济宁兖州城投债权融资计划系列产品

中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿
【期限】：6/12/24/36个月
【收益】：10-50-100-300万
6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）
【AA+融资方】：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司（实控人兖州区国资局）
1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。
2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。
3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【AA+担保方】：济宁xx团有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。
2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。
3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！
【AA担保方】：济宁市xx有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。
2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。
3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
【足额抵质押】：
1.发行方提供对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。
2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）
【区域】：
2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！

无关内容：

建筑工程质量问题主要有工程质量上的缺陷，工程结构，使用功能和外形观感等存在着质量问题，建筑工程质量问题的处理办法当然也是要结合引发工程质量的原因，如果工程质量根本就存在着重大的缺陷，那所谓的处理办法，其实就是只能对这样的工程作废处理

     建筑工程质量问题及处理办法是什么 建筑工程质量问题及处理办法是什么? 一、工程质量问题有哪些? 工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故

     1、工程质量缺陷 是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象

     2、工程质量通病 是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病

     目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类： (1)基础不均匀下沉，墙开裂

     (2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋

     (3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌

     (4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证

     (5)屋面、厨房渗水、漏水

     (6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整

     (7)地面及楼面起砂、起壳、开裂

     (8)门窗变形、缝隙过大、密封不严

     (9)水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求

     (10)结构吊装就位偏差过大

     (11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足

     (12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求

     (13)金属栏杆、管道、配件锈蚀

     (14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光

     (15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落

     (16)喷浆不均匀，脱色，掉粉等

     3、工程质量事故 是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤

    如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等

    它的特点是： (1)经济损失达到较大的金额

     (2)有时造员伤亡

     (3)后果严重，影响结构安全

     (4)无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建

     二、工程质量问题的处理方法 建筑工程质量问题的处理方法通常是： (1)事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定事故的范围、性质和影响等，为正确处理提供依据，调查要全面、准确、客观，并写出 调查报告

     (2)根据事故 调查报告 所提供的事故原因分析及对工程影响程度，论证该质量事故是否需要处理和如何处理

    因为有些质量缺陷虽然超出了设计要求和质量标准，但经过具体分析、计算和论证，认为对建筑整体质量无大碍，可以不作处理，比如：有的 结构构件 发生错位，但不影响使用要求，可以不作处理，但要引以为戒; 混凝土试块 强度偏低，但用回弹仪测试后实体可达到设计要求，可不作处理;某些质量缺陷，如轻微蜂窝、麻面等，可通过后续抹灰、刮腻子等工序进行弥补;有的构件截面尺寸不足，但经设计复核验算仍能满足承载力要求，可不处理

     所以说，对建筑工程质量问题和相应的处理办法是必须要实际情况实际分析的

    如果是一般的工程质量缺陷，通过后期的修复还可以达标，那找到根源对症解决问题

    可是，如果是工程质量事故的话，这种问题的处理办法是要追究直接责任人的刑事责任的

    总之，要分析工程质量的原因才能找到处理办法的

    

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