腾冲建安城投政府债定融

腾冲市建安城乡投资开发（集团）有限公司债权资产
AA评级主体融资
双国企平台担保
1.3亿应收账款质押
2018年成功发行8亿债券
到账当日计息
【腾冲建安城投政府债定融】
【总规模】：1亿元
【期限】：12个月
【付息日】：3/10、6/10、9/10、12/10
【资金用途】：用于腾冲市职教园区（二期）产业园建设项目
【融资方】:腾冲市xx发（集团）有限公司由腾冲市国资委100%控股，注册资本1亿，主体信用等级为 AA，截至2021年，公司总资产214.18亿，2018年公司成功发行8亿债券，融资能力、偿债能力强。腾冲市建安城投是腾冲市重要的城市基础设施建设和国有资本运营主体，主营业务包括城市基础设施建设、棚户区改造和林业服务与开发等。截至2021 年末，公司主要在建的基础设施和棚户区改造项目投资规模较大，且大部分已签订代建协议，未来收入较有保障。2015年至2021年腾冲市人民政府和腾冲市财政局等政府部门向公司注入较大规模的资产，且2019-2021 年公司均获得腾冲市财政局拨付的补贴资金。
【担保方一】:腾xx公司由腾冲市国资委100%控股，注册资本1亿，腾冲市市域范围教育基础设施项目投资、开发、建设、管理；经市政府授权，对符合条件的

新闻资讯：

清单工程量如何计算，是按实结算还是变更增减调整，变更单价如何计算等在合同中如何约定

     　　2、重点审查合同约定的风险范围

    采用固定单价合同，人工、材料涨价等政策性文件规定调整范围在合同中是否有约定

    在审计过程中如发现施工单位违反合同约定，擅自改变结算方式，如结构变化较大，无法进行变更增减结算，要及时与相关部门及建设单位沟通方可审计

     二、重点审查结算是否符合招、投标文件规定 　　招、投标文件是合同的重要组成部分

    招标文件包括工程造价、工期、质量、评标办法、工程量清单等，是建设单位对投标活动的要约；投标文件是施工单位对招标文件的实质性响应，工程一经中标，施工单位应严格履行投标承诺并进行实施

     　　在审计过程中，要重点审查决算报价是否符合招标规定、是否与投标文件相一致；合同内单价是否与投标单价一致，合同外变更单价是否与投标报价计算方式一致，工程量计算是否符合清单报价规定等

     三、重点审查变更签证手续是否合规 　　1、对设计变更签证资料的审查

    主要审查设计变更手续是否合规，是否经原设计人员变更，有无擅自扩大建设规模，扩大建设规模是否经原主管部门审查批准

    对超规模造价如何结算，是否符合招投标有关规定等

     　　2、对监理变更签证资料的审查，重点审查签证手续是否与实际做品一致，签证的工程量有无图示尺寸，计算公式、隐蔽工程有无纪录，所有工程量是否经过三方现场实量

    在审计过程中要对那些变更造价“奇高”要重点审查签证资料的真实性，合规性

     四、重点审查“暂定价”计算是否正确 　　在工程审计时，要重点审查“暂定价”是否进行供货商招投标或市场询价，材料价格是否符合同期信息价及市场行情

    其次要重点审查“暂定价”的组成部分，主材价格中是否包含采购、保管、运输、损耗等费用，综合单价的内容是否重复，计算方式是否与投标一致

     五、重点审查变更减少及其他费用是否正确 　　1、要重点审查合同内已列入的建设单位的预留金、甲供材、甲供水电费及合同内未做项目是否按规定进行剔除

     　　2、要重点审查现场文明考评费率等需核定的费用是否经相关部门考核、结算的费率是否与标函一致、招标代理费用是否与实际发生的原始票据一致，有无重复列支、变更工程是否按投标规定进行同等优惠

     　　3、对决算中提出的索赔、工期奖、措施费等费用，要重点审查计算依据是否符合合同约定及相关法律法规规定

     有项目管理标牌、安全警示标志和项目责任人

     (2)有专职的安全员，有班前会记录和安全检查记录

     (3)危险作业必须有安全措施和安全责任人

     (4)定期开展安全活动，且必须做好记录

     (5)对事故隐患登记并限期整改

     二、对施工人员的要求 (1)穿戴好劳保用品，正确使用防护工具

     (2)工作期间，不准穿拖鞋、高跟鞋或赤脚，不准做与工作无关的事情

     (3)特殊工种必须持证上岗

     (4)不准任意拆卸和挪动各种防护装置、设施、标志

     (5)不准酒后上班，不准爬车、跳车、强行搭车及拦车

     (6)在禁止烟火的区域不准吸烟、动用明火等

     (7)在工作区域若需动火作业，必须开具动火工作标

     (8)非施工人员和无关人员不得进入作业现场

     (9)在指定区域内工作，不得进入无关区域

     (10)做指定的工作，不得误碰设备或动无关设备

     三、施工现场 (1)材料堆放整齐、稳固，工具器摆放有序，垃圾分类堆放并及时处理

     (2)工停时应对场地进行清理，工作完成后应彻底清理场地

     (3)保持有允足的照明

     (4)夏季应有防暑措施，冬季应有防冻措施

     四、危险作业区域 (1)边坡、临空面、临水面等边缘必须设有栏杆或明显的警告标志

     (2)对孔口等应设放护围栏或加盖板，并要有明显的警告标志

     (3)对多层作业应有隔离防护措施并有专人负责监护

    

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