偃师国有资产2022年债权一期政府债定融

【偃师国有资产2022年债权一期政府债定融】 
【发行机构】:偃师xx集团有限公司
【产品期限、规模】:12个月/24个月 5000万
【资金用途】:用于市政项目建设及补充流动资金
【预期收益及付息方式】:季度付息
一年期：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【tag】:偃师国有资产2022年债权一期
【项目亮点】:AA担保主体+足额应收账款质押
【融资主体】:偃师xx集团有限公司
【担保主体】：洛阳商xx团有限公司
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:发行方提供2亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
发行方提供价值6000万元不动产抵押。
【地区经济】：2015年全市实现生产总值3508.8亿元 ，同比增长9.2%。其中，第一产业增加值236.4亿元，增长5.0%；第二产业增加值1740.7亿元，增长8.9%；第三产业增加值1531.7亿元，增长10.3%。2015年，全市增长呈现两个显著特点：一是经济增长逐季回升，一至四季度累计增长分别为7.1%、8.1%、8.9%、9.2%；二是第三产业拉动明显，全年第三产业增速达到10.3%，高出一、二产业5.3和1.4个百分点 [tag]:偃师国有资产2022年债权一期政府债定融

----我司管理项目已到期兑付一览：

汇金32号（大名城福州）特定资产收益权集合资金信托计划（第十四期） 产品名称 汇金32号（大名城福州）特定资产收益权集合资金信托计划（第十四期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 大业信托 投资门槛 100万元 发行地 广州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-13至 2021-07-18 发行规模 至410万元 成立时间 2021-07-15 成立规模 410万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 福建省福州市马尾区 产品特点 用款项目简介：用款项目——名城港湾三区项目（名城银河湾二期）位于福州市马尾快安板块，南至儒江大道，北至福马铁路，东至湖里路

    北观鼓山，南瞰闽江，尽揽8.7公里江岸绿道

    项目总建面14.34万方，容积率2.5，计容总建面10.69万方，其中住宅可售建面9.93万方、配套用房0.21万方

    项目规划5栋高层住宅（31-43层）以及3栋配套用房，规划976户，地下可售机动车车位1031个

     其他相关信息 100-300：7.1%；300及以上：7.5%   交易对手 上海大名城企业股份有限公司 上海大名城企业股份有限公司成立于1996年07月18日，注册地位于上海市闵行区红松东路1116号1幢5楼A区，法定代表人为俞锦

    经营范围包括房地产综合开发，建造、销售商品房；物业管理，物业租赁；公共基础设施开发与建设；建筑装饰安装工程；从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，新能源汽车的销售；生产、加工、销售生物制品、农药及中间体（限分支机构经营）、药品原料及制剂（限分支机构经营）、保健品（限分支机构经营）、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件；上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务；经营进出口业务

    （涉及配额、许可证或国家专项管理的，应凭证经营或按国家有关规定另行报批）

     交易结构 信托计划资金用于向名城地产（福建）有限公司（以下简称“名城福建”或“融资方”）持有的名城港湾三区项目对应的特定资产收益权，最终用于名城港湾三区项目的开发建设

     还款来源 风控措施 （1）抵押担保：名城福建以其合法持有的位于福州市马尾区马尾镇儒江西路61号名城紫金轩花园（名城港湾八区）现房（下称“抵押物”或“抵押财产”）提供抵押担保并办理抵押登记手续和具有强制执行效力的公证，初始及动态抵押率均不超过70%

     （2）保证担保：上海大名城企业股份有限公司提供连带责任保证担保并办理具有强制执行效力的公证、就此担保事项进行上市公司公告

     （3）抵押物项目考核：信托计划存续期间，抵押物各期累计解押面积、高层住宅销售均价均应不低于下表所列对应该期考核的累计解押面积、高层住宅销售均价，任何一项不符合的名城福建均应于当期考核时点之日起的5个工作日内向信托财产专户缴纳相应保证金，使得其累计向信托财产专户缴纳的保证金金额不低于下表所列对应该期应累计缴纳的保证金金额

     资产管理人 大业信托成立于1992年12月，在原广州科技信托投资公司基础上重新登记而来，目前注册资本为14.85亿元人民币，注册地为广州市，在北京、上海、武汉设有业务管理部，公司控股股东为中国东方资产管理公司

    截至2020年末，公司总资产28.03亿元，净资产24.65亿元，实现营业收入5.04亿元，其中，信托业务收入4.84亿元，实现净利润1.12亿元

    

---信托定融固收理财知识---

波段反弹和反转的区别讲解2017-07-04 09:40:00 　　反弹和反转是在市场走势中经常被争论的话题，同时也关乎着投资者的操作

    波段反弹和反转的区别是什么?今天我们就从两者的区别上加以区分，帮助投资者更好的把握行情

     　　一、两者最根本的区别是在于弄清底部是否形成

    在行情经过下跌以后，成交量稀少，个股跌无可跌，市场对于利空消息和利好消息都已经没有反应，在多次探底之后无法再创出新低，表示市场底部明显，这是反转形成的必须条件

    而反弹是下跌趋势中一回抽现象，地步并未形成

     　　二、从成交量上看，反转要求大盘筑底成功后，向上突破的成交量必须放大，而且是连续放大

    底部向上突破的成交量放的越大，反转形成的可能性越高

    相对的反弹的成交量较小，即使有巨量，也是不持续的走势

     　　三、从领涨的板块方面判断

    在反转行情出现的时候，市场中必须有能够激发人气的领涨板块，比如最近市场能够引发人气的券商板块，一旦领涨就伴随着其他板块的呼应

    反转中必须有这些股来带动市场的人气，而在反弹中则是杂乱无章，一日游经常出现

     　　四、从技术指标的各周期共振来判断

    反转中，大盘的短期均线走势良好，中期均线也紧跟其后，同时长期均线也拐头向上，形成多头排列的走势

    而反弹中，短中期的虽有表现，但是长期均线还在向下运行

     　　五、从基本面分析，是否有能够形成一牛市的市场环境

    反转中，基本面特征上会有根本性的变化，各种因素都支持形成牛市;而反弹没有，甚至是恶化

     　　六、关注资金层面的变化

    是否有新的资金入场也是反转形成的强大的后备力量;反弹则为存量资金的来回博弈

     　　波段反弹和反转的区别就讲解到这里，相信大家对此已经非常的了解了，如若您想要学习信托定融投资方面的知识点可点击进入，最后预祝大家投资愉快

     信托定融 人到无求品自高2020-06-06 11:04:37 　     对一个事物欲望越大，越容易被其控制，对一个事物所求越小，越容易掌控对方

     　　只有无欲无求，才能自由自在，时刻潇洒；有欲有求，越是求的多，贪得无厌，越是得不到

    即使求，也应该求的合理，求的不令对方难堪，不令对方厌烦，而且给予的方式也不能强求，不能按照你自己的意愿任意而求！ 　　这世界什么最难？求人最难！而让求的人时刻顺遂自己的意思，譬如借款金额，结款方式，交谈语气等等，这更是难上加难！所以，求人办事，或是借钱后求人还钱，是很多人不愿意再有的遭遇，因为太受气了！ 　　信托定融，既要它有美好未来，又要求它每年财务数据漂亮，又要求它估值合理，还要求它短时间爆发！这岂不是痴人做梦？什么好事都让你占了，你得积多大的福，才有如此福报！ 　　所以，只要确认是未来大牛股，哪怕是最近财务不好，哪怕是估值高，哪怕是短时间不涨，都没有问题，最关键的是，有没有未来？其他都是次要的！ 　　要求越少，反而看的更透彻，要求越少，反而内心更清净！时刻记住，欲望越多，越是梦幻泡影！最后都是镜花水月，一无所得想最后连信托定融都会忘记，甚至都忘记这个事，内心没有一染污！犹如一瓶矿泉水一样，永远保持没有任何东西装进去，清清爽爽！正念也不进去，如如不动，一念不起，一念不生！ 　　看破的越多，放下的越多，对于股市，坚持一个正确方法长期去做就可以了，例如用信托定融理论分析时间个价格，其他的方法和信托定融看破了，再好总有缺陷没有看见，不确信自己是否会厌弃孔雀开屏背后的丑陋，也总是前途光明道路曲折，增加一个方式，多一份风险！不如放下，不做任何事物的奴隶！ 　　希望大家己，无欲于万事，无求于万物，随缘自在，命中有时自然有，命中无时莫强求

    断恶修善，积功累德，才是富贵的根本！ 　　有欲有求皆为苦，无欲无求乃为真！看破真妄，放下执着，顺其自然，无为而为！得之我幸，失之我命！不与天争，不与地斗，遵循中道，坦然一生！不负如来不负人，阿弥陀佛！ 信托定融

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