乐亭县城市发展债权转让计划

新款市场首发项目、打款当日起息、当地最大平台主体评级AA担保、足额应收账款质押担保、国资委100%控股
【乐亭县城市发展债权转让计划】
总规模：20000万元，分期发行每期4000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：（合同收益7%超出部分打款当天补齐）
10-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于流动性资金补充
【融资主体】乐亭县城xx司是河北省唐山市乐亭县人民政府国有资产监督管理办公室与中国农发重点建设基金有限公司与2014年6月成立。土地开发整理；对政府基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；实际控制人为乐亭县人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】乐亭投资集团有限公司，注册资金10亿元元人民币，主体评级AA,总资产过158.75亿，净资产104.5亿元，负债率34.17%。实际控制人为乐亭县人民政府，是当地最大的融资平台，对政府公共基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；土地、房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；广告设计、代理、制作、发布；旅游开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下34350万元应收账款质押担保，质押率58.22%，确保项目安全稳健。
【河北省唐山市经济优势】唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，位于河北东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米。截至2020年10月，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县。截至2022年末，唐山市常住人口770.6万人。是省域副中心城市，国务院批复确定的河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市，中国（唐山）跨境电子商务综合试验区、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。2022年，唐山市地区生产总值8900.7亿元，同比增长4.7%。乐亭县冀东国际农产品物流交易中心是河北省最大的果菜等农副产品交易中心，承担着京津两地菜篮子，2022年GDP总量：502.2亿元。

新闻资讯：

具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、钩配件等合格证资料、施工过程资料、必要时应增补的咨询、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料

     一 开工资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 二 质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 三 实验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告 8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、桩基工程试验报告 11、钢结构工程试验报告 12、幕墙工程试验报告 13、防水材料试验报告 14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性） 15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告 17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、质量验收规范规定的其他试验报告 19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录 21、屋面淋水试验记录 22、抽气（风）道检查记录 23、节能、保温测试记录 24、管道、设备强度及严密性试验记录 25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、照明全负荷试验记录 27、大型灯具牢固性试验记录 28、电气设备调试记录 29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、制冷设备试运行调试记录 32、通风、空调系统试运行调试记录 33、风量、温度测试记录 34、电梯设备开箱检验记录 35、电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、电梯试运行调试记录 38、智能建筑工程系统试运行记录 39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 四 材料、产品、构配件等合格证资料 1、水泥出厂合格证（含28天补强报告） 2、砖、砌块出厂合格证 3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证 4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证 5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证 6、幕墙工程配件、材料出厂合格证 7、防水材料出厂合格证 8、金属及塑料门窗出厂合格证 9、焊条及焊剂出厂合格证 10、预制构件、预拌砼合格证 11、给排水与采暖工程材料出厂合格证 12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证 13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证 14、电梯工程设备出厂合格证 15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证 16、施工要求的其他合格证 五 施工过程资料 1、设计变更、洽商记录 2、工程测量、放线记录 3、预检、自检、互检、交接检记录 4、建（构）筑物沉降观测测量记录 5、新材料、新技术、新工艺施工记录 6、隐蔽工程验收记录 7、施工日志 8、砼开盘报告 9、砼施工记录 10、砼配合比计量抽查记录 11、工程质量事故报告单 12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录 13、工程质量整改通知书 14、工程局部暂停施工通知书 15、工程质量整改情况报告及复工申请 16、工程复工通知书 六 必要时应增补的资料 1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明 2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因 3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明 4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明 5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则 6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 8、其他 七 竣工资料 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录 6、竣工验收存在问题整改通知书 7、更多建筑业专业内容，微信搜索关注微信公众号：建筑业那点事儿 8、竣工验收存在问题整改验收意见书 9、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 10、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 11、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 12、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 13、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 14、工程质量保修合同（书） 15、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写） 16、竣工图（包括智能建筑分部） 八 建筑工程质量监督存档资料 1、建设工程质量监督登记书 2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、单位工程质量监督工作方案 4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、建设工程质量监督记录 6、建设工程质量管理体系登记表 7、施工现场质量管理检查记录 8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、地基、基桩工程质量核查记录 11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、地基与基础分部工程质量核查记录 14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、主体结构分部工程质量核查记录 16、特殊、工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告 21、砼试件强度统计表、评定表试验报告 22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果 25、桩基工程基桩试验报告 26、砂浆强度统计表及试件试验报告 27、砖、石、砌块强度检验报告 28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告 30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性） 31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、工程质量事故报告单 36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书 38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 41、施工单位工程竣工报告 42、监理单位工程竣工质量评价报告 43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、建设工程竣工验收报告 46、工程竣工验收监督检查通知书 47、质量保证资料核查记录 48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书） 49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书 51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书 52、工程质量保修合同 53、单位（子单位）工程质量监督报告 砌墙可以说是非常重要的一步，如果墙体没有砌好的话，那么墙体结构就会很脆弱，后面房子建好后，要是突然来了一波地震，估计房子会立马倒塌，这是很危险的

    所以建筑工人一定要注重砌墙，那怎么到底该怎么砌墙呢？ 什么是砌墙？ 砌墙是筑墙，最坚固的筑墙方式是逐块搭砌

    筑墙时，大多数业主还是像以前那样选择常规的圬工建筑方法

    用这种方式建造的房屋墙壁能起到气温缓冲的作用，从而可以确保室内温度、湿度适中

    此外厚重的砖墙也保证了良好的隔音效果

     砌墙方法有哪些？ 方法一：一丁一顺法，就是砌筑完一块丁砖，再接着放一块顺砖，丁砖和顺砖交错摆放

    用砖砌筑墙体的时候，按照建筑物面阔方向摆放的砖，称为“顺砖”，按照进深方向摆放的砖，称为“丁砖”

     方法二：一丁三顺法，就是砌筑完一块丁砖，再接着连续砌筑三块顺砖

     方法三：一丁五顺法，就是砌筑完一块丁砖，再接着连续砌筑五块顺砖

     以上三种砌砖的方法，都是每层既有丁砖，也有顺砖

     方法四：多层一丁法，与以上三种方法都不同

    它是在砌筑多层顺砖之后，再放置一层丁砖

     方法五：平砖丁砌错缝法 平砖，就是把砖放平

    丁砌，就是沿着墙面进深方向摆放砖

    错缝，就是上下层砖的缝隙交错开来

    这种方法砌筑的墙很厚，多用于城墙

     方法六：平砖顺砌错缝法 与平砖丁砌错缝法类似，只不过将砖按照面阔方向砌筑

     方法七：侧砖顺砌错缝法 将砖按照墙面面阔方向，上下交错砌筑，砖的侧立面朝下

    这种方法砌筑的墙体，非常薄，不能用于承重

     砌墙的注意事项 1.确保施工温度 通常情况下，每天砌墙的高度控制在1.8米以下

    如果是阴雨天气的话，那么每天砌墙的高度不能超过1.2米，而且还要严格控制砂浆稠度

    另外，在每天收工或是雨天停工之前，一定要在墙顶面上摆放一排干砖，或者是用草帘等材料覆盖住，做好保护措施

     2.提前将砖块浸水 因为砖头是干燥的，所以应该提前两天将砖块浇水湿润，千万不要现浇现用，更要避免干砖直接上墙的情况，否则的话会影响墙体的稳固性

     3.用砂量要控制好 砌墙时用砂量也要控制好，通常砌墙砂浆使用的都是中砂

    同时，砂的用量必须严格按照砂浆的设计标号来控制配合比

    绝对不可以超标准提高用砂量

     4.砂浆要现拌现用 砌墙使用的砂浆还要现拌现用，并且砂浆在拌好之后的半日内用完

    如果施工期间的较高气温达到了30℃的话，那么砂浆就需要在2小时内全部使用完

    一旦发现砂浆出现硬化的情况，那么就不要再加水搅拌进行使用了，更不要使用过夜的砂浆

     5.砖头 使用实心红砖或空心砖，在砌墙之前要洒水湿润，砖头要相互交错

    空心砖大部分都用于填充墙体，不能作为主建筑材料使用与高层建筑，自身的重量较轻，可以减轻整个建筑的重量，实心砖由于是实心，所以重量太重，也是缺点之一

    对于原材料来说，空心砖也有优势，那就是低耗能，减少原料的使用，这一点是实心砖无法比较的，并且实心砖隔音、保温效果、抗震上也不如空心砖，所以在装修中大部分选用的都是空心砖而不是实心砖，用实心砖是在砌墙的时候某些地方比较小，一块空心砖放不下，只能使用比较小的实心砖，也有些地方，由于空间有限，需要砌薄墙，那自然还是使用实心砖

     6.门头过梁 在门洞的上方要现场预制门头过梁，加钢筋在其中，顶面要斜砌，起到顶置的上下拉力，墙体更牢固

     7.植筋 需要做植筋处理

    钢筋须伸入到与相衔接的实心墙体中，就是一头伸入到与其相连的墙体实心部分，另一头到新砌的墙体的宽度平齐;横向植筋大概在五六十公分左右，增加一条钢筋

     8.防裂 需要做铁丝网防裂加固处理

    在新旧墙交接处钉好铁丝网，然后再粉刷，起到防裂与加固作用

     9.速度 控制每天砌墙高度不超过1.8m

    如连续雨天，应严格控制砂浆稠度，每日砌墙高度不得超过1.2m

     10.粉刷 墙面抹灰前需要对墙面洒水湿润处理，后期还要做好养护处理

     新手砌墙技巧 技巧一：按每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线

    在砌筑位置放出墙身边线

     技巧二：在砌墙底部应用烧结砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm

     技巧三：灰缝应横平竖直，砂浆饱满

    水平灰缝厚度不得大于15mm

    竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm

     技巧四：砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60度左右，砂浆应饱满

     技巧五：墙与承重墙或柱连接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每1m左右设一道，每道为2根直径6mm钢筋(带弯钩)，伸出墙或柱面长度不小于700mm，在砌筑时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中

     技巧六：切锯应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍噼

     技巧七：应向砌筑面适量浇水

     技巧八：不同干密度和强度等级的不应混砌

    也不得与其他砖、砌块混砌

    但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结砖和多孔砖砌筑不视为混砌

     技巧九：墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌

    墙的T字交接处，应使横墙隔皮端面露面

     技巧十：墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm

     技巧十一：墙上不得留脚手眼

     技巧十二：墙每天砌筑高度不宜超过1.8m

    

乐亭县城市发展债权转让计划