金泽城投债7号私募证券投资基金

标准城投债基金-巴中国资2.5年期债券
【金泽城投债7号私募证券投资基金】
【投资期限】2025年7月14日到期
【业绩基准】固定8.3%（税后），超额部分享受50%分成
【投资标的】2022年巴xx运营集团有限公司债券（第三期）【债券简称：22巴中03，证券代码：194946.SH】
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】华创证券有限责任公司
【发行方介绍】
债券发行人：巴中市国有资本运营集团有限公司，主体评级AA级，公募发债主体AA。是巴中市规模最大最重要的国有资产运营主体，在巴中市交通运输、天然气、供水、城市基础设施建设等领域处于绝对主导地位。截止2022年公司总资产510亿，截至2022年6月末公司净资产增长至269.60亿元，同比增速51.95%。
股东背景：本期债券发行人的控股股东为巴中发展控股集团有限公司，股东四川省财政厅，实际控制人为巴中市国有资产监督管理委员会。
地区优势：巴中市为四川省地级市，巴中市地处成都、重庆、西安三大中心城市的几何中心，是联结“一带一路”和成渝—关天经济区的重要节点。2021 年，巴中市完成地区生产总值 742.51亿元，增速3.3%，一般公共预算收入为 50.80 亿元，同比增长 4.95%，未来随着秦巴生态经济带的发展以及城镇化建设进程的加快，巴中市将释放较大的经济发展潜力。

新闻资讯：

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则，能退。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 当征地补偿权益被侵害，被征收人可依法维权：一是对自己的土地权证留存，这是获得补偿的最基础证据

    二是对发布的补偿标准文件进行拍照取证，这是测算补偿款的重要文件

    三是对村里找咱们谈补偿的对话进行录音，这是维权的证据

    四、在村里既不公开征地补偿款收支情况，也不足额发放补偿款时，尽快咨询专业律师，走法律途径维权

     现实中，村民拿多少补偿款先要过街道、村委这一关 《诗经》中有一首叫《硕鼠》的歌谣，讲述了古代有一种大老鼠，专门偷吃农民种的粮食，让农民非常讨厌

    在征地拆迁中，也有这样的"硕鼠"

    一些村干部利用手中权力，在征地拆迁时主导农户补偿标准及金额，评多评少他们说了算，甚至侵占农民的征地拆迁补偿款，农民的合法权益难以得到保障

    但这样的"硕鼠"难逃法网，法律要治他们的罪

     现实中，村民拿多少补偿款先要过街道、村委这一关 近年来，由于城市发展的需要，很多农村被纳入了规划，村委升级居民委会，农民成为市民，村内成片土地面临征收，征地拆迁补偿款非常丰厚

    而街道或村委很多时候是实际承担着组织征地拆迁的基础工作

    在上传下达时，他们具有一定的话语权，补偿给多少，如何分配，农民朋友也都指望着他们做主

    比如外嫁女、上门女婿给不给补偿，新生儿要不要安置，无证房要不要上报违建、补偿标准要不要张贴公示等等，每一个点都会影响补偿

     面对巨大的利益诱惑，一些工作人员很难把持得住，利用农民对征地拆迁流程不熟悉也不懂法的弱点，借职务之便，侵占农户的征地补偿款，造成了老百姓征地拆迁补偿的合法权益收到侵害

    而土地是农民赖以为生的根本，如果在征收时无法得到合理合法的补偿，农民往后的长远生计就难以得到保障

     侵占征地拆迁补偿款必须追责，法律要治他们的罪 街道或村委侵占征地拆迁补偿款，咱们就没办法了吗?即明拆迁律师告诉您，对于这些违法行为，法律将会严惩

     征地补偿款应当公开接受全体村民监督

    根据《土地管理法》第四十九条："被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督

    禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用

    " 所以，咱们一旦发现村里不公开征地补偿款的具体收支情况，或者给大家看的是一本"糊涂账"，那么咱们可以义正言辞地要求村里公开

    如果村里存在侵占、挪用征地拆迁补偿款的违法现象，咱们可以直接向上级举报，让相关部门来处理

     侵占、挪用征地补偿款可追究法律责任

    《土地管理法》第七十九条进一步明确规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分

     在征地实践中，一些农村基层未经村民同意就将征地补偿款截留60%，这其实也是违法的

    凡是违法侵占征地补偿款，咱们都可以用这个法条来维护我们的合法权益

     当征地补偿权益被侵害，农民朋友可依法维权 在上面，即明拆迁律师已经告诉了大家，农民朋友的征地补偿权益受到法律保护

    那么在这些权益受到侵害时，如果要维权也要有技巧

    在这里，即明拆迁律师教大家几招

     一、对自己的土地权证留存，这是获得补偿的最基础证据

     二、对发布的补偿标准文件进行拍照取证，这是测算补偿款的重要文件

     三、对村里找咱们谈补偿的对话进行录音，这是维权的证据

     四、在村里既不公开征地补偿款收支情况，也不足额发放补偿款时，尽快咨询专业律师，走法律途径维权

     征地补偿款是村集体的，进入私人腰包的补偿款都要全部"吐"出来

    拿了公家的，拿了百姓的，都得还回来

    

金泽城投债7号私募证券投资基金