摘要：
天津北辰债权资产产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款募集规模: 1亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 10万 8.4%；50万... 
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天津北辰债权资产
产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款
募集规模: 1亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8.6%；100万 8.8%；300万 9.0%
发行方天津北辰科技园区管理有限公司
用途资金用于园区建设项目
担保方天津市辰寰工业园区管理有限公司
亮点直辖市政信，AA+平台融资，应收账款质押担保
风控措施
1、天津市辰寰工业园区管理有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保
2、发行人提供74608.6万元担保方的应收账款进行质押
还款来源
1.融资方营业收入返还；
2.担保方营业收入返还；
3.应收账款回款.
区域介绍 2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.06亿元。2021年BC区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.46亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是TJ北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。
发行方 天津北辰科xx管理有限公司，股东为天津辰融投资控股有限公司（100%控股），实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券19只，共103.4亿，2022年6月末总资产536.95亿，净资产152.76亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
担保方 天津xx管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
优质知识分享：
户口迁出农村后，是不能继承宅基地农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权
如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地
村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的
户口迁出农村后，继承宅基地你还有机会吗？ 一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿
这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村
如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢? 一、户口迁出农村后，不能继承宅基地 首先要指出一点的是：2023年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿
其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响
但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意
农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权
如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地
村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的
当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是： 虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是可以继承的
但是户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地
二、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿 现在农村有很多这样的现象：那就是自己在农村修建有大面积的房屋，但老人去世后也没有人居住了，自己的户口也迁出去了
这时候要面临拆迁，还有补偿吗? 上文也提到：宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是咱们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿
所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿
当然，至于能拿到多少数额的拆迁补偿，这就是见仁见智的事情了
这里在明律师要提醒大家的是：能不能拿拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能拿多少拆迁补偿就是谈判协商的技能问题了
好的协商谈判和好的专业律师帮助，肯定能为您拿到足额的、合理的、满意的房屋拆迁补偿
天津北辰债权资产