国企信托-XX136号西安非标政信

收益大幅提升！！！一年期小额畅打+稀缺极少带抵押+非标R2低风险等级+有明确资金用途，专款专用
【国企信托-XX136号西安非标政信】
【基本要素】12个月/1.7亿/季度付息
【预期收益】：100-300-1000万：6.7%-7.1%-7.4%
【资金用途】用于西安FD自贸产业园（二期）项目建设
【千亿AA+担保人一】西安FD控股有限公司，是FD新城管理委员会100%持股的一级平台公司，主要负责FD新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设等，总资产为1003.13亿，资产中以流动资产为主，公司具有较强的短期偿债能力和再融资能力
【担保人二】西安FD国际车城发展有限公司，城投子公司，主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营
【债务人】西安FD自贸产业园发展有限公司，城投子公司，注资约8亿，主要从事FD自贸产业园区配套开发建设与运营等业务，经营状况稳定
【稀缺带抵押】西安FD自贸产业园将其持有的FD自贸产业园（二期）土地使用权及在建工程提供抵押担保，抵押物价值约为9.05亿
【区位介绍】西咸新区，是全国第七个国家级新区，一般公共预算收入达106.49亿，同比增长 26.8%，财政收入平稳提升；FD新城2021年一般公共预算收入40.53亿元，增长15%

无关内容：

商事合同产生纠纷，双方当事人可以通过协商形式解决处理，如果无法协商一致，可以选择商事管辖机构来进行调解或者仲裁，仲裁机构会根据合同约定条款和实际情况进行裁决，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，双方还可以通过民事诉讼寻求司法解决

     商事合同纠纷解决方式是什么? 一、商事合同纠纷解决方式是什么? 商事合同纠纷可以通过协商形式解决处理，如果无法通过协商或者有关机构调解达成共识，民事诉讼和仲裁均为商事合同中常用的争议解决方式，当合同双方协商不能时，将争议交由中立第三方解决

     具体解决方法如下所示： 1、协商

    合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式

     2、调解

    合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解

     3、仲裁

    合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款，或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

     4、诉讼

    如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决

     民事诉讼是法律赋予代表国家的法院通过行使审判权对当事人之间所发生的争议纠纷进行裁判，是具有司法性质;仲裁是争议的双方当事人通过达成仲裁协议自愿将纠纷提交仲裁机构予以解决的制度，是具有民间性质

    另外，仲裁机构也不是代表国家行使纠纷解决的权力，而是因双方当事人共同选择的以中立第三者的身份对所涉纠纷进行裁决，属于民间机构

     仲裁相较于民事诉讼而言，选择自由度较高、专业性更强、保密性更好;民事诉讼相较于仲裁而言，费用较低、救济途径较多、财产保全方式多等

    当然，具体选用民事诉讼还是仲裁作为争议解决的方式，主要还是看当事人的需求

     二、合同纠纷主要种类 1、无效合同纠纷 是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议

    如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等

     2、有效合同纠纷 是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷

     3、口头合同纠纷 是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议

    口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的

    口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少

     4、书面合同纠纷是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议

    现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷

    这与书面合同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等

    故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证，此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的

     三、合同纠纷属于民事纠纷 签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等

    民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合，在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件

    利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷

     综上所述，商事合同服务于生产经营为目的，以营利为目标所发生的合同关系，与民事合同纠纷一样适用于民事诉讼法及其相关法律解释，如果合同双方当事人无法通过协商形式达成共识，可以选择专业机构仲裁裁决或者向人民法院提起诉讼判决

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