央企信托-530江苏盐城市项目信托计划

摘要： 央企信托-530江苏盐城市项目信托计划产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保募集规模: 4.5亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 100万...

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央企信托-530江苏盐城市项目信托计划
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 4.5亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 100万 7.0%；300万 7.2%

发行方盐城高新区投资集团有限公司
用途资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,最终用于归还金融机构借款
担保方盐城市城镇化建设投资集团有限公司
亮点江苏地级市政信，AA+平台融资，AA+平台担保
风控措施盐城市城镇化建设投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍 盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。入选“2022中国活力城市百强榜”，排名第57名。 2021 年，盐城市实现GDP 6617.39亿元，总量居全省第8位，一般预算收入451.0亿元，同比增长12.7%，增速列全省第2位。

发行方 盐城高新区投资集团有限公司，盐城市第三大平台公司，由盐城市人民政府100%控股，2022年6月底公司总资产为784.69亿元，2021年营业收入26.43亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
担保方 盐城市城镇化建设投资集团有限公司，盐城市级平台公司，由盐城市人民政府100%控股，2022年6月底公司总资产434.79亿元，2021年营业收入18.32亿元，主体评级AA，债项评级AA+。

信托定融政信知识：

     护理过失的处理流程 1、及时通知护士长；2、现场处理，及时纠正，保存相关物品；3、根据过失严重程度在规定时间内报告护理部；4、填写护理过失登记表，上交护理部

     《医疗事故处理条例》第十三条医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故、可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的，应当立即向所在科室负责人报告，科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员报告；负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后，应当立即进行调查、核实，将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告，并向患者通报、解释

     房屋质量鉴定机构要满足的条件包括注册资金不少于100万、专业的技术人员不少于8人、有固定的工作场所、有必需的技术设备等

    只有满足这些条件，才有可能具有从事房屋的质量鉴定工作的资格

     房屋质量鉴定机构的要满足哪些条件？ 一、房屋质量鉴定机构的要满足哪些条件? 房屋质量鉴定机构要满足的条件具体如下： 1、一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： (1)注册资金不少于200万元; (2)从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故

    享有良好社会信誉; (3)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历; (4)专业技术人员不少于15人

    其中，建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人)，地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各2人

    以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%; (5)有房屋安全鉴定检测专用试验室

    有固定工作场所和必需的技术设备、仪器; (6)取得ISO9000标准质量体系认证

     2、二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： (1)注册资金不少于100万元; (2)从事房屋安全鉴定4年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故

    享有良好社会信誉; (3)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历; (4)专业技术人员不少于8人

    其中，建筑结构、建筑工程等专业6人，建筑材料专业1人，建筑设备专业1人

    以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于60%; (5)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器

     二、什么情况下可申请房屋质量鉴定 (1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置

     (2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修

    确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修

     (3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工

     (4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定

     (5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定

     (6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施

     房屋在修建完成之后，被流入市场之前，是需要由专业的机构来鉴定一下房屋的质量的

    鉴定文书通常是具有司法效力的，故此建设单位必须要聘请有资质的单位来从事鉴定工作

    此类机构受理鉴定请求之后，通常会在1到7个工作日内，就出具鉴定报告

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