枣庄市中汇城市发展2023债权融资计划

年终巨献枣庄市市中区财政局为本次融资出具股东会决议当地最大ZF城投平台融资主体确权应收账款质押并确权足额土地抵押实际用款事项打款当天起息
【枣庄市中汇城市发展2023债权融资计划】
【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
【收益】：6.5%
【付息】：自然季度3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益
【AA融资方】：山东中汇城市发展投资集团有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，为当地核心纯政府平台，主体信用评级AA，注册资本30亿元，总资产规模超113亿元，履约能力强。
【担保方】：山东xx团有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，注册资本10亿元，总资产超58亿元，为当地核心政府平台，担保能力极强。
【应收账款质押】：发行人以其持有的8000万元的应收账款质押。
【土地抵押】：项目方提供价值5000万土地抵押
【资金用途】：市中区棚户区改造工程用款
【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（市中区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定，下辖市中区2021年GDP为295.32亿元，排名第二，一般公共预算收入25.9亿元。

信托定融政信知识：

代缴社保，但是劳动者与用人单位之间并不存在用工关系的，则不成立劳动合同关系

    缴纳社保的主体是成立劳动关系的用人单位和职工，且由用人单位所在地的社会保险机构办理

    如果双方没有建立劳动关系，只是通过挂靠代理公司来缴纳社会保险，则是依法不予认可的

     代理缴纳社保是否构成劳动关系 一、代理缴纳社保是否构成劳动关系 1.用人单位与劳动者之间建立劳动关系的前提是存在用工，即劳动者为用人单位提供劳动

    没有用工关系，仅凭社保缴费记录凭证，不能证明双方已建立劳动关系

     2.代缴社保违法

    根据《社会保险法》第四条规定，“用人单位和个人依法缴纳社会保险费

    ”因此，缴纳社保的主体是成立劳动关系的用人单位和职工

    另根据《社会保险法》第五十七条、第五十八条规定，社会保险登记为属地登记，应由用人单位所在地的社会保险机构办理

     总之，职工必须签订劳动合同，与用人单位存在劳动关系，才能通过单位缴纳社会保险

    如果双方没有建议劳动合同关系，只是通过挂靠代理公司来缴纳社保，在法律上是不允许

     二、异地人员自己如何缴纳社保? 异地户籍人员如果想要在当地办理社保，需要申请“社保转移”手续，其具体办理流程如下： 1、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请; 2、新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明; 3、原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续; 4、新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员; 5、养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补

     判断双方是否存在劳动关系，应从分析劳动关系的本质特征入手，即需要审查双方是否有建立劳动关系的合意、一方是否接受另一方的指挥和管理、一方是否从事另一方安排的劳动、一方提供的劳动是否系另一方业务的组成部分等

    代为缴纳社会保险费仅是认定劳动关系的一个参考因素，而非决定因素

    

枣庄市中汇城市发展2023债权融资计划