融锋国资债权转让计划

项目名称：融锋国资债权转让计划
产品亮点：应收账款质押土地抵押担保
产品规模：8000万
产品期限：12个月
季度付息：3月15日、6月15日、9月15日、12月15日，打款当日成立计息
认购金额(X) 预期年化收益率 
10万元≤X<50万元 8.5%/年 
50万元≤X<100万元 8.7%/年 
100万元≤X<300万元 9.0%/年 
X≥300万元 9.3%/年
发行方简介：淄博融锋国有资产运营有限公司，国有独资企业，实际控制人为高青县人民政府国有资产监督管理局，截止目前公司资产规模156.34亿元。主体信用评级AA，主要负责高青县基础设施建设未来将继续加强与政府合作，为公司的持续发展奠定坚实基础。

担保方简介：高青县鲁青城市资产运营有限公司，实际控制人为高青县人民政府国有资产监督管理局，AAA债项评级，是当地重要的城投公司，未来继续加强与政府合作，为高青县基础设施建设作出更大贡献。

淄博市高青县：中国温泉之城、中国白酒名城、中国黑牛城、中国最具幸福感城市、山东省四星级新型智慧城市建设预试点城市，2021年全县GDP为206.3亿元，同比增长8.4%；一般公共预算收入17.68亿元，同比增长14.95%。

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      关键词：市政道路工程 现场技术 管理 处理  　　市政道路工程事关城市的市容市貌与市民生活息息相关为城市居民和企事业单位的生活和生产提供服务的基础工程

    因此,道路工程施工质量直接影响城市的各项经济建设,加强市政道路工程施工管理提高工程质量势在必行

    为加快建设步伐进一步促进民生改善提升城市形象要努力加强市政道路工程质量的管理,提升市政道路工程的质量创精品优质工程

      　　1、加强现场技术交流  　　市政工程涉及范围广包括道路、给水、雨水、污水、燃气、电力、通讯、绿化、路灯等许多方面

    因此为保证市政道路工程施工质量必须加强现场技术交底使各个环节衔接好

      　　利用图、表和文字形式在工程具体施工前,由施工技术管理人员对施工内容、重点部位、操作要点、施工方法,质量要求施工重点、要点及原则性问题进行指导与明确交底并对施工员的反馈负责指导和处理

    在施工技术管理过程中技术交底具有多层次性、反馈性和可调整性

      　　2、加强施工材料管理  　　施工中所使用的材料对市政道路工程质量影响很大,材料质量的好坏决定着道路工程的使用寿命的长短

    施工材料好坏对施工质量的优劣起很大的作用

    必须重视原材料质量加强对原材料的管理

    原材料、成品、半成品、构配件、设备必须有出厂质量合格证书出厂检验报告及复试报告

    并注明使用工程项目名称、规格数量、进场日期、经办签名及原件存放点

    进入施工现场的原材料、成品、半成品、构配件在使用前必须按现行国家有关标准的规定抽取试样

      　　材料管理中存在的问题主要有:质量意识差造成浪费;重视程度不够管理水平低没有监督制约的机制协调意识差信息闭塞缺乏经济核算等

    针对以上问题要采取相应的管理措施:  　　①对参加施工的人员特别是材料员进行质量意识教育,提高他们重视材料质量的自觉性增强业务能力,使他们充分认识到施工材料的管理与质量控制在整个工程项目中的重要性

    ②加强对试验段方案及结果的反馈

    ③对施工定额分解定量控制, 进入工地后即对清单中各项工程量进行核定及定额分解,分解时应考虑保管及施工的消耗

    在施工过程中,定额与实际消耗应经常对比查漏进行定量分析与控制使材料控制直接进入施工第一线

    ④在项目部设立材料管理小组统一协调、管理材料购销工作

    完善各种制度使责任明确奖惩分明

    ⑤加强施工的合理性制定切实可行的施工方案保证工期保证工程质量

      　　3、加强质量监督检测工作  　　3.1对市政道路工程质量检测实行监督检测制度  　　对涉及市政道路工程结构安全、使用功能、关键部位的实体质量或材料进行监督检测,并将检测记录列入工程质量管理资料

    承接市政道路工程监督检测任务的检测单位除满足相关检测机构的要求外应守法经营、管理规范、社会信誉好

    监督检测的比例可根据工程类别及部位的重要性和现场施工质量及检测情况确定,一般不超过有关技术标准规定取样数量的30%

      　　3.2加强对工地试验室的重视程度  　　工地试验室在市政道路工程质量管理中是非常重要的一个环节是企业自检的一个重要部门

    施工单位要加强工地试验室重视程度试验室一定要按标准建设;完善试验室的房屋建设,配备齐全的试验仪器满足市政道路建设的需要

    要提高试验人员的素质要有强烈的工作责任心和实事求是的认真精神

    试验要及时数据要准确、可靠,一切应以数据说话

    在试验室的各项试验中最大干密度标准试验和混凝土的配合比试验以及沥青混合料级配试验处在非常重要的位置在项目开工之前这些试验就都要做好,其试验结果将用于指导施工是影响市政道路工程质量的关键性因素

      　　4、建立工序质量控制,提高工序质量  　　工序质量控制是过程质量控制的基本点是现场质量控制的重要内容

    在市政工程质量的形成过程中包括多个工序过程其定义分为三类:一般工序:对产品形成质量起一般作用的工序;关键工序:对产品形成质量,特别是可靠性质量起重要、关键作用的工序;特殊工序:其结果不能通过后面的检验和试验,而只能通过使用后才能完全验证的工序

      　　建立工序质量控制点即在加强一般工序质量控制的同时,采取有效的控制方法对关键工序和特殊工序进行重点控制保证工序经常处于受控状态

    对关键部位和重要工序加强管理对各类质量问题的处理要形成闭环

    根据一线技术人员反映的情况及时发现和解决问题将各个质量控制环节落实到施工单位的基层班组、作业面

    为确保实施过程各工序紧密相扣、各专业同步交叉作业工程项目部应加强协调力度,合理安排各工序之间的衔接实施交叉作业一环紧扣一环,使工程建设呈现出紧张有序质量进度协调各分项工程齐头并进的良好态势

      　　5、加强地下管线及排水设施位置处理  　　市政排水工程的大多数雨水检查井都设在行车道上不少排水干管及其检查井也设在行车道上

    大多数情况下检查井宽度较小回填夯实质量不易控制压实度检查也很难进行

    施工中如疏忽大意或监控不严必然使检查井周边回填出现质量问题导致检查井周边与路面衔接处出现塌落下陷,检查井变形和下沉造成行车“跳车”现象

    更严重者造成地面坍塌给人民的生命财产造成极大的威胁

      　　因此,必须注意以下几方面:①严格控制检查井和管线位置处的基层和垫层施工质量杜绝井体下沉现象发生

    ②严格控制检查井砌筑质量同时控制好井室和井口中心位置及高度防止井体变形

    ③检查井井具要配套安装时坐浆要饱满轻重型号和面底不错用

    铁爬梯安装要控制好上、下第一步的位置,偏差要在合理范围内,平面位置准确

      　　6、结束语  　　市政道路施工技术难度不大但由于施工场地狭小交通流量影响大

    影响市政道路工程质量的因素很多,在施工过程中要重视加强施工质量管理从技术交底到原材料到监督检测,通过科学管理使建设项目精心施工提高市政道路工程的质量

    因此,在施工中会遇到各种各样不同的环境条件的制约

    所以要始终坚持技术标准加强施工管理强化质量意识就一定会提高路工程的耐久性

    提高市政道路工程项目社会效益和经济效益

      　　参考文献：  　　【1】黄萍,胡斌.原材料对公路工程质量的影响以及管理【J】.  　　【2】许宏妹.高速公路工地实验室管理【J】.  　　【3】向鹏宇.市政工程的施工技术与质量管理【J】.  　　【4】徐培华,陈忠达.路基路面检测技术【M】.  　　【5】韩杰浩.市政道路工程质量通病原因分析及对策【J】.  没有办理登记只有房产公证书也无用，而且对房产进行公证的话，公证机构就会要求当事人提供关于房子产权的证明材料，如果当事人无法提供房产证，公证机构绝对不可能出具公证书，《中华人民共和国民法典》》(2021年1月1日生效)也规定，不动产的设立是以登记为主的

     没有登记房产公证书有用吗 一、没有登记房产公证书有用吗? 没有登记只有房产公证书是无用的，而且没有房产证的情况下无法办理公证书

     《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

     第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

     国家对不动产实行统一登记制度

    统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

     第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

     第二百一十二条 【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责： (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责

     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看

     二、哪些公证书是无效的? (一)为不真实、不合法的事项出具公证书; (二)毁损、篡改公证文书或者公证档案; (三)以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务; (四)泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私; (五)违反规定的收费标准收取公证费

    ” 证明房子产权归属的证件是房产证而不是公证书，如果已经有了房产证，就没必要再去办理公证了，没有房产证的情况下就拿到了房产公证书，那么公证书也是无效的，因为申请人不能证明房产归自己的情况下，公证机构就出具了公证书，说明公正也有问题

    

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