山东潍坊滨城投资信托计划

上新，潍坊滨城投资信托计划！！山东潍坊市级发债主体（AA+）+担保（AA+)投资人收益大幅提高！！2022年潍坊市上榜中国内地GDP百强城市，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！
【山东潍坊滨城投资信托计划】
规模：5亿元
期限：12个月
利率：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
付息方式：每季度的15日付息
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【融资方】潍坊XX投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA+（共存续10只债券，债券存量规模62.36亿元，其中19潍坊滨投债AA+），截止2022年9月底，总资产637.47亿，净资产223.99亿，总营收22.52亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【增信措施】
【担保方】潍坊XX创新发展集团有限公司，成立于2020年，注册资本10亿元，实控人为潍坊市国资委，AA+评级主体（共存续1只债券，债券余额5亿）。截止2022年9月底，总资产904.42亿，总营收29.84亿，总利润2.91亿。
【区域经济】
潍坊市：2022年，全年实现地区生产总值7306.45亿元，同比增长3.7%，位列全省第四位，公共预算收入实现608亿，其中税收收入374.9亿元，

信托定融政信知识：

供大家参考！新建文件夹.rar 471a60b646a4e50cb615b0d9b0f07053.rar (9.12 KB) 房屋拆迁所产生的纠纷可以由法院受理，要开庭审理此案，还要下达判决书

    拆迁房屋必须征得房屋所有人的同意，还要与房屋所有人订立拆迁补偿协议，在协议中需要明确拆迁补偿款的数额，补偿款的支付方式

     房屋拆迁纠纷可以受理吗 一、房屋拆迁纠纷可以受理吗 可以

    房屋拆迁的具体工作虽然法院不予受理，但拆迁过程中的补偿纠纷和强拆行为可以提起诉讼，法院也应当受理

    事实上，房屋征收补偿安置协议无需公证

    是否公证取决于双方的协议

    本协议经双方协商一致并签字盖章后，对双方均具有法律效力和约束力

    但被拆迁房屋由管理部门管理的，补偿安置协议必须经公证机关公证，即强制公证

    通过公证，可以保证协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑

     只要拆迁房纠纷的案情清楚，有明确的原被告，那么法院会受理该案件

    被拆迁人在没有了解清楚拆迁协议内容的时候不要轻易签字，最好还是要按照法律合同办事，谨慎签字

    遇到拆迁纠纷的，可以到法院提起诉讼解决

     二、支付房屋拆迁补偿的方法有什么 拆迁补偿的方式：货币补偿，产权置换，两者相结合的补偿方式

    对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励

    对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格

     由于城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式

     房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动

     房屋拆迁补偿的方式有货币补偿和产权置换补偿

    在拆迁时主要采取的是产权置换补偿，原有房产多大就可以置换到多大的房产，若选择更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人补足差价

     法院可以受理房屋拆迁纠纷案，采用货币补偿和产权置换的方式，可以对拆迁的房屋进行补偿

    拆迁房屋之后的补偿费用并没有统一的标准，要根据本地的经济条件来决定，要给房屋所有人房屋重置费，这个费用以房屋的实际面积作为计算标准，还要给周转补偿费和奖励性补偿费

    

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