山东寿光市昇景海洋发展债权融资计划

【山东寿光市昇景海洋发展债权融资计划】
发行方财政局直控，百亿级双AA担保主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx集团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
担保方1：【寿光市宏xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
担保方2：【滨海远景xx开发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双担保，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

新闻资讯：

房租出租后高空坠物都会由承租者来进行承担，但如果是属于房主的责任那承担者就是房主，对于物品的管理人或者是所有人需要对受害方进行赔偿，一般需要支付受害方所有的费用，这样才能算是合理的

     一、房租出租后高空坠物谁负责？ 房租出租后一般是由租客来进行承担；根据《民法典》第一千二百五十三条 【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任

    所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿

     因此，若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任，则可以不对受害方负担任何责任

     但是房东不得对抗受害方的清偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿

     二、高空坠物致人损害案件的责任承担是怎样的？ 1、责任主体 《民法典》规定由可能加害的建筑物使用人承担补偿责任，相较于建筑物的全体使用人，由“可能加害的建筑物使用人”担责排除了能够“证明自己不是侵权人”的主体，对担责者进行了限定，体现了公平原则

    而且，通过第一千二百五十三条的规定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务，预防该类事件的发生，而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化，所以这一立法规定还是比较合理的

     《民法典》第一千二百五十三条 【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任

    所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿

     2、责任类型 在确定了承担补偿责任的责任主体后，各“可能加害的建筑物使用人”之间承担何种责任成为必须解决的问题

    他们之间应承担按份责任

    原因如下： (1)连带责任过分加大了使用人的责任，达不到息诉的目的且不利于社会安定

     (2)有违公平原则

    公平是相对的，虽然要多数“可能加害的建筑物使用人”为某个人的行为承担责任有失公平，但为了平衡各方利益，就要通过制度设计来确保损害的最小化

     (3)连带责任将导致内部之间求偿权的无法实现

    在一人承担连带责任全部赔偿后，其他人可能会互相推诿，导致新案件的产生，客观上增加了法院的负担

     综上所述，“可能加害的建筑物使用人”之间承担按份责任较妥

    按份责任可以减轻压力，使得受害人更容易得到补偿

    同时，通过“可能的建筑物使用人”主动提供证据证明自己不是侵权人，可以缩小加害人范围，经济上的驱动更能刺.激他们作证的义务

    另外，按份责任的承担也可以起到预防类似案件发生的作用

     3、免责事由 《民法典》规定在难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿

    因此，法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任

     (1)“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人

    相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途径找出实际加害人来免除自己的责任

     (2)“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人

    可能加害人可以提出证据证明自己于侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或伤人物品不可能归属自己从而在时间上或客观方面免责

     (3)不可抗力

    法律规定：因不可抗力造成他人损害的，不承担责任

    因此，在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的力量造成物品坠落，即便查明了坠落物的所有人也不用担责，那么在无法查明具体侵权人时更应当免除可能加害的建筑物使用人的责任

     综合上面所说的，房屋出租后那么所存在的使用权就会归租客所有，那么租客的物品坠落导致他人受伤，那么对于此责任就会由租客承担，但如果是因房屋比较旧未及时的维修而坠落的，那么此责任就在房主，如果产生纠纷是可以向法院起诉解决的

     人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况

    人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产

    关于信用卡欠的钱很久没还，不执行判决会被采取什么措施的问题，希望下面律图小编的回答对大家有帮助

     信用卡欠的钱很久没还，不执行判决会被采取什么措施 一、信用卡欠的钱很久没还，不执行判决会被采取什么措施 1、人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况

    人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产

     2、人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入

    但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用

     3、人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产

    但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品

     二、办了信用卡欠债太多被执行，如何暂缓执行 1、如果您认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回

    具体的申请方式您可以与律师详谈

     2、您也可以向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限

     三、信用卡一时还不上有哪些风险 1、信用卡逾期，导致违约金和利息，利息按月复利

    逾期一段时间后，银行会打电话催收并还款

     2、经银行多次催收，信用卡持卡人未全部还款或拒绝还款

    当信用卡的违约金和利息达到一定数额时，银行将以“信用卡诈骗罪”向法院提起诉讼

    一旦银行提起诉讼，法庭传票将很快发送到信用卡持有人的家或公司

     3、在法庭上，如果信用卡欠款未全部付清，法庭将根据信用卡持卡人实际欠款的现值判处持卡人有期徒刑和处罚

     以上是关于信用卡欠的钱很久没还，不执行判决会被采取什么措施的回复

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