洛阳古都资产收益权

摘要： 洛阳古都资产收益权】 【发行方】：洛阳xxxx团有限公司【担保方1】：洛阳古都xx集团有限公司,主体AA评级【担保方2】：洛xx有限公司，主体AA评级【每期规模】：500...

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洛阳古都资产收益权】

【发行方】：洛阳xxxx团有限公司
【担保方1】：洛阳古都xx集团有限公司,主体AA评级
【担保方2】：洛xx有限公司，主体AA评级
【每期规模】：5000万
【认购期限】：1年/2年
【认购起点】：10万起投，1万递增
【付息方式】：当日起息，月度付息
预期年化收益
一年：10万—100万—300万 9.0%—9.5%—10%
二年：10万—100万—300万 9.5%—10.5%—11%
【风控措施及亮点】
①按月付息，全国稀有
②【发行方：洛阳xx有限公司】为洛阳市老城区ZF平台，主体评级AA，实控人为洛阳市老城区国资委。截止21年底，总资产201.87亿元。存续债券2只共5亿，该产品优先于债券之前兑付。负债率低，安全边际高。
③双担保，更安全。
④【担保方1:洛阳古都xx团有限公司】主体评级AA，实控人为老城区国资委。截止21年底，总资产294.45亿。为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
⑤【担保方2:洛阳金隅城集团有限公司】主体评级AA，实控人为老城区国资委。截止21年底，总资产103.7亿。为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
⑥低负债、强经济：洛阳地区政府负债率仅10.32%，经济实力居中部非省会城市第一。
⑦超额应收账款质押：发行人提供超额应收账款质押，作为增信担保。
【区域介绍】：
河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；【洛阳市】为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此，中原城市群副中心城市。20年GDP达5128.4亿元，一般公共预算收入383.9亿元，政府负债率仅10.32%，经济实力位居中部非省会城市第一；

优质知识分享：

    那么作为监理，应该怎么做呢？监理处理工程质量事故的流程是什么？ (1)工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场

    同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24h(小时)内写出书面报告

     (2) 监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据，若监理方无责任，监理工程师可应邀参加调查组，参与事故调查;若监理方有责任，则应予以回避，但应配合调查组工作

     (3) 当监理工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认

    质量事故技术处理方案，一般应委托原设计单位提出，由其他单位提供的技术处理方案，应经原设计单位同意签认

    技术处理方案的制订，应征求建设单位意见

     (4) 技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理实施细则，对工程质量事故技术处理施工质量进行监理，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可

     (5) 对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定

    要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档

     (6)签发《工程复工令》，恢复正常施工

     工程质量事故处理的依据  (一)质量事故的实况资料要搞清质量事故的原因和确定处理对策，首要的是要掌握质量事故的实际情况

    有关质量事故实况的资料主要可来自以下几个方面

     1.施工单位的质量事故调查报告质量事故发生后，施工单位有责任就所发生的质量事故进行周密的调查、研究掌握情况，并在此基础上写出调查报告，提交监理工程师和业主

    在调查报告中首先就与质量事故有关的实际情况做详尽的说明，其内容应包括： (1)质量事故发生的时间、地点

     (2)质量事故状况的描述

     (3)质量事故发展变化的情况

     (4)有关质量事故的观测记录、事故现场状态的照片或录像

     2.监理单位调查研究所获得的第一手资料其内容大致与施工单位调查报告中有关内容相似，可用来与施工单位所提供的情况对照、核实

     (二)有关合同及合同文件 (1)所涉及的合同文件可以是：工程承包合同;设计委托合同;设备与器材购销合同;监理合同等

     (2)有关合同和合同文件在处理质量事故中的作用是：确定在施工过程中有关各方是否按照合同有关条款实施其活动，借以探寻产生事故的可能原因

     (三)有关的技术文件和档案 1.有关的设计文件 2.与施工有关的技术文件、档案和资料(四)相关的建设法规《中华人民共和国建筑法》将与工程质量及质量事故处理有关的法律法规分成了以下主要五类

    1.勘察、设计、施工、监理等单位资质管理方面的法规2.从业者资格管理方面的法规3.建筑市场方面的法规4.建筑施工方面的法规5.关于标准化管理方面的法规

       起诉期限与诉讼时效最主要的区别在于二者性质不同，起诉期限是行政诉讼中的名词，诉讼时效是民事诉讼中的名词

    起诉期限是诉之合法的要件，系诉讼程序法律制度;诉讼实效是诉之有理由的要件，属于民事实体法律制度，规定在民法通则中

     法律中起诉期限与诉讼时效有什么区别？ 　　一、法律中起诉期限与诉讼时效有什么区别? 　　起诉期限与诉讼时效最主要的区别在于二者性质不同，起诉期限是行政诉讼中的名词，诉讼时效是民事诉讼中的名词

    起诉期限是诉之合法的要件，系诉讼程序法律制度;诉讼实效是诉之有理由的要件，属于民事实体法律制度，规定在民法通则中

     　　1、二者立法目的不同

    行政诉讼法中之所以设立起诉期限，在于督促相对人尽快行使权利，提高行政机关执法效率，维护行政管理秩序的稳定

    如果允许相对人任何时候都可以对行政行为申请救济，势必使行政行为一直处于被质疑和否定的状态，既影响了行政效率，又将给行政管理秩序带来混乱

    民事实体法中规定诉讼时效，其目的在于经过法定期间使原权利人丧失权利，使长期存在的事实状态合法化，有利于经济秩序和法律秩序的稳定

     　　2、二者的起算时间不同

    行政诉讼的起诉期限从相对人知道或应当知道具体行政行为之日起计算，其采取的是客观行为的标准，强调“行为”;而诉讼时效的起算时间从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起，以当事人主观感知权利被侵害为标准，强调“权利”

     　　3、二者的期间有无变化不同

    起诉期限是一个固定期间，不存在中止、中断的情形

    除非有正当事由，并由人民法院决定，才可以对被耽误的法定期限予以延长

    而诉讼时效属于可变期间，只要具有法定事由，便可将其中止、中断和延长

     　　4、人民法院对二者超过法定期间的处理方式不同

    人民法院可以依职权审查起诉期限

    相对人超过起诉期限起诉的，人民法院将裁定不予受理;受理后发现超过起诉期限的，裁定驳回起诉，即相对人丧失了起诉权

    通常情况下，人民法院不主动审查诉讼时效问题

    而且，它不是民事诉讼起诉的法定条件，当事人并不丧失起诉权

    经人民法院审理超过诉讼时效的，判决驳回原告诉讼请求，即当事人丧失的是胜诉权

     　　简单来说，起诉期限是涉及到行政诉讼才会出现的词语，而诉讼时效一般是是民事诉讼中才会使用，这两者的区别概括来说就是包含的性质不尽相同、拥有不同的立法目的、计算的时间的开始点不一样、期间有无变化不同等

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