天津市北辰城乡发展债权转让计划

新款直辖市首发项目、主体评级AA+(债项评级AA+）担保、足额不动产抵押，抵押率60%，资金监管专款专用、国资委100%控股
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模：60000万元，分期发行每期10000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市北辰区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级2A+,总资产274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设主体，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下价值100003万元北辰大厦抵押，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。

天津市北辰城乡发展债权转让计划

政信知识：

对于离婚时没有分割的夫妻共同财产，任何一方都有权诉请进行分割

    诉讼时效为三年，从实质看，离婚后的财产纠纷是没有诉讼时效了，不管离婚后多久，你发现了原来的夫妻共同财产，都可以提起诉讼

     离婚后的财产纠纷有诉讼时效吗 离婚后的财产纠纷有诉讼时效吗? 对于离婚时没有分割的夫妻共同财产，任何一方都有权诉请进行分割

     在《民法典》出台以前，离婚后财产纠纷的诉讼时效为两年，《民法典》颁布后，所有诉讼时效都变更为三年

     这里需要注意的是，该诉讼时效是从知道或应当知道该财产时起计算

     所以，杭州离婚律师从实质看，离婚后的财产纠纷是没有诉讼时效了，不管离婚后多久，你发现了原来的夫妻共同财产，都可以提起诉讼

     杭州离婚律师主要从以下三个点看这个问题： 第一，夫妻共有财产制是典型的共同共有

     共有人分割请求权虽然名为请求权，但并非是请求他人同意分的权利，而实质是使他人负有与其协议分割的具体方法的义务

    分割共有早已是法律赋予共有人的权利，其可以其中一人的意思行使该项权利

     因此，分共有物之请求权，实质是形成权，不应受诉讼时效的限制

     第二，夫妻对其共同财产享有的是所有权，所有权是持续性的权利，所有即一直拥有

     我国物权规定中没有规定时效取得制度，因此，根据物权的法定原则，所有权不会单纯因为时间的经过而发生改变

    也就是说，夫妻共同财产，如果在离婚时没有进行分割，不会因为时间的经过而改变性质，双方身份关系的解除，也不能使原本属于两人共有的财产变更为一人所有

     第三，如果离婚时未经分割的夫妻共同财产经过几年的诉讼时效就不能再进行分割，无疑会鼓励转移、隐藏夫妻共同财产的不诚信行为，实际占有或者控制夫妻共同财产的一方，只要能够藏过三年的诉讼时效期同，就可以取得该财产

    这种结果与我国的主流价值观念是相悖的

     《民法典》生效后，离婚后财产纠纷不受诉讼时效限制

    杭州离婚律师提醒您，如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行分割，请拿出法律的武器，保护自己的权益

     监护人没有权替孩子放弃继承权，放弃房产继承权，从我们国家法律当中所规定面上来说的话是属于单方面的法律行为，所以在这种情况之下的话，主要指的就是孩子能够继承的权利

    任何人是不能够剥夺孩子的这种权利的

     监护人有权替孩子放弃继承权吗？ 一、监护人有权替孩子放弃继承权吗? 监护人没有权替孩子放弃继承权，放弃房产继承权从法理上讲属于单方法律行为，当事人为单方法律行为必须具备完全民事行为能力，未成年人作为限制行为能力人或无行为能力人，本人是无法放弃房产继承权的

    其次，未成年人的民事法律行为一般由法定代理人代为进行，通常情况下由父母作为其法定监护人进行

    但是根据上述法律规定，法定监护人及代理人都不得损害未成年人的继承权及其他财产权益

    根据《中华人民共和国未成年人保护法》第五十二条规定：人民法院审理继承案件，应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权

     因此，未成年人所享有的继承份额，其法定监护人及代理人也无权代为放弃

    最后，即使继承人之间就继承问题达成一致意见，法院也应依职权审查是否存在侵犯未成年人权益的情形

    法院一旦发现调解协议损害未成年人权益，一律不予确认

    当事人若坚持不变更调解合意的，法院将依职权作出裁判

     二、放弃继承的后果是什么? 如果放弃继承的人是唯一的继承人时，则被继承人的遗产归国家或集体组织所有

    继承人放弃继承后，也就不再承担清偿被继承人债务

    如继承人有监护人，监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利

    放弃继承的意思表示，应当以书面形式向其他继承人作出;用口头方式表示放弃继承的，本人承认或有其它证据证明的，一般应认定为有效

    放弃继承不得由他人代理而作出

    在遗产处理前或在诉讼过程中，继承人对放弃继承翻悔的，一般应当准许，遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认

     在我们现实生活当中，目前我们国家关于监护人的职责权利是有非常明确的规定的，比如说监护人是对于孩子的财产来进行保管，同时如果是属于单方面的一些行为的话，是不能够替孩子做决定的，比如说关于继承权的放弃是不能够做出的

    这是明确的