邢台市龙岗投资政信债权

邢台市龙岗投资政信债权
地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入32.45亿地区负债率仅21.58%国有独资担保足额应收质押打款当日起息
【邢台市龙岗投资政信债权】
【产品要素】1.2亿；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
12个月：20万及以上：6.2%
资金用途：用于邢台市信都区棚户区改造项目
【发行方】邢xx有限公司，成立于2007年11月21日，是由邢台市信都区财政局100%控股，主要负责城市建设投融资服务，城乡基础设施建设，棚户区改造，土地整理等，2021年12月公司总资产101.92亿元，偿债能力强！
【担保方】xx设有限公司成立于2018年1月9日，是由邢台市信都区财政局100%控股的国有独资公司，主要负责政府授权范围内国有资产的经营管理，投资与投资管理，城市建设投融资服务，土地整理等。
【应收账款】发行方提供其名下总计1.58亿元应收账款作为质押担保；
【区域简介】邢台，是河北省地级市，河北省政府批复确定的京津冀城市群节点城市、冀中南先进制造业基地和物流枢纽。2021年地区生产总值为2427.1亿元，比上年增长6.2%；2021年一般公共公共预算收入190.73亿元。
信都区，属河北省邢台市市辖主城区，位于河北省南部、太行山东麓，西与山西省依山相连，东与襄都区接壤，南与沙河市毗邻，北与内丘县相连，总面积1941平方公里，占全市总面积的15.6%，为全市第一大区。2021年，信都区实现地区生产总值346.18亿元，公共财政预算收入完成32.45亿元。

信托定融政信知识：

许多投标人因多种原因造成不能如愿中标已屡见不鲜

    分析原因及对策如下： 一.没能认真读透、读懂招标文件 招标文件是采购活动的行动指南和评判的准则

    招标文件内容：投标邀请书,投标人须知,招标产品的名称、数量、技术规格，合同条款,合同格式及附件：投标书格式，开标一览表,投标分项报价表，产品说明一览表,技术规格偏离表，商务条款偏离表,投标保证金保函格式，法定代表人授权书格式，资格证明格式，履约保证金保函格式，预付款银行保函格式，信用证样本，投标人及制造商的业绩要求和评标标准等资料

     投标人一定要认真读透、读懂招标文件并按以下三步进行： 1.认真解读领悟招标文件要点 投标人必须认真阅读并理解招标文件的内容，摸清招标人的要求和意图，吃透招标文件的全部内容

    重点关注以下内容： （1）付款方式； （2）技术要求； （3）施工工期； （4）售后服务； （5）业绩要求； （6）优惠条款

     2.在落实以下条款后，方可决定是否参加本次投标活动： （1）该项目资金来源及可靠性； （2）该项目有否内控标底价，价格是否合理； （3）确定该项目决策授权人及有否倾向性意见； （4）沟通业主，宣传推介本企业投标产品并判定投标成功的概率

     3.核实自身投标资质等相关条件，符合后方可制作投标文件： （1）是否符合招标文件中对投标人资格条件的有关规定； （2）是否响应招标文件提出的实质性要求和条件； （3）是否可以组成一个联合体共同投标； （4）能否在投标文件截止时间前完成投标文件的编制

     二.没有充分使用招标过程中“咨询、答疑”的权利 经常有些投标人，在询标中才发现招标文件内容中的不合理处，但为时已晚，已失去答疑中可以补纠的机会和权利

     招标文件售出后至开标一般按规定有20天制作投标文件的期限（答疑后如修改招标文件造成影响投标文件完成期限时应作适当推延），也给予投标人质疑、咨询的一次机会，投标人完全可以把对招标文件内容中的不理解或者不合理处提出看法和意见，也可以提出对项目甚至对自已有利的建议和要求，这也是投标人自我保护意识和维护正当合法权益的机会

     三.投标文件没有最大程度迎合招标人的实际需求 投标文件内容：投标函，投标一览表，技术性能参数，商务和技术参数偏差表，投标保证金，相关资格证明及招标文件规定的内容

     投标文件应该严格按照国家相关法律法规和招标文件要求编制，对招标文件提出的实质性要求和条件作出逐条响应，对号入座

    切不可套用企业范本答非所问，更不要画蛇添足，公司介绍内容不必太多，在投标文件中应突出本次投标产品的亮点和优势

     投标文件扉页的总目录标识及页码的准确很重要，否则影响评标人的评标速度和情绪

     四.没能抓住报价的技巧给出合理适中的报价 合理的报价技巧包括报价策略和报价方法

     1.报价策略 投标报价必须考虑本次投标人的数量、实力、项目支付条件和自身的优势等因素，经过综合评估后设计出：常规报价、保本报价、风险报价三套报价方案

     2.报价方法 报价方法一般分为：不平衡报价法、多方案报价法、建议性报价法

       当事人诉讼主体资格的证据.本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的，还应提交证明双方名称变更的证据

    证明建设工程合同关系成立的证据

     拖欠工程款起诉管用吗? 对于拖欠工程款起诉管用吗这个问题，这要看所具备的材料是否充足，那么需要有以下材料将材料准备充足后，可以向法院起诉： 1、当事人诉讼主体资格的证据 本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的，还应提交证明双方名称变更的证据

     2、证明建设工程合同关系成立的证据 本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)

     3、证明建设工程合同履行情况的证据 (1)工程预、决算报告; (2)支付工程款的付(收)款凭证; (3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等

     4、提交诉讼请求的计算依据 因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款，可要求对方支付一定金额的逾期付款利息，对此，最高人民法院司法解释有规定

    施工单位在起诉时，应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单

    

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