寿光金盛债权资产01政府债定融

极少融资平台！“蔬菜市”AA发债主体融资+AA发债主体担保！地方一般公共预算收入过百亿！中国蔬菜之乡、全国百强县、山东财力第三强县、海盐之都、三圣故里！
【寿光金盛债权资产01政府债定融】
【规模】：5000万元；
【期限】：1年期；
【计息付息】周二周五成立；季度付息；到期还本；
【年化补偿金基准】：
12个月：10-50-100-300万， 8.5%-8.8%-9.1%-9.4%；
【转让人】山东xx股集团有限公司
【资金用途】用于“蔬菜市”HZ化工产业园区基础设施配套项目建设及补充转让人流动资金；
【增信措施】：
【担保人】
担保方：“蔬xx产经营有限公司（主体评级AA，100%国资控股，发债企业）无限连带责任担保；
应收款质押：对“蔬菜市”FHNYKJ有限公司的足额应收账款确权质押，并在中登登记；
资金监管：认购者资金将直接转入银行设立的资金专用账户，资金安全有保障；
【项目亮点】
“蔬菜市”位列全国百强县第23名，地区一般公共预算过百亿，位列山东财力十大强县第三，蔬菜产业规模全国第一，是全国最大的蔬菜集散中心，被誉为“中国蔬菜之乡”，受到国家相关产业政策重点扶持。
双重风控，足额应收 ：
1、AA评级国有平台担保；
2、政府平台足额应收账款质押担保；
款项用于建设当地民生工程，受到省市财政支持，安全可靠性高。
【区域优质】
SG市位于山东省中北部，渤海莱州湾西南岸，属平原农耕区，历史文化悠久，底蕴深厚，中国最早的农书《齐民要术》即出于此；海岸线长 56 公里，总面积 2180平方公里，人口 113.94 万；2021年，地区生产总值首次突破900亿元，达到953.6亿元，同比增长10.5%，全市实现一般公共预算收入103.33亿元，位列山东省财力十大强县第三。在全省县域经济高质量发展综合评价中以第1名额度成绩入选山东省高质量发展先进县。根据中郡研究所公布的全国百强县名单，SG市位列第23位，整体经济实力较强。同时SG市是福布斯大陆最佳商业城市，拥有国家现代农业示范区、国家蔬菜种业创新创业基地、全国新“菜篮子”工程建设运营区、现代农业金融试验区等平台，同时作为全国蔬菜之乡，全国最大的蔬菜集散中心，为全国“菜篮子”工程起到了重要作用。

优质知识分享：

1、承、发包双方信息不对称

    根据《建筑法》第8条，申请领取施工许可证应当具备的条件之1、建设资金已经落实

    2、 履约纠纷引起拖欠工程款

    形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一，而工程款数额又与质量、工期和签证等情况密切相关

     工程欠款的原因有哪些？ 1、承、发包双方信息不对称

     根据《建筑法》第8条，申请领取施工许可证应当具备的条件之一是建设资金已经落实

    从逻辑上讲，既然能够取得施工许可证说明建设资金已经落实，订立合同时，发包人对资金来源事宜更是言之凿凿，万无一失

    然而，只有发包人对资金落实状况、后期履约能力、昔日诚信历史和目前欠款数量等真实情况心知肚明，在交易中处于优势地位;而承包人使出浑身解数也较难获得实情，在交易起初阶段就处于劣势地位

    很多情况下，建设工程仅凭立项手续匆匆上马，承包人全然不知;售房款已用于其他开发，而承包人仍然相信房地产公司的美丽谎言

    承包人缺乏必要信息致使其不能正确选择交易对象和了解交易实情，为欠款埋下伏笔

     2、 履约纠纷引起拖欠工程款

     形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一，而工程款数额又与质量、工期和签证等情况密切相关

    质量缺陷，承包人应当承担修复费用;逾期交工，承包人应当支付逾期交工违约金;质量不合格，发包人可以拒绝付款;签证不力，造成承包人索赔无凭;争议无法解决将委托鉴定，鉴定结论直接决定工程款的得丧变更

    故工程欠款并非单纯事件，解决质量、工期等争议是治理清欠之前提

     3、 缺乏有力清欠手段

     政府工程的资金源于财政拨款，发包人与投资者相分离，即使出现迟延拨款，发包人亦无能为力;开发商有权将工程抵押、房产预售，承包人难以掌控、不能制止;在僧多粥少的建筑市场，想与发包人平等谈判仅是承包人一厢情愿;《合同法》286条规定了承包人的法定优先权，但又有种种限制;提起诉讼属于最终手段，但时间冗长、程序繁琐，迟来的正义不是真正的正义

    缺乏有力清欠手段造成屡清屡欠、清老欠新

     4、 国家干预不力

     《建筑法》规定，领取施工许可证条件之一是建设资金已经落实，但大量欠款事实说明法律形同虚设;各界人士呼吁强制实行工程款支付担保制度和建立工程款划拨备案机制，但总是一厢情愿、风大雨小;行政机关应当公布失信开发商名单，不予办理立项开工等手续，现实却是违规者榜上无名、依然畅通无阻

    

寿光金盛债权资产01政府债定融