青州国有投资—债权转让

摘要： 青州-市政民生重点支持项目，污水厂和供水系统建设➕政府文件当地最大国投平台+双担保+三大政府平台公司强强组合+国投集团公司发行AA级城投集团担保+应收账款质押【青州国有投资—...

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青州-市政民生重点支持项目，污水厂和供水系统建设➕政府文件
当地最大国投平台+双担保+三大政府平台公司强强组合+国投集团公司发行
AA级城投集团担保+应收账款质押
【青州国有投资—债权转让】
【规模】：3000万元.
【期限】：12个月 
【付息方式】季度付息，次日起息
【预期收益】：10-50-100：8.5%—8.8%—9%（合同收益6.8）
【资金用途】用于民生项目建设及补充流动资金。
【发行方】青州xx有限公司：青州市直属国有平台公司，实控人为青州市政府，注册资本金10亿，当地最大国投平台，全面整合了青州市国控、金控公司以及部分财政资源，主要承担青州市政府所属国有资本投资管理经营业务。负债率极低，履约能力强。
【担保方一】青州市城市建设投资开发有限公司，实控人为青州市国资局（100%控股），债项评级AAA,主体信用评级AA，存续债券4只，共25亿，2021年末总资产293.74亿，资产负债率为43.24%。

【担保方二】青州国xx城控股有限公司：实控人青州市（国资局），主要从事参股市内外银行、再担保等地方金融机构，控股或参股融资性担保公司，设立运作现代产业发展母基金及若干支债权、股权、夹层等子基金，搭建产金融平台，主要承担青州市政府所属国有资本投资管理经营业务。

【应收账款质押】提供1.5倍应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【山东省-青州市】
全国百强县，中国古九州之一潍坊市代管县级市，地处山东半岛中部。青州市是全国文明城市、国家历史文化名城。2021年，青州市地区生产总值为676.8亿元，潍坊市各区县第四名；青州市完成一般公共预算收入53.9亿元，潍坊市各区县第三名；山东省137个区县，GDP排名31名；2022年上半年，山东省财政收入20强县市。

新闻资讯：

     朝阳区劳动仲裁程序是怎样的？ 一、朝阳区劳动仲裁程序是怎样的? (一)申请人申请 1、劳动争议仲裁申请书(一式三份) 2、身份证(复印件一份) 3、用人单位的营业执照复印件或企业登记信息表 4、与仲裁请求相关的证据材料(复印件一份) 5、如委托代理人，须填写授权委托书(原件一份) 6、如申请人属用人单位的须提交企业营业执照复印件和法定代表人(或主要负责人)身份证明各一份 (二)西城区区劳动争议仲裁委员会立案庭主办人员审核申请材料 申请材料不全一次告知补正内容 办事机构负责人提出是否受理意见并通知申请人(5个工作日) 受理仲裁申请后，将仲裁申请书副本送达被申请人并通知其应诉(5个工作日) 劳动争议仲裁委员会组成仲裁庭，并将组庭情况书面通知当事人(5个工作日) 仲裁庭审理案件(包括开庭、调解、裁决)，并在受理仲裁申请之日起45日内结案案情复杂需要延期的，经仲裁委员会主任批准可延长15日 逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼 当事人对劳动争议案件的仲裁裁决不服的(终局裁决除外)，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼

    期满不起诉的，裁决书发生法律效力

     二、劳动仲裁需要提交的材料是什么? (一)《仲裁申请书》

    申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存; (二)身份证明

    申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等; (三)能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同(聘用合同或协议)、解除或终止合同通知书、工资单(条)、社会保险缴费证明等材料及复印件; (四)申请人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审查的需要，要求申请人提交能够证明被诉人身份的有关材料的，申请人应当提交

    如被申请人是用人单位的，应当提交其工商注册登记相关情况的证明(包括单位名称、法定代表人、住所地、经营地等情况);如被申请人是劳动者的，应当提交其本人户口所在地、现居住地地址、联系电话等

     在当代的社会劳动仲裁是解决劳动者和用人单位之间争议的一种非常重要的途径，如果要申请劳动仲裁的话，首先是需要提出书面的申请书材料，这就是由劳动仲裁等相关的结构对此进行一定的审查

    符合条件的情况之下就会受理案件，并且组织双方当事人来开庭审理

     一、征收启动公告发布

    二、发布征地补偿安置公告之后，发现补偿不合理及时申请听证

    三、签订补偿安置协议前，是通过谈判提高补偿的绝佳时机

    四、作出补偿决定之后，是最后争取提高补偿的重要时间点

     农村征地大变样，这四个关键时间点将直接决定你的征地补偿 随着新《土地管理法》的实施，新《土地管理法实施条例》(修订草案)征求意见的截止，预示着农村征地进入有法可依的新阶段：征收方必须严格按照法定流程进行征地，而对于被征地的农民朋友来说，征地流程的变动让维权节点发生重要变化，大家需要把握其中可以争取补偿的重要时间点，在规定的时间内进行维权

     一旦错失行使权力的时机，很可能导致最后拿到的补偿不尽人意，甚至等来强拆的命运

     为让大家更好的知道何时能正确的行使权利，维护自己的合法权益，今天即明律师就跟大家一起，梳理出土地新规发布以后，影响大家补偿的四个关键时间点，在这四个时期，大家都是可以通过一些方法来有效提高补偿的

     农村最新12步土地征收流程要记牢：决定补偿的时间节点就包含在其中! 1. 县(市)人民政府发布征收启动公告 2. 进行土地现状调查和社会稳定风险评估 3. 有关部门编制征地补偿安置方案 4. 发布征地补偿安置公告 5. 办理征地补偿登记 6. 签订补偿安置协议 7. 作出征地补偿安置决定 8. 征收申请审批 9. 发布土地征收公告 10. 发放安置补偿费 11. 交地、拆房子 12. 强制执行 从以上征地流程中我们可以看到土地征收的一些明显变化：拟征地公告变成了征地启动公告，增加社会稳定风险评估的流程，签订补偿协议的流程提到了征地审批之前

    按照这些征地流程的变化，影响到大家补偿发放，可以及时提出意见并进行维权的时间点有四个，分别如下： 一、征收启动公告发布 没有公告就来征收，补偿很难公平合理! 发布启动公告是征地开始的信号，土地征收启动公告内容包括了征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等，这能让被征收的农民朋友对征收的情况有个基础的了解

     征收方必须有正规的启动公告，才可以开始进行征收工作，如果这个时候征收方不提供启动公告就要来征地，大家不清楚用地规划和用地范围，那么后面的补偿就很可能存在被压低的风险

    在没有看到征地公告时，我们就可以提出反对，要求征收方按照正规流程来

     同时，我们也可以申请信息公开，查询征地项目的土地用途和规划是否一致，如果不一致，那么征地项目可能存在违规情况

    假如征收方拒绝公开征地信息，那么，我们被征收人有权对此行为提起诉讼

     二、发布征地补偿安置公告之后，发现补偿不合理及时申请听证 征地补偿安置公告的公示时间不得少于三十日

    在这一个月里，如果农民朋友对其中的补偿条件有疑问，发现补偿安置不合理，那么我们就可以申请进行听证，当申请听证的人数达到“多数”，县(市)人民政府就应当组织听证

     举行听证会时，我们可以就征地补偿问题提出合理诉求

    如果提出的意见被采纳，补偿安置方案会进行相应调整和修改

     当然，如果农民朋友对如何陈述表达、主张自己的合法权益，没有比较明确完整的思路，不知道如何操作，那么可以咨询专业律师，让律师帮助提供听证方案，或者直接邀约律师到场协助听证

    以便准备、合法、有理有据地表达咱们的合理诉求，并督促征收方改善征地补偿安置方案

     三、签订补偿安置协议前，是通过谈判提高补偿的绝佳时机 签字环节可以说是一字千金

    因为一旦签字盖章，就代表双方同意协议中的条款，确定了补偿标准及金额

    如果签字后才发现补偿不合理，想要推翻协议内容，其实是非常困难的

    所以大家签字时务必慎重，看清楚补偿标准、补偿安置方式、补偿支付期限、违约责任等重要内容

     如果认为补偿明显不合理，要及时提出异议并拒绝签字，通过积极和征收方协商谈判，来争取提高自己的补偿

     四、作出补偿决定之后，是最后争取提高补偿的重要时间点 确定征地补偿安置方案后，征收方就会和大家协商签订安置补偿协议，如果绝大部分人已经签订了协议，个别被征收人没有签订协议，那么县(市)人民政府就会依据征地补偿安置方案和补偿登记结果作出征地补偿安置决定，并送达未签订协议的被征收人手里

     被征地的农民朋友一定要知道，作出补偿决定以后，表示补偿金额基本就已经确认了，这时候如果被征收人仍然对补偿不满意，那么就要尽快通过法律途径来进行维权了

     在收到补偿决定之日起，60日内申请行政复议，或者6个月内提起行政诉讼，在律师的帮助下，通过和征收方边打边谈的方式来争取合理安置、提高补偿

     如果这时候被征收人只是一味的拒绝征收，而不主动维权，那么在补偿下发满6个月后，征收方就会向法院申请强制执行，土地很可能被强制收回，这时候您就没法再提高补偿了

     当然，除了以上四个关键时间点我们可以提出意见，让自己的补偿能够更合理，实际上在整个征地过程中，只要我们发现征收方有违规违法行为，都拥有知情权、听证权、异议权等

    这是国家为被征收人赋予的基本权利，我们一定要好好利用，征收方有张良计，农民朋友也要准备过墙梯才行

     最后，如果你有征地拆迁方面的问题，一定要及时咨询专业律师，以获得有效帮助

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