山东济南天桥财金投资2022年债权资产

政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗严禁挂网/朋友圈
【山东济南天桥财金投资2022年债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南天xx有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南全邦xx有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南xx理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区

信托定融政信知识：

装潢工程违约超过期限的，此时是应当按照合同的约定承担违约责热的，比如支付违约金、损害赔偿金等

    签订一个施工期限合同，就应该如约履行合同，如果发生了工期延误的情况，除了违约之外还应该提出解决办法

     装潢工程违约超过期限怎么办？ 一、装潢工程违约超过期限怎么办？ 工程合同时间超期约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金

    目前我国法律没有规定工程何工超期违约金的上线，那么需要双方形成文字写入合同

     合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%

    承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务

     工程合同时间超期约金一般按照工程总额的千分之五按天计算

    国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金

    国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同

     《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任

    对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任

     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失

     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失

     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

     工程合同时间超期的，如果合同本身有约定就按合同的约定执行，合同中没有约定的，在发生争议后也可以协商解决，建筑工程合同的每逾期一天，违约金一般根据工程总额的千分之五，签订的合同文书决定

     当事人在履行装修合同过程中，如果出现逾期的现象，就属于违约情形，工期延误必须要想办法降低因此造成的损失，才能尽可能减轻自己的责任，此时需要注意的是，如果是对方不配合的，是可以提起诉讼的

    

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