威海中基债权1号

信托同款！信托同款！信托同款！中国温泉之都，长寿之乡威海市政信来袭！首次定融融资！国资局下属平台，双平台担保！
【威海中基债权1号】
【项目要素】：总规模1.2亿，自然季度付息，打款当天成立计息
12个月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于中基科教城园区的建设施工。（本园区总投约1.45亿元，计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。）【融资方】
中基南海科教城（山东）有限公司，为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司，实际控制人为文登区国资局，截止2022年10月底总资产为62.5亿元！！
【风控措施】
1、担保方一：威海xx限公司，实际控制人为当地国有资产管理局，业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性，2021年收到政府补助4.4亿元。总资产356亿，负债率较低仅为57%，公开发债主体，评级AA，多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、担保方二：文登金xx资有限公司，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海蓝创建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押担保。
【经济和财力】
威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，绿色和科技百强区；2021年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2021年，文登区（GDP）539.92亿元，一般公共预算收入46.76亿，其中税收收入33.52亿！

优质知识分享：

第一，父母为子女购房出资属于借贷

    第二，父母为子女购房出资属于赠与

    父母的出资款不一定必然认定为赠与，应当认定为借贷，子女对此理应承担偿还义务，以免子女成家后，父母因出资过多陷入经济困难

     父母为子女买三套房，购房款怎么认定？ 在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款

     通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女偿还购房出资也是有可能的

     那么父母为子女购房的出资，属于赠与还是借贷呢? 对于这个问题，在司法实践中主要有两种判决结论

     第一，父母为子女购房出资属于借贷

     子女成家之初经济都比较拮据，一般都是需要父母帮助的，此类判决是将这种出资认定为一种临时性的资金出借，旨在让刚成家的子女有个稳定的住所，帮助子女度过经济上的难关

     因而，父母的出资款不一定必然认定为赠与，应当认定为借贷，子女对此理应承担偿还义务，以免子女成家后，父母因出资过多陷入经济困难

     当然，父母是否要行使自己的债权，要求子女偿还借款则另当别论

     第二，父母为子女购房出资属于赠与

     法院的另一类判决则是将父母出资认定为赠与，其观点在于绝大数父母在子女结婚时为其购房出资是出于自愿的，其出发点在于改善子女的生活，是对子女成家之后的一种祝福，几乎不会想到以后再把这笔钱要回来，因此双方之间缺乏借贷的合意，将出资认定为赠与同样适宜

     对于这个问题，江苏省连云港市中级人民法院审理了这样一起婚姻家事案件

     小庞和小张于2012年2月14日登记结婚，在双方婚姻关系存续期间，老庞夫妇为小两口全款出资购买了三套房屋，均登记在小庞、小张名下，双方并未对这部分出资作出明确约定

     然而没成想几年后，小两口开始闹离婚，老庞夫妇全款购买的这三套房很可能作为小庞的夫妻共同财产进行分割，于是老庞夫妇将小庞和小张诉至法院，主张债权，要求小庞和小张还钱

     法院会如何处理本案呢?以下是该案审理情况的归纳整理，供诸位借鉴

     法院认为，在本案诉讼中，经过梳理相关事实，老庞夫妇认为他们为小庞、小张购房支付的资金，属于临时性出资，按照民间借贷的法律关系主张让他们偿还

     小庞作为儿子，自然认可借贷关系，同意偿还;然而儿媳小张不干了，她认为出资不属于借贷关系，应认定为赠与，不予偿还

     为何小庞、小张之间分歧这么大?原来，在本案诉讼期间，小庞、小张二人正因感情不和，进行离婚诉讼，本案的诉讼结果势必会对小庞、小张的离婚财产分割产生影响

     因而，法院会着重考虑如何平衡当事人间的利益，以解决这起婚姻家庭纠纷

     首先就是出资的定性问题，老庞夫妇是出资的所有权人，当这种出资属于借贷还是赠与边界模糊时，应当由资金的所有权人作出最终定性，由老庞夫妇针对其主张进行举证，是正当合理的

     在此情况下，老庞夫妇提供了出资汇款凭证，以证明他们主张的借贷关系，根据最高法关于民间借贷的相关司法解释规定，老庞夫妇已经完成了初步举证责任

     其次，儿媳小张抗辩认为是赠与，遂提供证据加以证明

     在审理中，小张提供的最主要的证据为与小庞的微信聊天记录及房产登记人的名称，然而法院对聊天记录中关于赠与意思表示的部分不予认可，其次虽然房产登记在小庞和小张名下，但是老庞夫妇仅就购买房产的出资主张权利，而非针对房产所有权，所以无法证明老庞夫妇赠与了购房款

     由于小张的举证缺乏说服力，老庞夫妇的汇款凭证即达到他们所主张的民间借贷法律关系的证明目的

     但考虑到当事人对这种出资性质意思表达不明的事实，法院遂结合公平原则、公序良俗原则对本案当事人的利益进行平衡，依法作出判决：老庞夫妇主张按照民间借贷法律关系要求小庞和小张返还3套房产的出资4188449.4元，不予全部支持

     老庞夫妇为小庞和小张购买第一套房产的出资应当作为他们基本的生活保障，其他两套房产的出资则需要返还，对此法院予以支持

     玩忽职守造成严重后果的量刑标准一般是在三年以下的有期徒刑或者是拘役，如果情节特别严重的话，运行是在3~7年的有期徒刑，如果是属于徇私舞弊的话，情形量刑一般是在5年以下的有期徒刑，如果情节特别严重的话，量刑是在5~10年的有期徒刑

     玩忽职守造成严重后果怎么处罚 一、玩忽职守造成严重后果怎么处罚 【滥用职权罪】【玩忽职守罪】国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑

    本法另有规定的，依照规定

     国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑

    另有规定的，依照规定

     (1)主体为特殊主体，即国家机关工作人员; (2)客体是公共职责的公正、勤勉性和国家机关的正常职能活动; (3)主观方面是过失，即行为人应当预见自己玩忽职守的行为可能致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，或者已经预见而轻信能够避免，以致这种重大损失发生的严重不负责任的心理态度; (4)客观方面表现为玩忽职守，致使公共财产和人民利益遭受重大损失的行为

    所谓玩忽职守，是指严重不负责任，不履行或者不正确履行职责9通常表现为放弃、懈怠职责，或者在工作中敷衍塞责、马虎草率，不认真、正确地做好本职工作

     二、玩忽职守罪特征 A、玩忽职守罪侵犯的客体是国家机关的正常工作秩序，国家和人民的利益

     B、玩忽职守罪在犯罪客观方面表现为违反工作纪律和规章制度，擅离职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，具体行为有： 1、不以职守为己任，思想上不重视，态度上不严肃; 2、擅离职守，不坚守岗位，逃避职责义务; 3、不认真执行职责权限或者不认真履行职责义务; 4、不完全执行职责权限或者不完全履行职责义务; 5、其他玩忽职守的行为; 6、造成严重后果

     C、玩忽职守罪的犯罪主体是特殊主体，即必须是国家工作人员，不具备这一特定身份的人不构成本罪犯罪主体

     D、玩忽职守罪在犯罪主观方面表现为故意，即行为人是在知道或者应当知道自己的行为会造成严重后果的情 形下仍然不以为然，并且希望这种结果发生的故意行为

     玩忽职守罪指的是国家机关的工作人员不负责任的行为不履行职责的行为，导致了国家和人民的利益，公共财产的利益，受到了重大损失的行为，因此在量刑上主要根据所造成的后果来进行判断，一般情况下量刑是在三年以下的有期徒刑

    

威海中基债权1号