偃师市国有资产经营债权融资计划

【偃师市国有资产经营债权融资计划】  
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA担保主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
【发行方】
偃师xx集团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市政府授权管理的国有资产经营；城市基础设施及市属重大项目的投资与建设；旧城改造（棚户区、城中村改造）项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
【担保方】
 洛阳商都xx集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由偃师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供2亿应收账款质押，作为增信担保。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍 】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。

优质知识分享：

工程质量的基本原则就是说，我们在进行工程建设时，需要遵循的一些基本方法和依据

    我们要坚持质量第一的原则

 ;   在进行工程建设时，要坚持质量，进度，投资三大目标的统一

    把质量放在第一位

     工程质量的原则是什么意思 在我国的经济发展中，工程建设具有很重要的地位，工程建设，推动了我国经济的发展，但是在进行施工的过程中，我们还是要确保工程的质量，保证质量安全是第一位

     工程质量的基本原则就是说，我们在进行工程建设时，需要遵循的一些基本方法和依据

     那么工程质量的基本原则主要有哪些? 1.首先我们要坚持质量第一的原则>    在进行工程建设时，要坚持质量，进度，投资三大目标的统一

    把质量放在第一位

     2.其次，在进行工程建设时，要坚持以人为本的原则，要以人为核心，学会充分发挥人的主观能动性，积极性和创造性

    通过保证工作人员的工作质量，来保证工程的质量

     3.第三，我们要坚持以预防为主的原则

    注重事前的控制和解决，减少事中和事后问题的出现

     4.第四，要坚持科学，公平，守法的原则

    工程建设过程中遵守法律规定，这是最基本的底线要求，不能违法，如果是违规建筑的话，是不受法律保护的

    最后工程建设要以合同为依据

    工程建设的质量要符合合同规定的质量标准

     工程质量控制有不同的种类： 具体来说主要有施工准备的控制，施工过程的控制，还有竣工验收的控制

     1.施工准备的控制，就是在施工活动正式开始前，对准备工作做好各项准备工作，避免不必要因素的出现

     2.施工过程的控制就是在施工过程中要注意，施工人员的施工行为，保证作业者恰当的发挥他的技术能力，保证工程的竣工

     3.竣工验收控制就是指在工程已经完成以后，在竣工检收的过程中，对质量进行控制

     总的来说，为了保证工程的顺利完成，需要坚持基本原则，同时也需要进行不同阶段工程质量的控制

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偃师市国有资产经营债权融资计划