重庆酉阳债权2023政府债定融

仅面向合格投资人，严禁挂网
【重庆酉阳债权2023政府债定融】
融资方首次融资！！！
规模：5000万; 期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万8.4%-8.6%-8.9%
24个月：10万-50万-100万8.6%-8.8%-9.1%
资金用途：用于酉阳县小坝片区城乡一体化项目（二期）建设；
【融资方】酉阳县xx开发有限责任公司：业务范围含房地产开发经营；建设工程施工；土地整治；物业管理；普通货物仓储；游乐园服务；体育场地设施经营；文化场馆管理、会议及展览服务；非居住房地产租赁等。
【担保方】酉阳县桃xx集团）有限公司：主体评级AA，主要负责酉阳县内重要旅游资源的投资、开发、建设、经营和管理；旅游基础设施建设；土地整治、开发；自有房屋租赁。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。
【项目亮点】
1、融资方由酉阳县财政局100%持股，首发融资，负债低。
2、担保方由酉阳县财政局100%持股，主体评级AA，截止2021年底总资产145亿，净资产70亿，是当地第一大平台。
【区域简介】酉阳县位于重庆市东南部，素有“渝东南门户、湘黔咽喉”之称，当地有桃花源、龚滩古镇、龙潭古镇、阿蓬江大峡谷、神龟峡、酉水河国家湿地公园等景区，2021年一般公共预算收入14.97亿元。

重庆酉阳债权2023政府债定融

信托定融政信知识：

用于超高层建筑施工的模板系统包括爬模系统、滑模系统和顶模系统

    这3种模板体系均可用于核心筒墙体结构先行施工的工艺

     爬模系统 爬模系统是根据墙体情况，布置机位，每个机位处设置液压顶升系统，架体通过附墙挂座与预埋在墙上的爬锥连接固定，爬升时先提升导轨，然后架体连同模板沿导轨爬升

     一、爬模系统的特点 1、液压爬模可整体爬升，也可单榀爬升，爬升稳定性好

     2、操作方便，安全性高，可节省大量工时和材料

     3、爬模架一次组装后，一直到顶不落地，节省了施工场地，而且减少了模板，特别是面板的碰伤损毁

     4、液压爬升过程平稳、同步、安全

     5、提供全方位的操作平台，施工单位不必为重新搭设操作平台而浪费材料和劳动力

     6、结构施工误差小，纠偏简单，施工误差可逐层消除

     7、爬升速度快，可以提高工程施工速度

     8、模板自爬，原地清理，大幅降低塔吊的吊次

     9、爬模系统具有操作简便灵活，爬升安全平稳，速度快，模板定位精度高，施工过程中无需其他辅助起重设备的特点

    但一般机位较多，整体性不够好，承载力也不大

    爬模能容易适应较薄的墙厚变化，但墙体突变时适应困难

     二、施工要点 每次浇筑混凝土面距模板顶面不应少于5cm

     浇筑混凝土时，应用插入式振捣器捣固，并应避免接触模板、对拉螺栓、钢筋或空心支撑

     混凝土浇筑后，强度达到2.5MPa以上方可拆模翻倒

     每一节模板安装前均应清除表面灰浆污垢，整修变形部位并涂刷脱模剂

     模板沿墩身周边方向应始终保持顺向搭接

     爬模施工过程中，应经常检查中线、水平，发现问题及时纠正

     混凝土可采用洒水养护，当桥墩过高供水困难时，可采用混凝土养护液养护

     墩身混凝土脱模部分应及时用水泥砂浆堵塞对拉螺栓孔及修补表面缺陷

     爬模的接料平台、脚手平台、拆模吊篮的荷载，应平衡，不得超载，严禁混凝土吊斗碰撞爬模系统

     滑模系统 滑模施工工艺广泛应用于钢筋混凝土的筒壁结构、框架结构、墙板结构

    对于高耸筒壁结构和高层建筑的施工，效果尤为显著

     一、滑模系统的特点 1、滑模施工技术是混凝土工程中机械化程度高，施工速度快，场地占用少，安全作业有保障，综合效益显著的一种施工方法

     2、目前常见主要用于烟囱、矿井、仓壁等工程施工，也可用于超高层核心筒竖向墙体施工，但因其施工过程非常紧凑，在混凝土凝固前须向上滑动模板，混凝土凝固后则无法滑动，且由于在混凝土凝固前滑动模板，使混凝土结构表面的观感和结构的垂直度控制方面有较大困难

     二、施工要点 1、滑升平台易变形平台刚度和稳定性应加强 控制提升架及千斤顶的数量，且布置要均匀

    千斤顶的间距在1.2m左右

    对壁柱等特殊部位，增设提升千斤顶

    在安装提升架时，必须保证垂直度，且横梁要水平

    液压油管长度及直径要基本一致，油路畅通，以保证加压时压力传送同时到位

     加密平台的垂直支撑系统，增设适当的剪刀撑

    对垂直支撑采用的是隔跨加密的办法

    同时，每隔3~4m左右设置一道剪刀撑

     加大柔性平台的拉筋直径，加密拉筋数量

    根据筒仓直径的大小，采用的拉杆钢筋直径为14~16mm，间距为1~1.2m左右

     2、尽量减轻平台自重和施工荷载 在滑升过程中，要做到平台上的材料堆放要均匀，且在保证使用的情况下，尽量做到堆量少，勤上料，因此垂直运输工具的配备一定要合理

    可采用两台塔吊，负责吊装钢筋、提升杆等材料

     3、保证混凝土的浇灌强度及钢筋绑扎的速度 因为滑模施工要求每一滑升高度的混凝土浇筑及钢筋绑扎，须在规定的单位时间内完成，否则，滑模工作就不能连续进行

    当筒仓结构直径大了后，混凝土的浇筑量和钢筋绑扎量都大得多，而混凝土的凝结时间是固定的

     顶模系统 顶模系统采用大吨位、长行程的双作用油缸作为顶升动力，可在保证钢平台系统的承载力的同时，减少支撑点数量，顶模系统的支撑点数量为3~4个，配以液压电控系统，可实现各支撑点的精确同步顶升

     一、顶模系统的特点 适用于超高层建筑核心筒的施工，可形成一个封闭、安全的作业空间，模板、挂架、钢平台整体顶升，具有施工速度快，安全性高，机械化程度高节省劳动力等多项优点

     1、与爬模系统等相比较，顶模系统的支撑点低，位于待施工楼层下2～3层，支撑点部位的混凝土经过较长时间的养护，强度高，承载力大，安全性好，为提高核心筒施工速度提供了保障

     2、顶模系统采用钢模可提高模板的周转次数，模板配制时充分考虑到结构墙体的各次变化，制订模板的配制方案，原则是每次变截面时，只需取掉部分模板，不需在现场做大的拼装或焊接

     3、与爬模相对比，顶模系统无爬升导轨，模板和脚手架直接吊挂在钢平台上，可方便实现墙体变截面的处理，适应超高层墙体截面多变的施工要求

     4、精密的液压控制系统、电脑控制系统，使顶模系统实现了多油缸的同步顶升，具有较大的安全保障

     5、施工速度快，每次顶升作业用时仅为2~3h，模板挂架标准化，随系统整体顶升，机械化程度高等特点，可创造2~3d/层的施工速度（主要视工程量大小而进度有所不同

     6、顶模系统钢平台整体钢度大，承载力大，平台承载力达10kN/㎡，测量控制点可直接投测到钢平台上，施工测量方便

     7、大型布料机可直接安放在顶模钢平台上，材料可大吨位（由钢筋吊装点及塔吊吊运力而确定）直接吊运放置到钢平台上，顶模系统可方便施工，提高效率，减少塔吊吊次，是爬模等其他类似系统所无法比拟的

     二、施工要点 1、竖向钢筋接长每个工作点需两人协同完成，平台上一人负责二次转运与钢筋扶直

     2、安装模板前，要在下层结构表面弹出对拉螺栓、定位预埋位置线，避免竖向钢筋同对拉螺栓、定位预埋件位置相碰；竖向钢筋密集的部位在模板上设置相应备用螺栓孔

     3、顶升准备工作完成后开始进行顶升作业，上支撑箱梁顶起3~5cm（依据现场情况而定，但不能碰到支撑洞口上部），使支撑箱梁距洞口底1~2cm，查看托座是否完全脱离洞口底，托座是否与洞口有碰撞

       用通知单这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改，整改后再报监理工程师复查

     《建设工程监理规范》中5.4.11条规定：“对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果”

     在条文说明中规定：“在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用B1表（即《监理工程师通知单》)

    监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用B1表予以确认”

     由于监理人员的业务工作水平、思想认识和经验上的不同，目前在签发监理通知单方面往往出现不统一和很多不规范的地方

     笔者结合自身的工作实践，就编发监理通知单存在问题及如何规范提出建议

        监理通知单的意义与作用 监理通知单是监理工程师在工程建设过程中向承包单位签发的指令性文件

     目的是督促承包单位按照国家有关法律法规、合同约定、施工规范和设计文件进行工程施工，保证工程建设中出现的问题(不符合设计要求、施工技术标准、合同约定等)能得到及时纠正

     监理通知单具有强制性、针对性、严肃性的特点

    监理通知单一旦签发，承包单位必须认真对待，在规定期限内按要求进行落实整改，并按时回复

     善于运用和签发监理通知单是监理有所作为的体现

    它能督促承包单位及时进行整改，促进工程建设的有效进行，有效地维护建设单位的利益

     同时，签发监理通知单也是考核监理如何行使手中权利的一个指标，是对监理业务能力和管理水平的一种检验

        编发监理通知单存在的问题 1. 提出的存在问题不详细，缺乏具体表述；或实际内容有偏差，证据不足

     有的监理通知单中所述的问题空洞、抽象，如“现场钢筋保护层厚度不符合要求’，就缺少存在问题的具体钢筋部位、保护层厚度的实测数据、违反的规范名称和具体条款的描述，让人摸不着头脑，给人感觉是监理未到现场实测实量，而是凭拍脑袋想出来的问题

     另外，由于监理人员业务能力和技术水平等综合素质的差别，将缺乏证据或有偏差的内容也写进监理通知单，从而影响到承包单位和建设单位对监理的评价，进而削弱或降低对监理的可信度和权威

     2. 缺乏时间观念，对监理通知单的时效性缺乏认识和重视

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    具体表现在监理签发监理通知单的时间和承包单位签收通知单的时间均不具体，多数只署年月日，没有详细到时点分，时效观念弱

     监理通知单的生效是以承包单位在回执上签署姓名和收到的时间为准，如签发和签收时间不具体，直接造成通知单的生效时间含糊

     如承包单位在上道工序施工中发生质量问题时监理签发了通知单，但当天承包单位在问题未整改的前提下擅自进入下道工序施工，此时对方即可辩称收到监理通知单时已完成了上道工序，开始转入下道工序施工，如要求他现在整改，则需要返工，既影响进度，又造成成本增加

     此刻监理可谓骑虎难下，左右为难

    原因就在于监理通知单签发时间不具体

     尤为严重的是，如因对方未及时整改，造成重大质量或安全事故，追究责任时可能因为监理签发通知单的时间不具体而影响到责任界定的划分

     另外，缺乏时效性还表现在通知单中要求承包单位整改的时限不具体，这样承包单位对质量或安全问题不能及时进行整改，而是无限期拖延，给监理工作带来被动

     3. 仅仅要求承包单位采取整改纠正措施，未要求其采取预防措施．签发监理通知单不仅仅是针对本次发生的问题，更重要的是要求承包单位分析问题产生的原因，并采取相应的预防措施防止类似问题的再次发生，但此点在实际操作中往往被忽视

     试想一下，如果不分析本次发生问题的原因，不采取相应的预防措施，不对人、机、料、法、环、测、程等导致问题产生的关键因素予以消除，承包单位的整改只能是治标不治本，类似问题还会在以后一而再、再而三地反复发生

     4. 用口头通知代替签发监理通知单

    有的监理人员习惯于发现问题后均用口头通知承包商进行整改，不留下书面痕迹

     这样，一方面不能完整地体现监理自身的工作情况，是一种监理有所不为的表现： 另一方面如发生质量安全问题，就为责任界定留下后患

     有的承包单位不恰当地把监理通知单与上级管理部门对其的质量安全处罚或考核指标挂钩，使之对接收监理通知特别敏感，这无形中也为监理正常签发监理通知造成压力

     而监理为顾全与承包单位的关系，采取少发甚至尽量不发监理通知单，进而凡是发现问题均采用口头通知的办法

     5. 不允许承包单位申诉，强令执行

    监理通知单虽有一定的强制性，但根据FIDIC合同条款规定，应允许承包单位申诉

     承包单位如认为监理通知单内容不合理，应在收到监理通知单后24小时内以书面形式向监理提出报告，监理在收到承包单位书面报告后24小时内做出修改、撤销或继续执行原监理通知单的决定，并书面通知对方

     紧急情况下，监理可要求承包单位立即执行监理通知单，或承包单位虽有异议，但监理决定仍继续执行监理通知单，此时承包单位应予以执行

     如因监理通知单指令错误发生追加合同价款和给承包单位造成的损失由建设单位承担，延误的工期相应顺延

     6. 未及时抄送建设单位，监理通知单回复后更是不转发建设单位

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    监理往往将监理通知单在第一时间内下发给承包单位，却迟迟不抄送建设单位，影响了建设单位在第一时间对施工中出现问题的全面掌控，导致监理自身也失去了一次争取建设单位对监理处理相关问题支持的机会

     另外，监理通知单回复如不及时转发建设单位，建设单位对监理提出问题的整改落实情况也就不得而知

     7. 签发时监理人员冒名顶替或未做到亲笔签名

    主要表现在监理员以专业监理工程师的名义、专业监理工程师以总监理工程师的名义签发监理通知单，在总／专业监理工程师签名栏上出现冒名签字或者直接打字上去的做法削弱了监理通知单的严肃性，也不利于培养和树立监理人员的责任心

     8. 缺乏能真实反映问题的工程照

    有的项目监理机构未配备数码相机，监理人员在日常巡视检查过程中发现问题就不能做到就地拍照取证，并反映到监理通知单中，直接降低了反映问题的直观性和客观真实性

        监理通知单的撰写要点和签发注意事项 在撰写监理通知单时，一方面要坚持原则，分清责任，既要提出问题所在，还要提出解决问题的要求和应当达到的目标；另一方面，内容应准确、完整、条理性强、表达清晰且要符合一定的格式要求

     监理通知单的撰写和签发要注意下列要点和事项： 1. 监理通知单在用词上，要区别对待

    对要求严格程度不同的用词，应分别采用“必须”、“严禁”、“应”、“不应”、“不得”或“宜”、“可”、“不宜”等

     2. 存在问题部位的表述应具体

    如问题出现在主楼三层楼板某梁的具体部位时应注明：“主楼三层楼板⑥轴、（A）～（B）列L5梁”

     3. 用数据说话，详细叙述问题存在的违规内容

    一般应包括监理实测值、设计值、允许偏差值、违反规范种类及条款等，如：“梁钢筋保护层厚度局部实测值为18mm，设计值为25mm，已超出允许偏差±5mm，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015)5．5．2条款规定”

    对吃不准的问题，监理应在内部切磋商量，查找相关标准规范后予以判断

     4. 要求承包单位整改时限应叙述具体，如：“在48小时内”

     5. 要求承包单位在监理通知单回复时，针对提出问题深刻分析问题产生的原因，并阐述整改采取的措施、整改经过和整改结果等

     6. 要求承包单位采取预防措施，防止类似问题的再次发生

     7. 注明承包单位申诉的形式和时限，如“对本监理通知单内容有异议，请在24小时内向监理提出书面报告”

     8. 总／专业监理工程师签名栏应亲笔手签，坚持“谁签发、谁签字、谁负责”的原则

     9. 签发和签收时间应具体，宜详细到分钟，如：“2005年3月10日上午9：30监理签发，上午9：35承包单位负责人签收” 10. 反映的问题如果能用照片予以记录，应附上照片

     11. 监理通知单应及时抄送建设单位

        例外建议 1. 在事前控制阶段，为预防施工中可能遇到的问题，监理为事先提醒承包单位，此时建议使用《监理工作联系单》

     这样既可以提醒对方在施工中引起足够的注意和重视，并采取相应的预防措施，避免问题的发生，也可减少监理通知单数量，且监理工作联系单一般不需回复，而监理通知单必须一一回复

     但是，如果施工过程中承包单位违反了监理工作联系单中的内容，则应立即签发监理通知单予以指出

     2. 对监理在日常巡视检查过程中发现的一些未违反规范强制性条文的偶然性问题，并且承包单位可以配合立即进行整改的，此时监理也可不发监理通知单，而采取使用《施工整改记录单》的形式

     此记录单与施工通知单形式类似，不同之点是记录单一般由现场监理人员使用，使用时监理将提出的问题列成表格，要求承包单位对列出的问题一一予以认可，监理对整改情况进行记录，最后的复查情况需承包单位在记录单上确认

     即一张记录单，完整记录了问题的提出、整改、复查的全过程，即解决了问题，又省去了承包单位书面回复等众多环节，提高了解决问题的效率

     如果记录单上的问题反复发生，为引起承包单位足够重视，监理应立即签发监理通知单