摘要：
山西信托-12号重庆大足标债信托计划产品期限: 23个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保募集规模: 1.64亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 30万... 
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山西信托-12号重庆大足标债信托计划
产品期限: 23个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 1.64亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 30万 7.1%；100万7.1%；300万 7.1%
发行方重庆大足国有资产经营管理集团有限公司
用途资金用于投向“融资方2022年非公开发行公司债券（第二期)“（债券简称：22大足02）
担保方重庆大足实业发展集团有限公司
亮点直辖市标准城投债，AA平台融资，AA+平台担保
风控措施重庆大足实业发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。
区域介绍
重庆市，中国四大直辖市之一，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心。国务院批复的中国5大全国性中心城市之一。重庆市2021年GDP实现2.78万亿，一般公共预算收入2285亿；2022年最新经济数据披露后，重庆市经济总量位居全国第四（仅次于上海、北京和深圳，超过广州），财政收入名列全国第六，经济体量和财政收入基数大、增速快，跑赢全国增速。重庆，作为国家区域中心城市、中西部发展的一极，重庆的未来发展前景广阔。大足区产业发展较好，是“中国重型汽车摇篮”，现形成了以双桥经开区、大足高新区、大足工业园区、大足石刻文创园为主战场的工业布局，双桥经济技术开发区原系国内三大重型汽车生产基地之一，2021年，大足区实现地区生产总值（GDP）800亿元，一般公共预算收入46亿元。在重庆 38 个区县中：大足区经济产值位居第15名，财政收入位居第13位，都居于中上游。
发行方 重庆大足国有资产经营管理集团有限公司，AA公开发债主体，当地第二大平台，注册资本30.59亿，实控人是重庆市大足区国资委，截止2022年6月底，公司总资产790.8亿，其中流动资产674.58亿，净资产321.48亿，以银行和债券融资为主，偿债能力非常强。
担保方 重庆大足实业发展集团有限公司，AA+评级主体，实际控制人为重庆市大足区国有资产监督管理委员会，是大足区唯一的AA+主体，也是大足区基础设施建设的最重要主体。截止2022年9月末，公司总资产高达1008.68亿，流动资产超过800亿元。
信托定融政信知识：
为了公共利益的需要，有下列情形之一的，可以依法进行征收：1、军事和外交需要用地的2、由政府组织实施的基础设施建设需要用地的
3、由政府组织实施的公共事业需要用地的
4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的
农村土地房屋征收要符合这些条件才可以 一、你知道吗?农村土地房屋征收应符合这些条件 2020年是新《土地管理法》实施元年，随之而来的就是征收活动有了重大的改变，对于违法征收的情形，法律也有了更为细致的规定
违法征收的情形有很多，主要分为两大类， 一是实体违法，也就是征收目的不符合法律规定的条件，征收补偿不合理，征收主体不适格等; 二是程序违法，包括违反征收流程，没有征收文件，没有给予被征收人法定的考虑、搬迁期限等
限于篇幅，今天我们就先来讲一讲，征收应符合哪些法律规定的条件?因此，希望大家能够认真阅读以下的内容
二、征收需要符合哪些条件? 根据新修订的《土地管理法》第四十五条的规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一的，可以依法进行征收： 1、军事和外交需要用地的
2、由政府组织实施的基础设施建设需要用地的
3、由政府组织实施的公共事业需要用地的
4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; 5、土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经法定机关批准和组织实施的成片开发建设需要用地的; 6、法律规定为公共利益需要的其他情形
需要注意的是，根据以上情形实施的征收，都应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
其中，第4项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划
而第5项，不仅要符合年度计划，成片开发还应符合国务院自然资源主管部门规定的标准
三、被征收人又该如何维权? 注意了! 大家都知道，征收部门作出征收决定以前，无论是对征收还是补偿有异议，都不能提起诉讼
但是，被征收人可以第一时间要求当地的行政机关进行信息公开，包括征收的目的，城乡规划以及上文中讲到的年度计划等
公开之后，被征收人要看清楚征收的目的是否符合法律规定的可以征收的情形，如果不符合，意味着征收项目很可能是违法征收，不仅安置补偿会很低，诸如社会保障费用等其它补偿甚至可能就没有，即便承诺了高额的补偿款，但最后是否能及时完全的落实到被征收人的腰包里，也是很难说的
即明律师提醒各位被征收人，维权的途径是多元的，不仅可以在征收部门作出征收决定后向法院提起行政诉讼，也可以在收到征收通知后要求进行信息公开，如果不公开，对不公开的行为也是可以提起诉讼的
包括在征收中，我们可以要求召开听证会，如果有半数以上的被征收人都要求听证，而没有召开听证的，同样也是可诉的行为
山西信托-12号重庆大足标债信托计划