、合同不成立法律规定内容是什么？ 1、对于不成立的合同，当事人之间形成的是一种缔约的关系

    既是当事人之间并不没有形成合同的关系，但是这也不代表之间不存在任何的权利或是义务

    因为进行合同的签订是属于的一种民事上的行为，在签订合同的时候当事人就要履行协商时的尽到善意、互相协助、及时通知等等的义务，还要遵守相关交易的惯例带来的义务，而这样的一些义务在理论上来讲就是附随的义务也被成为是先合同义务的义务; 2、对于无效合同就是已经完成了合同的签订程序，双方之间的合同关系已经形成，但是因为其签订的合同是得不到法律的承认和保护的，并且也是法律上禁止签订的合同类型，因此也就不能产生法律的约束效力

    如果是当事人的缔约关系已经不存在的情况，因为合同已经成立了，所以当事人缔约阶段的权利和义务是已经完成了

     在我们的现实生活当中，可能很多的人对于合同的无效和合同的不成立是存在着一种比较混淆的认知的，实际上合同的无效是会导致合同不成立，但是合同不成立不一定都是因违约合同无效所导致的，有可能可能是说我们当时没有关于合同主要条款达成一致

    

邹城市圣城文化旅游开发债权2022融资计划