洛阳西苑国资5号债权资产

摘要： 古都洛阳政信河南副中心城市公开发债主体融资AA+母公司经济实力位居中部地区非省会第一 【洛阳西苑国资5号债权资产】  规模：5000万期限收益及付息： 12个月 5...

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古都洛阳政信河南副中心城市
公开发债主体融资AA+母公司
经济实力位居中部地区非省会第一
【洛阳西苑国资5号债权资产】
 规模：5000万
期限收益及付息：
12个月 50-99 9.3%；100及以上 9.6%
24个月 50-99 9.8%；100及以上 10.0%
自然半年付息 3.20 9.20

【融资方：AA主体融资】
洛阳西苑xx限公司，国有独资企业，当地最主要基础设施建设平台，注册资本20亿，2021年资产总额147.19亿，营业收入8.36亿，主体评级AA，债券评级AA；母公司国苑投资主体评级AA+，为洛阳市级平台。【担保方：洛阳高新区主要平台】
洛xx限公司，综合性国有企业，洛阳高新区主要基础设施建设平台，注册资本5亿，资产总额171.97亿，营业收入12.08亿，是洛阳高新区主要的基础设施投资建设主体。

【足额应收账款转让登记】
10600万元应收账款挂牌转让登记，法律手续完备，中国人民银行征信中心动产融资统一登记系统办理登记手续。
【区域经济】
洛阳市：2021年GDP：5447.1亿元，一般公共预算收入397.92亿元，财政收入质量较好，经济实力位居中部地区非省会城市第一。
涧西区：2021年，实现GDP698亿，政府性基金收入7811万元，区县排名第二。

新闻资讯：

    确定材料以及增减项目；确定房屋面积

     签装修合同要注意什么 签装修合同需要准备哪些文件?装修房屋是一项浩大的工程，需要验收人与装修团队进行意见交换，期间涉及的问题很详细，例如某些材料的型号和款式等，最主要的还是项目预算书，所以在签装修合同时要特别注意项目预算书是否详细，除此之外，还有以下注意事项

     一、项目预算书要详细 每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的

    但是，一个能够 保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、 数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级

    如果 可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注

     二、设计图纸须齐全 在一些家庭的装修过程中，会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，仅有口头承诺

     但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复 杂因素，设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出现矛盾

    最主要的是，这时候的图 纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入

    这种分歧的最主要原因是双方对设计的不 同理解，比如对颜色、造型、尺寸等等

    由于口头的交流很难表述清楚，所以出现分歧就不 足为奇了

    因此，在这里提醒消费者，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对 图纸有所变更，也是在合同中所必备图纸的基础上，这样做对双方都有利

    那么图纸应该包 括哪些必要的要素呢? 1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶， 可是现场制作出来以后，与设计相差甚远

    其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图

     所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作

    2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量， 所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工 时产生设计与施工脱节的情况>     3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工

     4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障

     三、采购材料要验收 家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式是业主自己采购一部分主材，施工单位采 购一部分主材和辅材

    但是，材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程

    举个例子， 合同中本来约定使用某个品牌的大芯板，但是消费者在施工时发现，施工单位采购了其他品 牌的;还有，工地本来需要明天使用墙砖，但是业主还没有决定到哪里去买，所以由于甲乙 双方自身的原因，采购材料出现问题的情况很突出

    因此，在这里需要提醒您： 首先，在合同当中，应该约定采购材料的种类;第二，合同当中应该约定材料的品牌; 第三，合同当中对材料的规格进行约定;第四，合同应该约定材料的参考数量;第五，合同 应该约定材料的参考价格;第六，合同应该约定材料的供应时间，这一点非常重要，而我们 看到的很多合同都没有作必要的约定，因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要 的材料验收，所以绝对不要忽视这个供应时间的约定;第七，确定材料“验收人”

    目前， 家庭装修关于材料的纠纷很多，其中一个问题就是材料进场没有验收

    所以，合同中应该制 定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷

     四、施工工艺书不可省 在家庭装修过程中，施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题， 其结果也完全有可能对消费者不利

    所以在合同中应该按照前期谈判时约定的、明确的施工 做法

     五、施工计划很重要 家庭装修的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延 误对施工方的惩罚条款，但是房子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事

    而怎样监督工程是否按照正常进度有序进行，一份严格的施工计划就是必要的了

    有了施工计划，消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝

     以上就是小编为您准备的签装修合同准备文件中比较重要的材料，因为装修事项比较多，很多家庭都会遇到延期验收的现象，所有最好在装修合同中明确施工计划

    需要了解

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