国企信托·秦创投长秦136号支持沣东自贸产业园发展集合资金信托计划

一年期西安：6.9%稀缺一年期带抵押非标信托
新一线城市 全国第7座国家级新区
资金用途唯一且明确，产业园区建设
【国企信托·秦创投长秦136号支持沣东自贸产业园发展集合资金信托计划】
【要素】3亿，12个月，季度付息
【收益】100-300-1000万：6.5%-6.9%-7.2%
【资金用途】用于沣东自贸产业园（二期）项目建设。
【融资方】西安沣东自贸产业园发展有限公司，实控人为沣东新城管委会，西安沣东自贸产业园发展有限公司是陕西省西咸新区沣东新城所属的大型现代化基建主体，主要负责产业园的开发建设、招商及运营管理。
【担保方1】西安沣东控股有限公司，实控人为沣东新城管委会；总资产965.73亿元，净资产249.84亿元，主体信用评级为AA+；沣东控股主要承担沣东新城规区域发展投融资、及园区配套开发与运营等重要工作，是沣东新城建设西安国际化大都市引领区和重要板块的主体力量。
【担保方2】西安沣东国际车城发展有限公司，公司主要承担沣东车城园区发展战略制订、园区整体开发和招商引资、产业投资与管理等职能；同时全权负责沣东服务贸易示范园（原沣东国际车城园区内）的区域发展投融资平台、招商引资、基础设施建设、园区开发与管理等工作。
【抵押担保】西安沣东自贸产业园发展有限公司将其持有的沣东自贸产业园（二期）土地使用权及在建工程（土地证号为陕（2017）西安市不动产权第0000411 号）提供抵押担保
【区域介绍】西咸新区作为十三大国家级新区之一，具有较清晰的战略定位：着力于打造新能源新材料和高端装备制造业、现代都市农业、信息技术服务业、现代物流业、文化旅游创意产业等产业集群。沣东新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域，其中，新能源新材料和高端装备制造业产业园位于沣东新城，包括高端装备制造业、新能源新材料研发中心、地理信息产业、新能源新材料企业集聚区等四大功能板块；六村堡新加坡现代产业园区和统筹科技资源示范区也位于沣东新城，前者是以电子信息和物联网等为主的战略新兴产业园，后者是带动“关中-天水”经济区、辐射西部的战略性新兴产业的重要基地。沣东新城2021年全区生产总值（GDP）207.10亿元，位列西咸新区第一。

信托定融政信知识：

外地人欠钱起诉了不还，可以直接向法院提出强制执行的请求，若是外地欠款的主体有钱但是却不按照判决偿还债务的，此时已经违法了法律规定，一旦法院核实确实有能力但是拒不执行的，那么就需要承担刑事责任了

     外地人欠钱起诉了不还怎么办？ 一、外地人欠钱起诉了不还怎么办? 欠钱不还起诉之后还是不还，可以去申请强制执行

    如果以没钱为借口，法院会调查债务人其他的财产如不动产等，如果隐瞒或拒绝的，法院会进行拘留或者罚款，不会追究刑事责任

     《民事诉讼法》第236条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行

    一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行

    调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行

    一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行

     二、欠款诉讼的注意事项： (1)注意证据的收集 民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则，如果债权人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果

    在欠款纠纷中，债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据，如协议，合同，送货单，提货单，电话录音等等

    对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集

    另外，须注意对于收集的证据要及时,一般是在举证期限内向人民法院提交，否则，可能对方已超过举证期限而不予质证

     同时，为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时，向人民法院申请财产保全

     (2)诉讼时效不应忽视 欠款纠纷，诉讼时效至关重要，如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利，则将丧失胜诉权

    根据我国法律的相关规定，此类纠纷的时效一般为2年

    具体时效的起算一般以权利人知道权利被侵害之日起计算

     对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等

     要是在法院判决之后对方没有财产可以执行的话，当事人可以在判决书生效后申请法院进行强制执行

     任何人借钱不还，并且多次催交之后依旧不还钱的，那么就可以向法院起诉了

    对于那些已经胜诉，但是债务人在拿到法院的判决书之后，依旧不还钱的，此时需要先判断是否是由于没钱导致的，若有钱不还，那么此外地的债务人是需要承担刑事责任的

    

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