摘要：
青州-市政民生重点支持项目，污水厂和供水系统建设➕政府文件当地最大国投平台+双担保+三大政府平台公司强强组合+国投集团公司发行AA级城投集团担保+应收账款质押【青州国有投资—... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
青州-市政民生重点支持项目，污水厂和供水系统建设➕政府文件
当地最大国投平台+双担保+三大政府平台公司强强组合+国投集团公司发行
AA级城投集团担保+应收账款质押
【青州国有投资—债权转让】
【规模】：3000万元.
【期限】：12个月
【付息方式】季度付息，次日起息
【预期收益】：10-50-100：8.5%—8.8%—9%（合同收益6.8）
【资金用途】用于民生项目建设及补充流动资金。
【发行方】青州xx有限公司：青州市直属国有平台公司，实控人为青州市政府，注册资本金10亿，当地最大国投平台，全面整合了青州市国控、金控公司以及部分财政资源，主要承担青州市政府所属国有资本投资管理经营业务。负债率极低，履约能力强。
【担保方一】青州市城市建设投资开发有限公司，实控人为青州市国资局（100%控股），债项评级AAA,主体信用评级AA，存续债券4只，共25亿，2021年末总资产293.74亿，资产负债率为43.24%。
【担保方二】青州国xx城控股有限公司：实控人青州市（国资局），主要从事参股市内外银行、再担保等地方金融机构，控股或参股融资性担保公司，设立运作现代产业发展母基金及若干支债权、股权、夹层等子基金，搭建产金融平台，主要承担青州市政府所属国有资本投资管理经营业务。
【应收账款质押】提供1.5倍应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【山东省-青州市】
全国百强县，中国古九州之一潍坊市代管县级市，地处山东半岛中部。青州市是全国文明城市、国家历史文化名城。2021年，青州市地区生产总值为676.8亿元，潍坊市各区县第四名；青州市完成一般公共预算收入53.9亿元，潍坊市各区县第三名；山东省137个区县，GDP排名31名；2022年上半年，山东省财政收入20强县市。
新闻资讯：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;3、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年
一、建设工程施工合同质保期多久 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失
建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施
《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容
1.建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为： 1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围
2.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修
但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮
对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担
二、工程合同必须要质保金吗 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%. 第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金
虽然颁发了严格的工程质量要求，但是相关单位还是需要采取一定的措施控制工程质量的好坏，所以发包方在签订工程承包协议的时候都会对承包方要求一定的工程质保金
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金
青州国有投资—债权转让