邹城市城资控股2023债权转让

市场最强，AA+评级发行，山东政信：千年古县济宁 -“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”?
⭐【邹城市城资控股2023债权转让】
产品规模】总规模1.8亿，分期发行；
【期限】12/24个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：5万-50万-100万
12个月：8.6%-8.8%-9.0% 
24个月：8.8%-9.0%-9.2% 
⭐【发行方】邹城xx有限公司，邹城市最重大的城投平台，AA+公开发债评级，信誉极高，截止到2022年总资产近560亿元，在当地具有极大的影响力。
⭐【担保方】邹城市xx团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；邹城市财政局（邹城市国有资产监督管理局)90%持股，山东省财政厅10%持股，主体评级AA。
⭐【应收质押】提供邹城市万融实业开发有限公司（邹城市财政局、国有资产监督管理 ，100%控股）32000万元应收账款质押；
⭐【地区简介】邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达824.12亿，一般公共财政预算收入 80.17亿，济宁市各区县排名第一

优质知识分享：

企业拆迁补偿主要分为：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿

    2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用

    3、基于拆迁政策发生的奖励费用

     拆迁厂房标准补偿的标准是什么？ 我国法律规定只要是拆迁厂房或者拆迁别的地方都需要补偿一定的金钱

    并且我国法律严格的规定了拆迁厂房标准的补偿标准

    因为这种情况涉及到了土地的闲置或者买卖

    所以必须要经过法律的程序才能够说明拆迁厂房的本质

    那么我国法律中拆迁厂房标准补偿的标准是什么? 一、拆迁厂房标准补偿的标准      1、土地补偿 作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来

    租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种

    企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定

     其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿

    同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视

     2、房屋、建筑物补偿 对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准

    因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定

    房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值

    低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算

    并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用

     3、设备重置成新价 设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算

    机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费

    实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等

    功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多

    对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿

     在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿

     上述文字详细的记述了我国法律中关于拆迁厂房的有关规定

    也就是说一旦出现拆迁厂房的情况，都要按照法律规定的拆迁厂房标准的补偿标准来进行补偿

    另外我国法律中还规定了除却厂房拆迁的其他房产的拆迁补偿标准

    一般的房屋也同样适用这类补偿的标准

    

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