济宁市惠欣兴农2022年债权项目

产品名称：济宁市惠欣兴农2022年债权项目
规模：5亿
期限：12个月
认购金额/产品收益：10万≤X＜50万—8.8%
 50万≤X＜100万—9.0%
 100万≤X＜300万—9.2%
 X≥300万—9.5%
收益兑付方式：按季付息

【地区介绍】：济宁，山东省ZF批复确认的淮海经济区中心城市之一，是历史文化名城、滨水生态旅游城市 煤炭储量250多亿吨，占山东省的一半以上，稀土储量居全国第2位。2021年全市生产总值为5070.0亿元、同比增长8.5%，两年平均增长6.0%，任城区是济宁核心区域，是全市的政治、经济和文化中心，经济及财政水平在济宁市各区县处于前列
2021 年，任城区完成地区生产总值 592.06 亿元，同比增长 8.1%；一般预算收入为 75.45 亿元，同比增长 8.5%，发展至今，济宁市及任城区经济财政实力继续增强，经济发展稳中向好。
【项目资金用途】：补充发行方流动资金
【增信措施】超额应收账款质押
【融资方】济宁xx技有限公司
【tag】：惠欣兴农2022年债权项目
【担保方】任XX团有限公司
【区域经济】2015年，济宁市实现地区生产总值（GDP）4013.1亿元，年均增长10.2%；
一般公共预算收入达到368.6亿元，实现翻番；固定资产投资达到2891亿元，年均增长19%；社会消费品零售总额实现1911亿元，年均增长13.8%；城乡居民收入年均分别增长10.6%、13.1%。县域GDP完成3995.6亿元，五年增长65.7%；所有县市区一般公共预算收入均实现倍增。进出口总额增长3.9%，高于全省16.6个百分点；五年直接利用外资41.4亿美元、增长108%；对外投资44.6亿美元、居全省前列；48家世界500强企业落户我市。
【产品亮点】ZF平台发行AA+级平台担保超额应收账款质押

[tag]:济宁市惠欣兴农2022年债权项目 ----往期已兑付本金项目一览：

产品名称光大信托-GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第16期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限18个月本期规模(万)5295万预期年化收益率100-300万      7.4%； 300-1000万     7.6% 1000万及以上    协定付息方式

半年付息

资金用途

信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设。

还款来源

第一还款来源为抵押项目销售回款； 

第二还款来源为担保人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现。

风控措施

1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 

2、连带责任担保：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保； 

3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户。

产品亮点交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名。2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”。