重庆万盛交建2023年政府债定融

摘要： 重庆万盛交建2023年政府债定融【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中规模：2亿期限：12个月 /24个月季度付息：每年3月20日、6月20日、9月20日和...

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重庆万盛交建2023年政府债定融
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：2亿
期限：12个月 /24个月
季度付息：每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元

【融资主体】重庆市xx发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
【担保主体】重庆市万cxx资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。

重庆万盛交建2023年政府债定融

无关内容：

      　　 关键词：桥梁管养工程质量预控方法  　　中图分类号：K928.78 文献标识码：A 文章编号： 　　  　　随着改革开放的不断深化，全国各地大兴桥梁建设，但是与之而来问题的则是桥梁工程质量的通病，我们也称“常见病”

    桥梁工程质量的通病具有巨大的潜在危害性和一定的顽固性，因此加强桥梁质量通病的研究、预防以及控制是一项重要而艰巨的任务，对桥梁工程质量的“常见病”进行简要的分析和探讨，希望能为大家提供借鉴

      　　1桥梁工程结构物表面粗糙  　　我们在管养过程中，经常发现桥梁工程混凝土结构物或者其附属设施表面不光滑，外观不美观，特别是在一些小桥涵中最为常见

    据我们实际工作经验，可以采用以下方法进行适当处理：  　　 （1）模板面要清理干净

    这样有利于使成型后混凝土结构物表面光滑，从外观上看，不产生凹凸不平的视觉感官

      　　 （2）尽量采用刚度好的大模板，浇筑混凝土前应用清水将模板湿洗干净，不留积水，模板缝应拼严，控制跑模，防止漏浆

    这一步是关键的，其意义在于有利于控制成型后的结构物的变形量度

      　　 （3）钢模隔离剂涂刷均匀，不得漏刷

      　　 （4）加强混凝土配合比设计和生产过程中的质量管理，重视外掺剂的使用研究

      　　 （5）混凝土振捣要密实，应不漏振不过振

    漏振则会降低混凝土的强度和粘结力，过振则会有可能出现混凝土分层离析、跑浆，从而影响结构物形状

      　　 2高填土下沉  　　 深填、高填、半填半挖、桥头引道高填土或立交桥互通匝道填方，往往会在通车一段时间后下沉，究其原因，一方面在于施工因素，如压实控制不好、分层过厚、冬施措施不当等，另一方面在于材料因素，如最大干容重及最佳含水量有误、材料压缩系数过大、采用高塑性指数的粘性土等，均会出现此问题，它会使路面变形、开裂或下陷

    在工程中宜采用以下措施予以控制：  　　 （1）按路面平行线分层控制填土标高，按试验路路基填土厚度的90%来控制规模施工时的填土厚度

      　　 （2）在新旧填土的衔接处，严格控制填土接茬台阶的最小长度，以避免接茬处超厚，压实不足

      　　 （3）防止漏夯或夯实不足，严禁超厚填土

      　　 （4）在机械难于压实的地方，用适当的小型机具进行补充夯实

      　　 （5）冬季施工时应使土在未受冻的情况下回填压实，避免填土压实密度严重不均匀而造成土体下沉

      　　 （6）回填几种土时，不能仅用某一种土的击实试验得出的密度标准作为所有填土的压实度标准，而应按填土的不同类别，做相应土的若干组击实试验，取值应符合相应规定

      　　3沥青砼桥面早期破损  　　 沥青砼桥面早期破损是指路面在竣工后通车不久或一、两年内出现多处或大面积裂缝、破损

    其原因主要有：施工控制问题

    目前，路面工程片面追求平整度，而忽视压实度的要求；材料到场后在低温情况下过度碾压；此病害在水分侵蚀及阳光照射下，就会成为促使面层沥青混凝土疲劳开裂的催化剂，大大缩短沥青路面寿命

    这种情况下的预防措施有：  　　（1）不要片面追求个别指标不合理的高水平，要全面考虑基层、面层的综合强度、舒适性、安全性和耐久性

      　　（2）在沥青混合料摊铺碾压中，严把沥青混合料进场摊铺的质量关，严格控制摊铺和初压、终压的沥青混合料温度，严格按碾压操作规程施工，防止横向裂缝的产生

    以及基层材料设计和工艺的不合适等原因，使面层产生横向裂缝过多的主要原因

      　　（3）严格按照《沥青路面施工及验收规范》做好纵横向接缝

      　　（4）控制沥青混合料所用沥青的延度，或采用改性沥青

    拌制沥青混合料时，防止加热过度，避免沥青混合料“烧焦”

      　　 4路面不平  　　 路面平整度是公路桥梁工程的主要舒适性指标，施工控制不好，平整度衰减很快

    如果道路不平，会降低车速，增加行车颠簸，加大冲击力，损坏车辆，降低舒适性，减少安全性，降低经济效益和社会效益

    它出现的主要原因有：基层平整度控制不严，甚至出现波浪式起伏；路面施工控制不力，摊铺机及压路机的操作人员水平较低；因此，施工时应从路基开始层层严格控制高程和平整度，并在保证压实度的基础上，合理控制路面面层微观构造和外观构造平整度

      　　 5预应力结构孔道压浆不实  　　 在预应力梁桥建造过程中，由于灌浆强度低，在孔道内填充不饱满，易产生预应力钢筋的锈蚀，对于通过灌浆握裹钢材来传递预加应力给结构混凝土的作用将有所削弱

    因此，对预应力结构孔道压浆施工时应特别注意以下几点：  　　（1）灌浆用的水泥应是新出厂的，标号不低于425#的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥

      　　（2）灰浆的配合比，必须结合施工季节、使用材料、现场条件等灵活选取，并通过试配试验确定

      　　（3）灌注前应检查灌注通道的管道状态是否通畅，对孔道应在灌注前用压力水冲洗

      　　（4）张拉后应尽早进行孔道压浆，压浆应缓慢、均匀、连续进行

      　　（5）每孔道应一次灌成，中途不应停顿

    同时，管道压浆的机械设备、灰浆质量、工艺过程必须完好准确，重点检查压浆的充实度和饱满度，凡检验压浆不饱满的构件不得投入使用

      　　 6桥面泛油  　　 实际上，这样的现象在我们市政桥梁管养过程中还算常见的，这是由于面层粒料级配不合理，细料含量过大；在开放交通1 ～ 2年后，行车道就产生轻重不一的泛油现象，使表面粗糙度显著下降，抗滑性能衰减较快

    解决办法根据泛油的严重程度而不同：  　　（1）对于路表轻微泛油

    表面石子仍外露的路段，可不作处理

    对于因局部施工质量差引起损坏且出现坑槽等破坏的，宜按坑槽修补的方法处治

      　　（2）对于大段泛油严重，磨擦系数降低较多，影响行车安全的，可采用碎石压人法处治或铣刨原路面重新摊铺面层

      　　（3）可采用路面磨擦系数恢复设备及机械式喷砂打毛法，将路面上的油膜打除，效果较好，打毛后路面外观明显改善

      　　7水泥路面断板、开裂  　　在桥梁管养中我们也发现，许多桥梁的人行道或者车行道水泥路面经常断板、开裂

    控制混凝土所用原材料特别是水泥的技术指标，使用合格路用水泥和低碱含量水泥，同时禁止使用小窑水泥

    另外，板块混凝土的过振，会产生分层离析，也将导致板块裂缝，所以振捣时要注意易产生不密实的部位的振捣，防止发生过振产生的混凝土分层，同时预留的伸缩缝必须符合要求

      　　8结束语  　　从上述分析可知，对于桥梁工程管养过程中出现的“常见病”的治理，我们必须做到思想上重视、管理上及时、技术上合理、措施上得力

    仅作为市政桥梁的管养人员，本人在此仅发表个人的一些意见和建议，只为做好本职工作，管养好市内每一座桥，为城市建设添光彩

       一、房屋征收前期，要注重两类证据的收集；二、房屋征收中期，重点关注评估报告；三、房屋征收后期，慎重签订补偿协议

     房屋拆迁补偿不合理，如何能够打赢官司 之前在抖音上看到一个关于拆迁的段子，说：“房子一移，兰博基尼

    房子一扒，帕拉梅拉

    房子一动，揽胜运动

    拆字一圈，立提大奔

    ”当然，这也是人们对于拆迁拿到合理的补偿的一个寄托

     很多咨询拆迁的朋友们，必问的五大问题之一，就是：我这个案件拿给你们操作，你们有多大的把握，能不能包打赢?这个问题是所有被拆迁朋友们都想要知道的

     我们知道征地拆迁是行政诉讼，我们所说的维权打官司就是“打证据”，那么对于证据的搜集，你又了解多少呢?下面即明拆迁律师围绕房屋征收前中后三个时期，来给大家好好科普下

     一、房屋征收前期，要注重两类证据的收集 (1)土地证、房证或其他相关证明文件手续 当我们知道自己所在地这个地方有拆迁消息的时候，我们需要准备我们自己房屋的相关权属证书及证明文件

    城市房屋包括：房产证、土地使用证，农村房屋涉及到，房产证、宅基地使用权证及相关部门审批等文件

    涉及到经营性用房，会有营业执照、纳税凭证和税务登记等

     我们这里所说的证件都是基本的证件，您如果还有其他能够证明您房屋合法性的证明，当然是越全越好

     (2)搜集征收的相关文件 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应该及时公告

    不仅城市房屋会有征收公告，农村房屋也是有相关征收公告等文件的

    并且都是需要张贴在公告栏里，大家需要第一时间拍好照片，拍照的时候需要注意，一定要把整个文件清晰的拍进去，很多当事人照片是拍了，但是有的模糊，有的内容不全

     还有需要注意的是，在这期间，部分被拆迁人还会收到决定书或者通知书等文件，这些文件需要签字确认的同时，记得自己也要留存一份

    搜集相关征收文件是为我们日后维权能有证据支撑

     二、房屋征收中期，重点关注评估报告 遇到拆迁后，我们最关心的就是房屋的补偿是多少?城市房屋有房屋评估报告单，农村房屋有房屋补偿明细表

     针对房屋评估报告来说，作为被拆迁人来说，我们基本可以判断的就是，一份评估报告一定会有资质的评估机构的盖章，并且要有两名注册估价师的签字盖章

    后续对评估报告的内容有异议的，建议直接咨询专业的律师

     三、房屋征收后期，慎重签订补偿协议 当我们和拆迁办达成补偿一致时，是需要签订房屋补偿协议

    签订补偿协议也需要注意其中几个重要的问题： (1)补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了

     (2)审查签订合同的主体是否具有合法的资格

     (3)安置补偿的各项内容是否约定清楚

     (4)明确约定合同履行的程序和违约责任

     还需要注意的是，补偿协议被拆迁人一定要保留一份

    因为在诉讼中，协议原件是具有法律效力的，而复印件则很难起到这样的作用

     征地拆迁的打官司，就是打证据，我们只有手上有充分的证据，才能做到在维权过程中做到万无一失，正所谓，不打无准备的仗

    因此，在遇到拆迁补偿不公平不合时，自己无法解决拆迁问题的时候，建议被征收人要及时咨询专业的律师，根据维权方案，步步为营，争取稳妥地解决补偿问题