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洛阳市,十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押(真实可查)已备案火爆发行中!
【河南洛阳西苑国有资本2023年债权系列】
期限:12个月/24个月,季度付息,打款当日计息!
一年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益:10万-30万-50万-100万; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西xx资有限公司,主体评级AA,是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股,是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%,债券存量规模35.8亿,债券9只,21西苑03、20西苑03、20西苑02等,信托等同款产品,公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳xxx集团有限公司,主体评级AA,公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台,是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底,总资产超125.8亿元,经济实力雄厚,担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押,债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理,各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排,区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市,十三朝古都,世界文化名城,中国四大古都之一!中原城市群副中心城市,2021年实现GDP达5447亿元,一般预算收入接近400亿元,经济实力位居中部非省会城市第一!
优质知识分享:
在上班工作,要是工作环境不好,老是接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等东西,那么就可能在工作上患上职业病一般老是接触这种不好的环境,日子久了,即使说有职业病发的情况,但是也很难立马确定
要是怀疑自己可能得了职业病,那么就不得不及时采取措施
怀疑自己得了职业病应该怎么做? 在上班工作,要是工作环境不好,老是接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等东西,那么就可能在工作上患上职业病
一般老是接触这种不好的环境,日子久了,即使说有职业病发的情况,但是也很难立马确定
要是怀疑自己可能得了职业病,那么就不得不及时采取措施
在实际中,你要是觉得自己患上职业病,那么第一步就要及时在用人单位所在地、本人户籍所在地或经常居住地的诊断机构进行职业病诊断
建议在从事容易患职业病的工作前,要求单位为自己进行上岗前的职业健康检查
在单位工作期间的任何一次检查中发现有职业病的,都可以向单位要求赔偿
要是有公司不肯给赔偿的,那么你可以先去申请劳动仲裁,具体的步骤如下: 1、提交申请书
当事人申请仲裁,就要提交书面仲裁申请书,并按照被申请人数提交副本
2、仲裁受理
仲裁委员会在从收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定
3、开庭审理
仲裁庭会于开庭的五日前,将开庭日期、地点书面通知双方当事人
无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的,对申请人按照撤诉自理,对被申请人可以做缺席裁决
4、仲裁调解
仲裁庭处理劳动争议会先行调解,在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议
调解达成协议的,仲裁庭就会根据协议内容制作调解书,调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的,仲裁庭就会及时裁决
5、仲裁裁决
仲裁庭裁决劳动争议案件,会从劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束
案情复杂需要延期的,经批准可以延期并书面通知当事人,延长期限不超过十五日
仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方当事人
当事人对仲裁裁决不服的,从收到裁决书之日起十五日内,可以向人民法院起诉;期满不起诉的,裁决书也就发生法律效力
最后,现在职业病都是比较专业的,所以,你在申请劳动仲裁的时候,要是觉得有难度的话,建议可以在必要的时候找个专业律师介入仲裁
一书四方案及其附件这些组卷报批手续是被征收人获悉征收项目准确实施范围的重要信息来源
对于自己的房屋、土地是否在征收范围内这一重要问题有疑问时,被征收人可以通过政府依职权必须公开的征地批复文件、“一书四方案”及征地公告等的具体内容得以明晰
面对拆迁方确定的房子征收范围,你觉得合理吗? 无论是国有土地上的房屋征收,还是集体土地的征收与房屋拆迁,其实都有一个容易被广大被征收人忽视而又十分基础、重要的问题:你的房子、土地究竟是否在项目的征收范围之内?如果在,那么启动相关程序没的说;如果在都不在,征收方又凭什么火急火燎的上门协商、签协议甚至威胁强拆呢?那么,被征收人究竟该从何种渠道准确获知这一位置信息呢?本文,在明律师就为大家解读这一看似不是问题,实则真是个大问题的问题…… 近期,北京在明律师事务所的梁红丽律师代理的一起案件就遇到了这样匪夷所思的问题:项目启动了许久,周边房屋拆都拆得差不多了,而最新信息公开答复所显示的却是委托人的房屋根本不在项目的征收范围之内!实践中,此类情形应该说是并不鲜见的
征收方很可能会采取“少批多征”的套路,从而将原本不在征收范围内的房屋、土地一并拿下,客观上侵害了被征收人的合法物权
那么对于可能出现的这种情形,被征收人该如何加以避免呢?对此,在明所的青年律师谢瑞青给出了如下建议: 对于国有土地上房屋征收,主要看征收公告的征收决定内容 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告
公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项
我们知道,征收决定的作出通常意味着征收范围的确定,随后通过公告的方式让所涉区域内的老百姓知情并监督
这一标志着征收项目正式启动的重要公告一般应张贴于征收范围内及其周围较为醒目、易于公众查看的地点,也会通过报纸、电视、网络等媒体渠道予以公布
也就是说,通过公告中对四至范围的表述及相关图示,被征收人就可以获知自己的房屋究竟是不是被列入了某个项目的征收范围
通常而言,城市房屋拆迁的补偿成本是很高的,补偿比例通常在1:1.33及以上,也就是说补完之后居住条件都会有所提升而不会是原地踏步
因此,城市里拆迁随意扩大范围的可能性是不大的,实践中也比较少见
对于集体土地上房屋的拆迁,主要看征地公告、征地批复信息及勘测定界图 根据《征收土地公告办法》第5条之规定,征收土地公告中应当包括被征收土地的所有权人、位置、地类和面积等信息
不过仅仅看公告,还是不够保险、全面的
《建设用地审查报批管理办法》第9条规定,“一书四方案”中的建设项目用地呈报说明书中应当附具由建设单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书
其第16条还规定,征收土地方案中被征收土地界址、地类、面积必须清楚且无争议,方案才可由土地行政主管部门报人民政府批准
据此可知,“一书四方案”及其附件这些组卷报批手续是被征收人获悉征收项目准确实施范围的重要信息来源
因此,对于自己的房屋、土地是否在征收范围内这一重要问题有疑问时,被征收人可以通过政府依职权必须公开的征地批复文件、“一书四方案”及征地公告等的具体内容得以明晰
如果相关信息仍不够具体、清楚,则可以通过政府信息公开申请的方式获得项目的勘测定界图等更进一步的材料,以准确定位自己的房屋、土地,看看是否在项目的范围之内
需要指出的是,《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》中对上述获取信息的权利有明文规定,地方政府及国土部门应当遵照执行
在明律师最后想提示广大被征收人的是,要想在实践中弄清楚自己的房屋、土地究竟在不在征收范围之内,非常重要,但绝非易事
征地公告和征地批复中通常只有文字性描述,没有图,因而很难确定明确
要想彻底弄清楚,就必须看到更为专业的勘测定界图和技术报告书
然而这个东西,有时是根本看不到的,这就需要被征收人及时通过法律途径去主张这一权利了
无论如何,这个问题必须弄清楚,才能确保被征收人不在征收中吃哑巴亏
河南洛阳西苑国有资本2023年债权系列