柳州东城投资2022年债权

广西-柳州：西江经济带龙头城市-桂中商埠、中华石都
【柳州东城投资2022年债权】
1.5倍应收账款质押
AA+级平台发行
【产品规模】总规模4亿，分期发行；
【期限】12/24/36个月
【付息方式】打款到账当日起息，季度付息；
预期收益率：10万 - 50万 - 100万-300万
12个月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24个月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36个月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【发行方】广西柳xx发集团有限公司
2004年成立，AA+评级。是柳州市人民ZF直属，由柳州市GZ委履行出资人职责的国有独资企业。是柳东新区范围承担基本设施建设、国有资产管理等职能的唯一市场化运营开发主体，在柳东新区的城市基础设施建设投资、运营以及土地开发整理等业务领域具有区域专营优势，是柳州市打造万亿工业强市和现代制造城的重要力量。近年来得到ZF大力支持，营收持续增长，2021年资产总规模达1370亿元，实现营业总收入近50亿元，实力雄厚，偿债可靠。
【担保方】柳州东xx发展有限公司
实际控制人是柳州市GZ委，是当地关于城市建设、城市投资、城市运营等基础设施建设的重要平台，总资产近130亿，发展稳健，担保能能力强。
【区域优势】
柳州，是广西第二大城市、历史文化名城，是国务院批复确定的广西中部重要中心城市。地域独特，是沟通西南与中南、华东、华南地区的重要铁路枢纽，素有“桂中商埠”之称，是与东盟双向往来和物流中转基地城市，西南出海大通道集散枢纽城市，“一带一路”的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市，是广西最大的工业基地，工业比例在广西首位，占广西总工业的1/4。柳州近十年来经济发展稳健，持续增长，GDP基本翻番，2021年实现地区生产总值3057.24亿元，公共财政预算收入174.96亿元。

信托定融政信知识：

收买亲生父母卖的孩子是犯法的，此时需要承担相应的刑事责任

    父母出卖自己亲生子女的，由公安部门没收非法所得，并处以罚款;构成犯罪的，依法应追究其刑事责任

    司法层面上卖亲生子女构成的犯罪，是指出卖自己亲生子女而触犯相关法律法规的情形，如拐卖儿童罪、遗弃罪

     收买亲生父母卖的孩子犯法吗？ 犯拐卖儿童罪的，一般处罚是介于5-10年有期徒刑之间

    而要是有特殊情节，如属于拐卖儿童集团的首要分子、拐卖儿童超过了3人的、以出卖为目的偷盗婴幼儿或者使用暴力、胁迫或者方法拐卖儿童，将被拐卖的儿童卖到境外等，那此时可以对行为人处10年以上有期徒刑，无期徒刑

    而要是有特别严重情节，那么可以处死刑

     犯拐卖儿童罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：情节特别严重的，处死刑，并处没收财产

     (一) 拐卖儿童集团的首要分子; 拐卖儿童犯罪集团的首要分子的认定首要分子是指在拐卖儿童犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子

    需要指出，在一起案件中，首要分子既可能是一个，也可能是几个

    凡符合法定特征的，都要认定为首要分子

    根据本法第26条第3款的规定，对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯全部罪行处罚

     (二) 拐卖儿童三人以上的; 拐卖儿童3人以上的认定拐卖儿童3人以上既可以是一次拐卖儿童3人以上，也包括多次拐卖儿童3人以上;行为人既可以是实施拐骗等6种行为之一而对象为3人以上，也可以是两种以上行为而对象总计为3人以上，如拐骗1人，中转过另外2人

     (三) 以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者方法儿童的; (四)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的; 以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;采用偷盗的方式使婴儿脱离其监护人的监护，有时候公安部门打拐时解救被拐卖儿童，因为婴儿没有认知能力，没有办法找到婴儿亲生父母，给被拐卖者造成终生遗憾

     (五)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的; 造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的认定这是指在拐卖过程中，行为人为制止被拐卖人或其亲属的反抗而实施捆绑、殴打行为，或者被拐卖人及其亲属因犯罪分子的拐卖行为、拐卖中的殴打、侮辱、虐待、强迫卖、奸等行为而在精神上遭受打击，造成重伤、死亡或者精神失常等情况，包括引起自杀在内

     (六)将儿童卖往境外的

     “境外”是指我国国境以外的国家和地区，以及回归之前的台、港、澳地区，香港、澳门已经回归中国，因此不包括在“境外”之中

     《刑法》中规定的拐卖儿童罪的量刑有三个幅度，包括5-10年有期徒刑、10年以上有期徒刑或无期徒刑、死刑

    也就是说犯拐卖儿童罪最高的处罚就是死刑，但并非一旦认定构成本罪就一定会处以死刑

    另外，出于非法获利的目的，医疗机构、社会福利机构等单位的工作人员将所诊疗、护理、抚养的儿童出卖给他人的，此时可以按照拐卖儿童罪来处理

     签订征收补偿协议容易出现的四大骗局：协议骗局一：欺诈、胁迫；协议骗局二：空白协议；协议骗局三：签约主体不合法；协议骗局四：违约责任不明确

    因此为拆迁补偿中居于弱势的一方，大家在拆迁过程中一定要思虑周全，提前做好各种准备保护好自己

     谨防房屋拆迁补偿协议骗局，这样签才能获得满意拆迁补偿！ 近些年，随着经济的飞速发展，征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野，关系到很多人的切身利益

     通观拆迁的各个环节，拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步，有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿，而有些人因为没有经验又不够谨慎，既失去了房子，还只得到了很少的拆迁补偿款

     其实在拆迁补偿协议的签订过程中，也隐藏着很多我们容易忽视的陷阱

     究竟应该怎样签订补偿协议才能更好的维护自己的合法权益，又怎样识别拆迁过程中隐藏的这些陷阱呢，在明拆迁律师就为大家做一些梳理和建议： 协议骗局一：欺诈、胁迫 这是在签订补偿安置协议时，征收方很常用的一种手段

     欺诈方法比如一些拆迁方为了加快拆迁进程，常常给予被拆迁人虚假的承诺，之后又不履行

     胁迫的方式也多种多样，诸如砸窗户、砸门，人身恐吓甚至直接使用暴力的情况在实践中屡见不鲜

     很多拆迁户迫于对方背景强大和担心打击报复，不得已而接受不平等的条件，在补偿协议上签了字

     这种协议实际上属于欺诈、胁迫或者显失公平的合同，受损害方有权请求变更或者撤销合同

     然而在现实生活中，这些行为在发生时往往让人没有防备，来不及收集证据，又没有人证明，为后期的举证带来很大困难

     所以在这里在明拆迁律师提醒大家，在签订协议时，尽量要选择在家中，不要在隐蔽偏避的地点，并且要找一些见证人在场，做好录音录像等措施，尽最大努力为自己保存证据，为维权做好准备

     协议骗局二：空白协议 在征收补偿过程中，空白协议是另一类经常出现的补偿陷阱

     很多被征收人都是平生第一次经历拆迁这种事情，之前没有任何经验，对拆迁补偿的流程也不太了解，很容易就被征收方牵着鼻子走，被对方令人心动的口头承诺或“别人都是这样签的，政府的流程你不懂”这类的话所蒙骗，在留有横线、空格未明确填写内容的“空白”协议上签了字

     要知道，这些连合同的主要法定内容都不具备的空白合同，回去征收方可是想怎么填就怎么填，被征收人等于把自己的命运完全交给了别人

     结果经常是协议被拿走后，实际给出的条件与口头承诺时相差甚远，拆迁户拿到最终的协议时，方才恍然大悟，后悔不及

     到这时，即使依靠法律手段也很难有多少胜算，因为你很难证明协议在被拿走时仍处于空白状态

     所以，奉劝大家，千万千万不要在空白协议上签字，一定要把合同的主要条款都写清楚，才能有效的维护自己的权利

     在这里，在明拆迁律师也为大家介绍一下拆迁补偿协议中关系到补偿权益的主要条款都有哪些，供大家签订协议时做一个参考： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式

     协议骗局三：签约主体不合法 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，房屋征收安置补偿协议应当是以房屋征收部门的名义来与被拆迁人签订，除此之外的任何主体都无权与被拆迁人签订征收补偿协议

     所以实践中经常出现的拆迁指挥部、街道办、村委会之类的机构都不是合法的签约主体，这些机构一旦拆迁结束有可能解散，也有可能本身就不是“一级政府”，更不用说以后来履行协议了

     一旦之后的履行出现问题，被拆迁人想维权可能都会找不到该告谁，使自己陷入极其被动的局面

     所以大家在签订协议的时候，一定要看清楚和你签订协议的是谁，确定是上述所说的合法主体才可以放心签字

     协议骗局四：违约责任不明确 拆迁补偿协议属于合同的一种，而在合同中，违约责任是不可或缺的一个部分

     缺少了违约责任，前面协议约定的再好，最后不履行如果没有任何方式可以制约他，这样的协议也只能变为一纸空文

     因此被拆迁人在签订拆迁补偿协议之前，一定要就违约责任条款与拆迁方协商一致，做到有备无患、防患于未然

     具体来说，在涉及拆迁户重要利益方面，比如安置房交付时间、安置房能否如期办理产权证等，一定要约定违约责任，并约定好具体履行的程序和细节

     此外，违约金的设立也可以给予我们一定的保障，在拆迁补偿协议内约定违约金数额条款和赔偿损失责任条款，都可以给将来的履行提供有效的保障

     在明拆迁律师最后想提示广大被征收人的是，作为拆迁补偿中居于弱势的一方，大家在拆迁过程中一定要思虑周全，提前做好各种准备保护好自己

     在签订房屋拆迁补偿协议这样重要的环节，千万不要心急草率，必要时也可以寻求专业的拆迁律师的帮助，利用好法律的手段为自己争取一个满意的拆迁补偿

     而一旦协议签订，整个征收补偿便基本上盖棺定论，故签约须谨慎，绝不是说说而已

    

柳州东城投资2022年债权