天津蓟州新城建设投资2023年政府债定融

新产品上线，稳妥政信项目
【天津蓟州新城建设投资2023年政府债定融】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+千亿总资产当地最大的AA政府平台强担保+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天xx团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本220亿元，总资产1021.67 亿元，其中流动资产702.37亿元。股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（100%）；
2、【应收账款质押】：天津xx资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟xx下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津广成投资集团有限公司，由蓟州区国资委100%控股，1021.67 亿元资产实力雄厚。截止2022年6月，公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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    2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据

    3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取

    4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告

     工程款纠纷要怎么处理 一、工程款纠纷要怎么处理 1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护

     2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据

     3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取

     4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告

     5、垫资作有效处理，成为统一的执法标准

     6、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认

     7、造价鉴定应依法有序进行，人民法院应严格控制和审核鉴定结论

     8、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准

     二、工程款纠纷相关法律依据 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年

    法律另有规定的，依照其规定

     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

    法律另有规定的，依照其规定

    但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

     第一百八十九条，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算

    

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