长安信托-河南洛阳非标政信信托计划

摘要： 长安信托-河南洛阳非标政信信托计划产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 100万 7.8%...

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长安信托-河南洛阳非标政信信托计划
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 100万 7.8%；300万 7.8%

发行方洛阳国苑投资控股集团有限公司
用途资金用于向融资方发放信托贷款
担保方
洛阳西苑国有资本投资有限公司
亮点
河南洛阳政信，AA+平台融资，AA平台担保
风控措施
洛阳西苑国有资本投资有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍 国苑集团为河南省洛阳市涧西区最重要的基础设施建设和国有资产运营主体。河南省人口全国第三，经济总量全国第五，工业经济总量中西部省份第一。洛阳市GDP全省第二，仅次于省会郑州，土地面积全省第三。2021年，涧西区实现地区生产总值414亿元，市里工业都在涧西，位居洛阳市内五区第一位
发行方
       洛阳国苑投资控股集团有限公司，注册资本金50亿元，实控人为涧西区财政局，是涧西区最重要的基础设施建设和国有资产运营主体，主要负责涧西区范围内的基础设施建设。截止2022年6月30日，公司货币资金27亿，固定资产33亿，去年全年营收20亿。

担保方洛阳西苑国有资本投资有限公司，对本信托计划的还款提供连带责任保证担保，西苑国投注册资本20亿，主体信用等级为AA。作为洛阳市涧西区重要的保障性住房及配套基础设施建设实施主体，公司承担着涧西区重点工程和重大项目建设的职能。公司总资产139亿。

优质知识分享：

     5.0.1 检验批合格质量应符合下列规定： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格

     2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录

     5.0.2 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定

     2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整

     5.0.3 分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定： 1、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格

     2、质量控制资料应完整

     3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定

     4、观感质量验收应符合要求

     5.0.4 单位(子单位)工程质运验收合格应符合下列现定： 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格

     2、质且控制资料应完整

     3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完鳖

     4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质且验收规范的规定

     5、观感质遏验收应符合要求

     5.0.5 建筑工程质量验收记录应符合下列规定： 1、检验批质量验收可按本标准附录D进行

     2、分项工程质量验收可按本标准附录E进行

     3、分部(子分部)工程质量验收应按本标准附录F进行

     4、单位(子单位)工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录G进行

     5.0.6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收

     2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收

     3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收

     4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收

     5.0.7 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用裹求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收

     综合上面所说的，验收房屋建设工程质量的评定是需要由专业的人员来进行处理，只有对所有的工程验收合格之后才会出示资质的报告；如果存在一处有工程质量的问题，那么就会要求返工重新做，只有等重新完全了之后才能进行验收

长安信托-河南洛阳非标政信信托计划