重庆峡谷城文旅债权01政府债定融

仅面向合格投资人，严禁挂网
【重庆峡谷城文旅债权01政府债定融】
规模：5000万 ；期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%
24个月：10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%
资金用途：主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性
【融资方】重庆峡谷xx公司（实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会），主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资；对旅游项目进行开发、投资；从事区政府授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份，公司总资产115.75亿，资产负债率34.5%，负债率极低。
【担保方】重xx团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份，公司总资产270.3亿，资产负债率64%，综合实力强。
【风控措施】
1、重庆鸿xx有限公司提供全额无条件不可撤销的连带保证担保。
2、融资方提供足额债权资产增信。
【项目亮点】
1、融资方和担保方都是当地重要的政府平台，实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会，负责的业务广泛，在当地的基础建设、旅游开发运营中起着至关重要的作用，融资方负债率极低，担保方综合实力强，后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，2021年一般公共财收26.28亿，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区，当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区，财收综合实力强，后续还款有保障。

政信知识：

被拆迁人作为原告提供了初步证据，但因行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证，行政机关亦因未依法进行财产登记、公证等措施无法对房屋内物品损失举证的，我们认为人民法院对原告未超出市场价值的符合生活常理的房屋内物品的赔偿请求，应当予以支持

     拆迁案件中如因行政行为导致原告 行政机关均无法举证如何处理 在房屋强制拆除引发的行政赔偿案件中，被拆迁人作为原告提供了初步证据，但因行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证，行政机关亦因未依法进行财产登记、公证等措施无法对房屋内物品损失举证的，我们认为人民法院对原告未超出市场价值的符合生活常理的房屋内物品的赔偿请求，应当予以支持

     理由如下： 一、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规定，土地行政主管部门责令限期交出土地，被征收人拒不交出的，申请人民法院强制执行

     行政机关如提供的证据不能证明被拆迁人自愿交出了被征土地上的房屋，其在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定亦未申请人民法院强制执行的情况下，对被拆迁人的房屋组织实施拆除，行为显然属于违法

     二、关于被拆房屋内物品损失的问题，我们认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款之规定，在行政赔偿、补偿的案件中，被拆迁人作为原告应当对行政行为造成的损害提供证据

     因被告行政机关的原因导致原告无法举证的，由被告行政机关承担举证责任

     行政机关在拆迁过程中如组织拆除被拆迁人的房屋时，未依法对屋内物品登记保全，未制作物品清单并交被拆迁人签字确认，致使被拆迁人无法对物品受损情况举证，故该损失是否存在、具体损失情况等，依法应由行政机关承担举证责任

     被拆迁人主张的屋内物品如衣物、家具、家电、手机等财产，均系日常生活必需品，显然符合一般家庭实际情况，且实施拆除的行政机关亦未提供证据证明这些物品不存在，故应当对被拆迁人主张的屋内物品种类、数量及价值应予认定

     被拆迁人主张其他损失，其他损失如符合一般常规或者生活所需，只要在合理市场价格范围内，法院应当从最大限度保护被侵权人、被拆迁人的合法权益，按“就高不就低”的原则，支持被拆迁人的合法损失

    

重庆峡谷城文旅债权01政府债定融