央企信托-淄博高新区

 稀缺财政自给率超高（120.6%）经济发达区域政信。自给率超过上海92.8%，北京82.3%，苏州97.1%！
 稀缺财政局直管城投，两主体均财政局100%直控！
合同收益7.6%，期限短！
  【央企信托-淄博高新区】
 【规模】不足2亿。
  【期限】以第一期2023年1月13日第一期成立日计算。
12个月，18个月，24个月。
  【收益】7-7.2-7.3-7.6%
   【付息方式】：自然季度付息。
   【项目亮点】
融资：淄博高新城市投资运营集团有限公司，主体AA，总资产397亿，财政局直管。 
担保：淄博高新国有资本投资有限公司，主体AA+，总资产542亿，财政局直管。
区域经济强劲！全国第一批国家级高新区，也是当地核心区，区内10家A股上市公司，均为医药、电子等高精尖企业，如英科医疗，冬奥冰丝带-金晶科技等，待审IPO企业6家，都是当地利税大户。
财政收支管控强，2021年财政自给率为120.64%。远超北京，上海，广东，浙江等发达区域平均水平。

央企信托-淄博高新区

优质知识分享：

建筑工程质保金是工程总造价的3%

    在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除

    剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付

    缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金

     合同中建筑工程质保金是多少 一、合同中建筑工程质保金是多少 建筑工程质保金是工程总造价的3%

    在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除

    剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付

    缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金

     合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行

    在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除

    剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付

    建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金

     二、关于建筑工程质保金有哪些规定? 1、缺陷责任期的确定 所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定

    缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定

     2、预留保证金的比例 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金

    社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行

     3、质量保证金的返还 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金

     发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实

    如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任

    发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请

     综上所述，一般工程都会由发包人寻找适合自己的公司，然后将工程交给承包人，这时候双方人都会签订一份工程的承包合同，合同的存在能够更好的约定双方的权利与义务，而且还会要求缴纳一定的质保金，质保金的多少一般不超过工程造价的百分之三

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