汝阳城投债应收账款债权计划

管理项目 【汝阳城投债应收账款债权计划】
规模：2亿 分期发行
期限：1年/2年（每自然季度15日付息）
  收益：
1年期10-50-100-300万8.8-9.0-9.2-9.5%
2年期10-50-100-300万9.0-9.2-9.4-9.7%
  资金用途：用于城投·棚改项目建设
【融资主体】
汝xx资发展有限公司，由县政府、县财政局委托第三方评估、审计机构，对县内现有国有资产进行评估、审计后。无偿划转给汝阳城投的资产总额为：41.59亿元。纳入汝阳城投的公司16户。是当地重要的城投公司，负责政府授权的城市基础设施建设，政府支持力度大，现金流充足。
 【担保主体一】
汝阳xx有限公司（隶属于汝阳县国有资产管理局100%控股平台，河南省财政厅参股）2008年成立，主体信用评级AA，注册资本3.9亿，主要负责政府国有资产经营，城市基础设施投资与建设。
【担保主体二】
汝阳xx有限公司（隶属于汝阳县国有资产管理局100%控股平台）主体信用评级AA，注册资本近5亿元。是经汝阳县人民政府批准成立，也是当地重要的平台公司，发展稳定，偿债能力强。
【应收账款质押】
发行人将名下26000万元应收账款进行质押，还款来源稳定，安全边际高！
【足额土地及在建抵押】
发行人提供名下预估价值2.89亿元土地及在建担保，抵押率69.2%，确保项目安全稳健。
【区域介绍】
洛阳市2020年地区实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，一般公共预算收入383.9亿，政府负债率10.33%。汝阳隶属于洛阳市下属县，距洛阳市区68公里。一铁两高穿境而过，位于洛阳半小时经济圈内。2020年GDP183亿，一般公共预算收入12.72亿，同比增长10.1%。是中国历史名酒——杜康酒的发祥地，史称“酒祖之乡”。汝阳县4A级旅游景区有西泰山、3A级旅游景区有龙隐、恐龙国家地址公园。

政信知识：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算

     井巷工程质量保修期为多久？ 　　建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 　　1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 　　3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

     　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定

     　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算

     　　第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 　　1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 　　3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 　　4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年; 　　5.装修工程为2年

     　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定

     　　第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

     　　第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修

    发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修

     　　第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督

    

汝阳城投债应收账款债权计划