酉阳县桃花源旅游投资债权

名称：【酉阳县桃花源旅游投资债权】
规模：不超过10000万
期限：12个月、24个月
预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
资金用途：用于酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目及补充流动资金
融资主体：
酉阳县桃花源旅xxxx有限公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股100%）】
担保主体：
酉阳县桃花源xx限责任公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股100%）】
项目亮点：
1、酉阳县菖蒲花田农旅融合示范项目紧跟乡村振兴战略，该项目有良好的经营性收入，有利于投资资金快速回笼。
2、融资主体【酉阳县桃xx投资（集团）有限公司】主体信用评级AA。
3、资金监管由中国工商银行银行对融资方账户进行监管、确保融资款项安全。
4、酉阳县桃花源旅游投资（集团）有限公司首发的定融类产品。

政信知识：

如何才能提高中标率?本篇将从阅读招标公告开始，逐步讲述每一步应该注意的事项，供您在参与招投标时进行参考

     第一步：仔细阅读招标公告 招标公告一般包括以下内容： 1、项目名称； 2、项目大致内容； 3、发售招标文件的时间和地点； 4、投标截止日期、地点和开标日期、地点； 5、投标人需要具备的资格； 6、招标代理机构或采购单位名称及其联系人和电话； 7、招标文件的售价； 有些写的更具体的招标公告可能还会包含如下内容： 1、具体一些的技术需求或对产品的要求； 2、购领标书时需要携带的文件； 3、投标保证金的金额 4、本项目的预算金额 5、项目的工期 如果是分标段的项目可能还会提示各标段的具体内容 只有一页大小的招标公告会提示很多信息给希望投标的公司、企业，所以在阅读招标公告时应当仔细认真

     那么，投标人在阅读这些内容时，要考虑哪些方面呢？ 我认为从中要重点考虑如下一些内容： 1.能不能投 (1)企业自身是否有资格参加此项目的投标； (2)这个项目凭自身的实力能否承担，是否需要与其他公司合作，是否允许联合投标； (3)距离投标截止日期还有多久，能否在此时间内完成标书； 2.是否值得投 (1)这个项目对企业自身有何益处，是否值得承接此项目； (2)与客户的关系如何； 总结 1.如果资格不够，但有又有价值，希望投，可以考虑与其他公司合作，当然前提是此项目允许联合投标； 2.如果资格等各方面都合格，且很有把握中标，但是经过预算承担了这个项目后花费可能会比收入多，且该项目又无任何宣传和案例的价值，那就可以选择放弃

       第二步：编制投标文件 首先，在拿到招标文件的时候，不要盲目的编写，技术文件和商务文件都是如此，应该先仔细阅读招标文件

     写投标文件最怕拿来主义，即便是技术文件也不要把以前类似的技术方案全部照办拿来，因为每个项目的要求都有所不同，所以在拿到招标文件后，必须仔细阅读招标文件的每一项需求，然后再按照招标文件的需求逐一响应

     对于商务文件更要尽量完全响应招标文件的要求，以下几方面应该特别注意： 1.投标保证金： 支付形式 托财产与属于受托人所有的财产(以下简称固有财产)相区别，不得归入受托人的固有财产或者成为固有财产的一部分

    受托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于其遗产或者清算财产

     法律是如何规定信托财产的？ 第三章　信托财产 第十四条　受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产

     受托人因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产，也归入信托财产

     法律、行政法规禁止流通的财产，不得作为信托财产

     法律、行政法规限制流通的财产，依法经有关主管部门批准后，可以作为信托财产

     第十五条　信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别

    设立信托后，委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，委托人是唯一受益人的，信托终止，信托财产作为其遗产或者清算财产;委托人不是唯一受益人的，信托存续，信托财产不作为其遗产或者清算财产;但作为共同受益人的委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，其信托受益权作为其遗产或者清算财产

     第十六条　信托财产与属于受托人所有的财产(以下简称固有财产)相区别，不得归入受托人的固有财产或者成为固有财产的一部分

     受托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于其遗产或者清算财产

     第十七条　除因下列情形之一外，对信托财产不得强制执行： 1.设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的; 2.受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的; 3.信托财产本身应担负的税款; 4.法律规定的其他情形

     对于违反前款规定而强制执行信托财产，委托人、受托人或者受益人有权向人民法院提出异议

     第十八条　受托人管理运用、处分信托财产所产生的债权，不得与其固有财产产生的债务相抵销

     受托人管理运用、处分不同委托人的信托财产所产生的债权债务，不得相互抵销

     委托人的信托财产在设立信托后，与委托人的其他财产形成独立的关系，彼此不受干扰

    信托财产是为信托目的而独立存在的财产，由受托人实际控制和支配，但是信托财产在信托期间产生的收益应当归受益人人所有

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