国企信托-湖南娄底市集合资金信托计划

摘要： 国企信托-湖南娄底市集合资金信托计划产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保，股权质押募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域: 其它预期年化收益: 1...

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国企信托-湖南娄底市集合资金信托计划
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保，股权质押
募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域: 其它
预期年化收益: 100万 7.0%；300万 7.

发行方湖南省娄底市城市发展集团有限公司
用途资金用于受让娄底城发持有的创元建设100%股权收益权，最终用于补充融资方营运资金
担保方娄底市城市发展控股集团有限公司
亮点湖南地级市政信，AA平台融资，AA+平台担保
风控措施
1 娄底市城市发展控股集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保；
2 娄底市创元建设提供价值12.3亿股权质押。
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入；
3、股权质押收入。

区域介绍 娄底市被誉为“湘中明珠”，2022年一般财政收入91.7亿，GDP1929.5亿，增速分别高于全国、全省，地处湖南几何中心，是环长株潭城市群一小时经济圈的重要节点城市。
发行方湖南省娄底市城市发展集团有限公司（AA）实际控制人娄底市国资委，总资产432.6亿，并且逐年递增，主要负责当地城市基础设施建设和公用事业运营，未来收入有保障，具有极强偿债能力；
担保方 娄底市城市发展控股集团有限公司（AA+）实际控制人娄底市国资委，总资产1074.89亿，资产规模较大，经营情况正常，收入稳定，信用良好，具有很强的担保履约能力；

无关内容：

    就我国目前高速公·工程施工人员的现状来看，很多的施工人员都不具备相应的高速公·施工基础知识，并且对相关的施工技术掌握也不够全面，教育程度相对较低，采用这些人员对我国的高速公·工程进行施工，会严重影响到高速公·施工的质量，而且很多的施工人员对于施工安全和施工质量重要性并û有充分的认识，这就导致施工人员在进行高速公·施工的过程中，很容易出现散漫的现象，对于施工中的细节不够重视，从而使得高速公·施工中存在严重的安全隐患和质量隐患

    针对这种问题，采取的最有效的解决措施就是对全员进行素质水平的提升，使其能够充分了解到质量安全的重要性，不断的提升自身的质量意识和安全意识，从而保障施工人员能够在施工的过程中，注意施工的细节，对施工中存在的安全问题以及质量问题进行合理的解决，进而使得高速公·施工的整体质量可以得到明显的提升

      2高速公·施工质量控制的重要性  当前，提高高速公·施工质量，保障交通运输安全已成为了一个备受关注的问题

    然而就国内现行的高速公·建设情况来看，大部分工程对于质检严格的理解就是砸掉了多少个不符合规定的建筑结构物，敲掉了多少块梁，·基·面返工重建了多少次等等

    他们认为质检严格重在突出返工次数，返工现象越多，就代表质量验收工作抓得越严

    其实不然

    我们应该从另一个方向来思考问题，工程返工现象越多，其实除了说明质检工作到λ以外，还说明了工程施工控制的不当

    返工次数越多，质量检验越不合格，也就证明了施工阶段对质量的松懈，证明了施工控制的不到λ

    所以从这一点来看，高速公·施工中的质量管理与控制才是最重要的，后期的质量检验仅仅只是一个总和，一个最终检查而已

      3在现场施工中对工程质量管理所采取的措施  在对工程质量进行管理的过程中，管理主体的实施者是人，可以说，人的思想意识直接决定了工程质量管理的效果，所以，在对高速公·进行施工的过程中，要尽可能的提升施工人员的质量意识以及安全意识，使得施工人员能够在施工的过程中，严格遵照施工的要求来对高速公·进行施工，从而在根本上保障高速公·整体施工的质量

    除此之外，还要注意培养施工人员的责任意识，使得其能够明确自身的责任，在施工的过程中，严格对待自己的工作，端正施工人员的工作态度，防止人情关系情况的出现，从而使得高速公·施工可以正常的开展，这对于提升高速公·施工的工程质量管理水平具有积极的推动作用

    我国高速公·相关的施工人员以及研究学者针对高速公·施工的工程质量管理进行了全面的探究，在探究的过程中，其得出，要想有效的提高高速公·施工的工程质量管理的水平，就需要建立健全的月考核评比制度

    一般来说，高速公·施工的周期都相对较长，要想在如此长的施工周期中有效的保持施工的质量，就需要施工单λÿ个月的月底都要召开一次质量研讨会，在会议上对各施工人员的施工成果进行详细的报告，并由专业的质检人员对高速公·施工的工程质量进行检验，就这一个月中出现的施工质量问题进行研讨解决，从而保障高速公·施工的工程质量可以得到有效的保障

    利用月考核评比制度对相关的高速公·工程质量进行评比，评比分制为100分制，质检分为多个阶段，其中主要包括自检、监理组检查、市质监站检查以及省质检站检查，在ÿ次的检查中，如果检查不合格就会扣除相应的分数，分数累积叠加到零或者为负数时，则就要将施工单λ进行清场处理

    另外，在施工开始之前，为了能够保障高速公·施工的质量，需要相关的施工单λ各个施工队伍的负责人以及施工质量保证各缴纳一定的工程质量保证金，在检查的过程中，如果发现质量不合格就要对其实施罚款处理，而所ν的保证金是由施工负责人以及施工质检人员个人自掏腰包，施工单λ并不予以报销

      4密切关注设计质量  目前，施工单λ、监理单λ都强烈要求提高设计质量

    设计质量的优劣与施工质量的好坏是息息相关的

    设计质量高，施工单λ省心，监理单λ和建设单λ也省心

    然而，由于目前国内高速公·上马较多，设计单λ的工作量较大，因此很难做到精心勘探、精心设计，现在对设计单λ相应的监督管理体制一时又无法跟上，所以就造成在施工中发现大量设计中存在的问题

    把设计的最后一道关交给施工单λ，这是非常Σ险的现象

    所以在工程施工中，一定要密切关注公·的设计质量  随着我国高速公·建设的迅猛发展，工程质量将会逐步走上系统法、法制化的轨道，电脑技术将会普遍地运用到工程质量管理中，施工人员和质保人员的素质将会有很大提高，全面质量管理体系将得到广泛推广应用，我国的工程质量管理水平将会提高到一个新水平

     1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地

    2、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房

    3、农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房

    等等

     一、申请宅基地要什么条件 1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地

     2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地

     3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿

     4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房

     5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房

     6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的

     二、哪些情况无法申请宅基地 1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地

     2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申请不了的

    具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件

     3.如果你以前是农村，但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的，那么你也是申请不了宅基地的，因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地

     4.你结婚以后没有核父母进行分户的，也是不能申请宅基地的，因为你的户口还是跟你父母在同一个户口本上，现在国家也是实行一户一宅政策

     5.在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了，如果你申请的宅基地在规划好的范围之中，那么也是申请不了的

     6.大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了，那么你可能就要再等等才能申请，现在申请也申请不到

     如今农村一户多宅的现象还是比较常见的，其实并非一户多宅都要罚款，合法的一户多宅是允许的，比如说合法继承的宅基地等等

    但是如果农户非法得到的宅基地，比如私自占取的宅基地，或者从非本村集体成员中买卖的宅基地，这种宅地基将会被集中处置，有些可能需要交纳一定的费用，严重的还有可能

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