山西信托-12号重庆大足标债信托计划

摘要： 山西信托-12号重庆大足标债信托计划产品期限: 23个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保募集规模: 1.64亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 30万...

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山西信托-12号重庆大足标债信托计划
产品期限: 23个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 1.64亿政信标的: 政府基建政信区域:

预期年化收益: 30万 7.1%；100万7.1%；300万 7.1%
发行方重庆大足国有资产经营管理集团有限公司
用途资金用于投向“融资方2022年非公开发行公司债券（第二期)“（债券简称：22大足02）
担保方重庆大足实业发展集团有限公司
亮点直辖市标准城投债，AA平台融资，AA+平台担保
风控措施重庆大足实业发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍
 重庆市，中国四大直辖市之一，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心。国务院批复的中国5大全国性中心城市之一。重庆市2021年GDP实现2.78万亿，一般公共预算收入2285亿；2022年最新经济数据披露后，重庆市经济总量位居全国第四（仅次于上海、北京和深圳，超过广州），财政收入名列全国第六，经济体量和财政收入基数大、增速快，跑赢全国增速。重庆，作为国家区域中心城市、中西部发展的一极，重庆的未来发展前景广阔。大足区产业发展较好，是“中国重型汽车摇篮”，现形成了以双桥经开区、大足高新区、大足工业园区、大足石刻文创园为主战场的工业布局，双桥经济技术开发区原系国内三大重型汽车生产基地之一，2021年，大足区实现地区生产总值（GDP）800亿元，一般公共预算收入46亿元。在重庆 38 个区县中：大足区经济产值位居第15名，财政收入位居第13位，都居于中上游。
发行方  重庆大足国有资产经营管理集团有限公司，AA公开发债主体，当地第二大平台，注册资本30.59亿，实控人是重庆市大足区国资委，截止2022年6月底，公司总资产790.8亿，其中流动资产674.58亿，净资产321.48亿，以银行和债券融资为主，偿债能力非常强。
担保方  重庆大足实业发展集团有限公司，AA+评级主体，实际控制人为重庆市大足区国有资产监督管理委员会，是大足区唯一的AA+主体，也是大足区基础设施建设的最重要主体。截止2022年9月末，公司总资产高达1008.68亿，流动资产超过800亿元。

山西信托-12号重庆大足标债信托计划

政信知识：

     建设方工程欠款怎么计算利息？ 一、建设方工程欠款怎么计算利息? 1、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理

     2、施工合同中没有约定利息的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

     二、法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定： “当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”

     最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)

    超出此限度的，超出部分的利息不予保护”

    因此，在合同中约定利息如果超过上述规定，就是显失公平，法院不会支持

     三、欠付工程款的利息应当从何时计付? (一) 建设工程已实际交付的，为交付之日; (二) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; (三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”

     利息从应付工程款之日起计付

    利息应该跟着本金走，应当什么时候支付本金，未按约定支付的，就应当什么时候支付利息

     另外，如果施工方使用了《建设工程施工合同(99示范文本)》示范文本的，应当按照以下方式计算利息

     1、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天

     2、进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息

     3、结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息

     4、签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息

     5、索赔款利息的起算时间

     建设方工程存在欠款的行为，必然对施工方造成的利益的损害，也在一定程度上也是属于侵权的行为，相关情况需要由双方协商进行赔偿处理，如果无法达成一致意见的，可以起诉到法院，由法院对相关赔偿及利息进行认定