山东寿光市昇景海洋发展债权融资计划

【山东寿光市昇景海洋发展债权融资计划】
发行方财政局直控，百亿级双AA担保主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx集团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
担保方1：【寿光市宏xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
担保方2：【滨海远景xx开发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双担保，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

如果已经到了工程的付款之日都还没有付款，那么就可以认定为承包人欠付工程款

    双方在进行合同签订时，通常会在合同中约定什么时间该付工程款，因此需要在到时之前就付工程款，否则当事人就算是逾期或者是违约，那么就需要承担一定的违约责任，还有可能要赔偿利息

     如何认定承包人欠付工程款？ 一、如何认定承包人欠付工程款? 超过工程款支付之日未支付工程价款，就可认定为拖欠工程款

    如果当事人有约定的，约定之日为支付日期，没有约定的，工程实际交付之日是付款日期

     《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 第二十七条 利息从应付工程价款之日开始计付

    当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： (一)建设工程已实际交付的，为交付之日; (二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; (三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

     二、工程决算需要哪些资料? 工程决算是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件

    其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用

     工程决算的编制依据需用到以下资料： 1、经批准的可行性研究报告及其投资估算; 2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算; 3、经批准的施工图设计及其施工图预算; 4、设计交底或图纸会审纪要; 5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料; 6、施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如：索赔报告与记录、停(交)工报告等; 7、竣工图及各种竣工验收资料; 8、历年基建资料、历年财务决算及批复文件; 9、设备、材料调价文件和调价记录; 10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等

     因此如果双方是签订了工程承包合同，那么在承包合同中就需要写清楚具体的工程款支付日期，一旦到了工程款支付日期那一天还没有进行支付，超过就算是违约，除非双方协商一致，可以对该工程款的支付日期进行适当延长，否则对方要求违约的这一方承担违约责任，进行赔偿也是非常合理的，如果是这一方发起起诉，也是极其有可能胜诉的

    

山东寿光市昇景海洋发展债权融资计划